4억6천정도하는 아파트 4억에 나왔는데 사도 될까요

[..]

서울이구요 거품이 별로 없는 지역이에요
확 오르지도 않았고 확 내리지도 않은지역이지요...
오래되긴 했지만 단지도 세대가 꽤 크구요
30평대 후반인데 저희는 실거주 할거거든요
더 내려갈거다 이런말도 하긴하는데 제 짧은 생각에도
그냥 서울에서 이 평수에 이만한 가격이면 더 내리기는 어려울거  같기도 해서요
급매로 나온거라 고민중입니다..조언 좀 부탁드려요..

[지역이]

어딘가요
어딘진 모르겟지만 썩어도 준치라고 그래도 서울인데 정말 싼거 같네요

[지역이]

어디신지 잘 모르겠지만 낙폭을 보니 강북쪽이시지 않을까 싶은데요.. 그쪽이라면 조금만 더 기다리시라고 얘기하고 싶네요. 조금 더 빠질거 같아요. 지역을 말씀해 주시면 답변들이 더 많을꺼 같네요.

[벼리]

어짜피 살집이라면 싸게 나왔을때 집값에 관계없이 사는게 바람직하다고 생각합니다

[어차피]

익명게시판인데
지역에 아파트명까지 자세히 써 주시면 82레이더가 쫙 깔릴텐데 ...

뭐라고 대답해드릴 수가없네요.

강북구 우이동 정도면 비추입니다.

[근데]

윗님 말처럼 하락한다고해서 기다렸다가 오히려 오를수도 있지 않을까요
앞날은 예측못해요 윗님 무조건 오른다는걸 장담하시나요?

[...]

전세계적으로 금리인하다...뭐다 해서...돈이 너무 풀렸어요...
이게 무슨 뜻이냐면요...머지않아 인플레가 있을 거라는 얘기죠...
집의 가치가 오르는 것이 아니라...인플레로 집값이 올라간다는...
실거주 목적이시라면...걍 사셔도 될 듯...

[..]

돈이 많이 풀렸는데요...통화창출이 되지 않는것이 문제라고 하더군요....
지금이 딱 인플레이션이지요.....집값 주식만 내렸지..
내린거 있나요....불과 몇달전보다 30%이상씩 올랐잖아요..
5만원가지고..시장 가보세요...살거 있나요..

한은에서 100원의 돈을 찍어내어.....90원을 a은행에 빌려 주었어요..그럼 이 a은행은
b라는 사람에서 80원을 빌려주고....b라는 사람은 사업을 하던 집을 사던하여...80원을 사용하게 되죠...그럼 이 80원은 c라는 누군가에 가서...d라는 은행에 다시 예치를 하게 되어야 하고..
d라는 은행은..또다른 누군가에 빌려주고...
이런식으로 돈은 혈관의 혈액처럼 흘러야....
통화의가치창출이 되어지겠지요..

그러나..지금 돈은 찍어내나....가뜩이나 돈이 싸가 말라버린 은행에 그대로 있게 되어있죠...

경제의 악순환....

말씀하신지역이...오르고 내림이 적은곳의 4억이면..
분당..송파쪽도 알아보세요.....

3월되어지면 또 대규모 실업사태가 생길꺼라 하더군요..
어제 지방 엘 다녀왔는데...특히 울산쪽은 거의 초상분위기구요..
평택시민3명중 2명은 쌍용 직원이라는.....ㅠㅠㅠ

대출없이...고스란히 4억을 주고 집을 사실려면...지금 봐두신곳 말고 다른곳도 한번 찾아보시길..

