반포에 집을 구해요.. 래미안 vs. 자이

[미국이예요]

미국에 살다가 이번에 서울로 돌아갑니다.

여러가지 사정상 반포에 집을 구하는데

저희 부부와 4살 아이가 살거구요.

가능하면 매입하고 싶습니다.

인터넷으로만 알아보고 있는데

반포에 새로 짓는 래미안과 자이가 좋은 것 같아요.


반포는 어릴때 잠깐 살던 곳이기도 하고..

래미안과 자이, 모두 홈페이지에

모델하우스 동영상이 있어서 자세히 봤는데요.

래미안이 인테리어가 좀 나은 것 같고..

조경도 래미안이 잘 되어있는것 같고...

자이는 커뮤니티가 잘 되어있는 것 같고.

인터넷으로만 봐서 잘 모르겠네요.


두 아파트 모두 일반분양하면서 샘플하우스와 단지를

공개했던데

혹시 가보신 분 있으시면

두 아파트 중 어디가 더 나았는지 알려주셨으면해요.

위치는 둘다 마찬가지 인 것 같고

집내부와 단지 내부, 외에

다른 비교할 것이 있는지도요..

11월에 먼저 들어가서 알아보려고도 생각하고 있습니다.

귀국은 내년이구요.

[ㅇ]

동네 사는데요. 자이는 좀 복잡하구 너무 길가라..도로변쪽사람들은 불편할거가탕요.. 차도 너무많고. 막히고, 공기 나쁘고...시끄럽고..문 열어놓고 살기도 힘들듯.. 그나마 래미안이 좀 더 나은거같아요. 아직 단지 안 들어섰는데도 무지 막히는데.. 휴..-ㅜ걱정스러워요ㅜㅜ

[반포주민]

저희는 이번에 자이샀구요.자이는 단지 내부에 공원이랑 자이안센터라고 피트니스센터랑 게스트 하우스가 있는게 마음에 들었어요. 그리고 친구가 얼마전에 분양하는 래미안에 관심이 많아서,
래미안에 다녀왔는데 30평형대는 구조가 자이가 낫다고 하더라구요.
저는 래미안은 단지안은 못보고 외부에서만 보았는데,단지에 인접한 곳에 반포유수지랑 공원이 있는 것은 래미안이 더 좋은 것 같아요.그리고 학군도 래미안이 더 낫다고 하구요.

단점이라면 두 단지 모두 단지내에 좋은 위치는 대형 평형을 배치해놓았구요.
20~30평형은 도로에 인접해 있어서 시끄러울 것 같다는 거예요.

[...]

자이 앞으로 버스타고 신사동 지나 왔다갔다 하는데요, 도로가 좁아서 맨날 막히지 않나요?
고속터미날이 앞에 있어서 그런지 명절때면 차들이 움직이지도 않던데요.
요즘엔 한 가구당 자가용이 두대는 된다는데 그 많은 가구가 다 입주하면
출퇴근시간엔 더욱더 교통지옥이 될 것 같아서 걱정입니다.

[반드시]

직접 보고 사시기를 권합니다.
전 래미안과 자이 모두 내부와 조경을 보았습니다.
내부는 어디가 나은지 모르겠습니다. 인테리어와 구조는 개인의 취향차가 있기 때문에..
단 조경은 자이의 압승이라고 봅니다. 동영상으로 래미안이 낫다고 보셨다면 삼성 마케팅의 힘이라고 생각합니다.

[반포]

자이는 조경이 훌륭하고 삼성래미안은 주부를 위해 부엌동선이 넓게 나왔어요.래미안은 일단 학군이 좋다는 강점과 좀 자이보다 덜 시끄럽고 공원과 인접했다는 것이구요.
자이는 조경도 좋고 래이안보다 좀 실평수가 크게나온 느낌이라고 할까? 구조가 암튼 제 개인적인 생각이지만 시원시원해요.자이는 미분양 래미안은 3순위까지해서 분양되었다고 하더라구요.

전 래미안에 한표! 아이가 있으시면 학군을 고려안할수 없기에...
교통지옥은 아마 반포어딜가나 많이 밀리지않을까 싶어요. 글케 인간들이 갑자기 늘어났으니....

[원글이]

앗.. 그사이 많은 댓글들 감사합니다.^^
조경과 내부가 자이가 더 좋다는 의견들이 많으시네요!
저는 래미안이 천년된 느티나무? 천평 호수? 이런 기사들이 많아서
조경이 더 멋진 줄 알았어요. ^^;
아무래도 저희가 직접 봐야하는데..
빠르면 11월에 나갈텐데 그때도 샘플 하우스를 볼 수 있을지 모르겠네요. 흑
댓글 주신 분들 감사합니다.
다른 분들 의견도 더 부탁드려요!

[다시..]

11월 12일부터 15일까지 자이 입주자 사전점검일이에요.
드나드는 사람들 많을때 부동산에 부탁해놓으시면
주택내부를 보실 기회가 되실 거라 생각합니다.

[실제로]

살아보면요,,조경 아무리 좋아도 내집 화분하나가 더 절실한 법입니다,,
피트니스센터도 동네사람과 어울리기 싫어하시는 분이라면 오히려 귀찮지요..
원글님 생활패턴 보시고 결정하세요,,고등학교까지 생각하신다면 래미안이 확실히 좋구요,,자이가 더 시끄럽긴 할거에요,,
그리고 몇평가실지는 몰라도 대형평수 너무 많은곳은 학교에서 약간의 문제가 생길수도 잇으니 유념하세요(촌지나 뭐 그런거요 )
부엌동선얘기하신걸로 봐서 저라면 래미안이요 ㅎㅎ

[..]