[제가 보기엔]

구로1동 주공아파트인것 같은 느낌이 확 오는데요^^(아님 말구요)
만약 그 아파트가 맞다면 옆에 있는 기지창이전이 확실시 되었고 (광명고속전철역)이번에 정부예산20억을 설계비로 받았다고 박영선 의원이 아침에 구일역앞에서 찌라시 돌리는거 봤어요
구로1동 구민의 오랜 숙원사업이었는데 남은 작업은 광명시와의 몇몇 협의건만 남은 걸로 알고 있습니다. 자세한건 박의원 홈피에도 나와있다더라구요. 4억이 싸다 비싸다 말은 못하겠지만 앞으로
비젼이 있는건 확실합니다. 창동도 이전소식에 몇억씩 올랐거든요...지금 시흥 ic에서 강남연결하는
지하 고속도로 공사중이어서 구로에서 강남까지의 진입이 수월해질것으로 보여지구요...
기대하셔도 좋을듯 합니다...참고로 이 지역은 크게 떨어지지 않으리라는 의견입니다. 4억이라도 나쁜 가격은 아닌듯해요

[원글..]

답변 감사합니다
지역은 도봉쪽이구요 지하철역하고도 가까워요..
대출을 받거나 그러는건 아니구요
지역은 서울에 한해서 구하다보니..
집이라는게 바닥이라고 하면 그때는 이미 늦었다고도 하더라구요
경기가 나쁘고 봄 지나고 또 나라가 어떻게 될지 모르지만
어차피 가진집을 팔고 새로 사야하는거라 사기는 사야 하거든요..
가격은 최대 4억정도..
그럼 서울에서 4억 이하로 30평대 추천 해주시고 싶은 곳 있으면 적어 주셔도 고맙겠습니다
집이라는게 한두푼도 아니고 반품 할수 있는것도 아니다 보니 여러 분들의 의견이 많은 도움이 되는것 같아요..
감사합니다

[...]

그런데...아무리 돈을 풀어도 돈이 안돌아요. 돌 수가 없어요. 직장이 없어지는데요
마이너스 성장이라는 말은..실직자가 흘러 넘친다는 말입니다
정말 실 거주 목적으로 집값이 더 떨어져도 괜찮으시다면 구입하시는 것도 나쁘지 않을 것 같아요.
제 친구도..미국에서 꽤 좋다는 지역에..집을 구입했는데..지금 계속 집값이 떨어지고 있어서 정말 힘들어하더군요.. 잘 살펴보세요..
저라면 빚안지고 4억이라면 도봉보다는 대방동쪽을 살펴볼 것 같네요

[구로1동 아파트단지]

완전 강추입니다.
구로라는 이미지때문이라면 한번 와보시면....그리고 일단 살아보시면 좋을겁니다.
자녀분이 몇살인지 모르겠으나 4억 미만하는 아파트도 있구요 여러가지 환경이 좋습니다.
기지창이전으로 인한 수혜가 곧 있을듯 하기도 하구요..

[^^]

기둘려요. 님..
송파에 4년된 아파트 어디를 말씀하시는지 여쭤도 될까요?
아직 무주택자라 관심있어서요
^^ 답변기둘릴께요

[..]

환율 내렸어요. 집값 생각보다 안 내려갈수 있어요.
어쩌면 더 내려갈수도 있지만 보장할수는 없죠.
대출도 없고, 실거주 목적이고, 그 집이 마음에 쏙 든다면 사는게 맞지 않나 싶어요.

[..]

환율이 내렸다니요...1350원대인데......

[//]

4억에 그쪽을 사시느니 지금 분당이 30평형 대 4억이면 산다던데 분당도 괜찮지 않을까요? 송파에 4억은 못들어봤는데요.

[ㅋ]

환율 지난달 17일 이후 최고치예요. 1359원인가? 아까 장 마감할때 봤는데 아무튼 그래요.
저도 집 한칸 갖고 있긴 하지만 하향안정세가 낫지 않아요? 옮겨타기에도 좋고..... 실질 구매력도 높아지고.....일자리도 보전이 돼야 빚을 내서 집도 사고 이자도 낼 수 있을텐데 요즘은 고용이 불안하니 가격반등은 한동안 어렵지 않을까 생각해요. 평범한 아짐이 갖고 있는 상식으로는 그러네요.
요즘 제가 사는 아파트도 고점대비 30%빠졌던데 분양받아서 양다리 걸쳐 놓으신 분들은 아주 패닉 상태더군요. 현실을 믿고 싶어하지 않고 경제얘기도 그만했으면 좋겠다고 하고.....
중산층의 자존심이니 집값이 심하게 빠지는일은 없으면 좋겠지만 여기에서 더 올라가는 일도 없으면 좋겠어요.

[..]

에고.. 위에 환율 내렸다고 쓴 사람인데요.
제가 잠시 헤까닥 했나봐요. 환율이 아니라 이율이지요. 은행 이자요. --;;;;;
지금 갑자기 생각나서 바꾸러왔더니 밑에 댓글들이 있어 그냥 둬요. ㅋㅋㅋ

[도봉구]

도봉구 창동쪽이군여.....그가격대 맞긴 맞죠....그러나 급하게 하지마시고 좀더 발품파시길..

[밍]

송파로 오세요. 송파 가락동 주변 아파트 4억이면 30평대 사요.

[지나가다]

도봉구에 4억6천하던 아파트가 4억이면 별로 내린것도 아니고 더 내릴 가능성이 크겠어요..

[나도 30평살고파]

// 님...분당 30평 4억에 나온거 어느아파트인지 좀 알려주세요.

[제 생각에도]

부동산전문가는아니지만..도봉구쪽에다가는 4억정도 집 마련하시는건 ..좀

다른지역으로 돌려보세요..

[..]

올림픽이나 훼이리가 4억대라니. 쩝~
믿기지도 않고요. 그 가격대라면 너도나도 사겠는데요...
그 가격대는 문제가 있거나 경매 아닐까요?? 전 송파 다른 지역인데
여긴 오르고 있는데요..

[..실거래]

건교부 실거래가 보세요..그럼 그동네 대충 거래된거 감이 와요...

[올림픽]

아파트...쩝.....사고싶네요....

[와,,,]

부동산이 바닥을 치고 있을때 사야 하는데.. 우린 백두 읎네....

[집사고싶다]

기둘려요님.
저의 남편이 강서구쪽에서 강동구쪽으로 출퇴근하느라 3년째 고생하고 있는데
그쪽으로 이사가게 정보좀 나눠 주세요.
정말 4억대 5억 미만이 있었어요?
쪽지좀 주세요. 플리즈!!

[sys91]

강서구에와 강동구는 너무 머네요 저희아파트 영등포푸르지오인데요 아기가 어리다면 강추에요 유치원 초등단지안에 다있구요 가격도 많이 떨어졌다던데요 4억5정도 급매들은 더 싸겠죠? 신도림 문래 신대방 이지역두 다 5억정도 라고 알고 있는데 도봉그정도면 싼거
아닌거 같은데요 제생각이 그래요 태클패스요

[껴들어서]

요새 목동 3-4단지 30평대는 얼마 정도 할까요-_-? 아파트 지은지 30년 다되어가는데 살기는 어떨라는지.... 아파트 간 공간 넓은 거 맘에 들고 학군도 좋은데 노후된 거랑 너어어무 비싸서요-0-

[집값불안]

그게 좀 걱정이에요..저희는 7억2천에 분양받은 주상복합이 있는데 부동산에서 1억 웃돈 주겠다고..
그래도 못 팔고 있습니다.혹시 나중에 입주시기 가까와 인플레로 오르면 딴 거 살 수도 없을 거 같아서 엉거주춤.

[''''...]

강북이고 30평대 4억....
넓게 강북에 사시는것도 좋고 투자를 생각한다면 강남에 20평 이하 나홀로 아파트 두채를 사실수있어요.
하나는 살고 하나는 월세주는 방법. 작은거라도 강남이라 월 80~90은 받을수있어요.
국민은행 시세 보시면 강남권 전체가 하락하는 와중에도 강남의 작은 평수는 계속 오르고 있으니
거주용에 우선을 둔다면 강북, 좀 불편해도 투자에 더 우선을 둔다면 강남....

[해바라기]

송파에급매 30평대4억8.000 천.물건있어요.....

[도봉구]

그 가격..
그 지역에 꼭 살아야하는 이유가 있다면
집팔고 다시 사야하는 것이니 안말리는데
저라면 그 돈 가지고 다른 지역 가겠어요..
분당정도...