아이가 4세라면 학군 생각해서 당연 래미안이 아닐까 싶네요
전세라면 고민할수도 있겠지만 매매라면 래미안 추천 드려요
저도 이사를 할까 고민중에 래미안을 보고 왔었는데
집구조와 마감재가 마음에 안들긴 했지만 (몰딩은 선택할수 있다고 하던데..)
학교와 인접해 있는게 확 끌리던데요

[....]

참고하시라구요.. 래미안은 단지내에 큰 도로가 래미안 단지를 관통합니다.
저는 자이에 한표를 주고 싶습니다..윗님은 학군을 말씀하시는데.. 학군은 거기서 거기 아닐까합니다.

[환율]

때문에 외국에 있는 분들이 지금 강남입성하기에 딱좋다라고 하네요.
일본에 있는 분들도 거의 반값에 살수도 있으니.. 부럽습니다.

[세아이맘]

우선 제소개를 하자면 현재 19년간 세아이(아들하나 딸둘)를 키우며 지금도 반포에 거주하고 있는 주부입니다...우선고등학교다니는 큰아이와 작은 아이는 세화 고와여중을 다니고 막내는 반포초를 다니고 있네요....래미안과 자이에 대한 여러가지 의견이 나도는데요..저는 자이에 입주예정입니다..래미안 입주권도 있는데 이번에 고심끝에 자이로 결정했습니다..그 이유를 알려드리겠습니다..래미안을 폄하할 의도는 아니지만 정확한 정보가 필요한것 같아서 ..일단 4살 아이를 키우신다니..
1.자이는 유치원 부지가 별도 있고 산성교회내에 유치원이 생길겁니다..예전에 3단지에는 꽃동산과 산성유치원이 있었지요..참 좋았습니다..이번에 래미안은 유치원배정이 없더군요..주위에 유치원 보내는걸로 고민하는 걸 보아온터라 .자이가 우세입니다..조경도 아이들 놀기에는 자이가 훨 낫구요..래미안에는 놀이터 두곳배치가 도로바로옆이라 아이들 건강에 안좋겠더군요..
2.자이가 고속도로라 시끄럽고 매연이 심할거라는데..이번 페스티벌로 생각이 바뀌었습니다...조용하고 조경탓인지 아주 쾌적했습니다..고속도로 공원화도 호재구요..
3.실내 마감은 둘다 비슷한것 같은데 색감이나 공기환기시스템은 래미안이 우세일겁니다..자이는 시스템창호 아직 살아보지 않아서 뭐라 못하겠네요.
4.아이들 학군 떄문에 말이 많은데요..자이는 울타리안에 원촌초와 중학교가 있고 그래서 예전에 살때도 경비가 더 좋았던 기억이 납니다..솔직히 계성초 같은 사립은 학교 셔틀이 있어서 거리는 중요하지 않은것 같구요..큰아이 경우 세화 배정은 3단지 살떄 받았는데 이것도 별문제 없네요..지금도 한신이나 잠원쪽에서도 세화배정되네요..오히려 학원다니기가 래미안이 더 나쁠것 같네요..제친구들도 좋은 학원은 대치동이나 미도 일부 구반포쪽을 이용하니 그건 자이가 더 나을듯하네요..구반포에 살면서 아이들을 미도쪽 하구언으로 보냈거든요..학교 가까우니 우산갖다주는거랑 준비물 갖다주는 귀찮은일만 생기는것 같네요..쓰레기 버릴떄도 선생님과 마주칠까봐 정장하고 나가야할지경입니다..
5.자이쎈타가 시설 더 좋은건 굳이 래미안과 비교가 안되구요..전 특히 규모도 규모지만 찜질방이 좋았어요..
6.제 개인 경험이지만 자이에는 요즘 새로 입주하게될 동사무소가 거창하게 지어지고 있습니다..올여름방학때 반포본동 동사무소에서 운영하는 무료프로그램을 이용하고 책사랑방도 이용해보니 아이들에게 아주 좋은것 같더군요..물론 자체 래미안과 자이 북까페도 있지만 관공서만할까요..관공서가 있으면 유익한 프로그램도 많을텐데 규모를 보아하니 입주후 기대가 됩니다..원촌중도 독서실과 도서관등을 운영했었는데..선택권이 훨 많아질것 같네요..7.참 향후 투자가치를 생각하신다면 강남역 부근 입주하고있는 삼성(어마어마하지요)을 아시나요..자이 125동에서 걸어서 20분채 안걸립니다..지난 토요일 토요체험에 막내를 보냈는데 아마 강남역을 지나온 모양입니다..반포 와이엠씨에이까지 1시간이 더 걸리더군요..혹시 호모오일리쿠스라는 프로를 보셨는지요..제가 너무 오바하는지는 모르겠지만..아파트 내부는 돈들여 바꾸면되지만 공동으로 가꿀 외부조경과 관공서는 아주 어렵습니다..지방도 관공서가 어디냐에 따라 집갑이 다르거든요..
이외에도 자이는 3천가구가 넘고 래미안은 삼분의 이정도밖에 안됩니다..단지가 클수록 단지에 유리한점이 많은법입니다..
** 위의 어떤분이 촌지 운운하셨는데..아무리 강남이라도 촌지 그렇게 심각하지 않아요..일부 몰지각한 학부형이 조장한거구요..훌륭하신 선생님이 아주 많습니다..아이를 관심과 사랑을 갖고 키우고 좀 문제 있는 아이일지라도 선생님과 상의하면서 열의를 가지면 절대 촌지따윈 필요없습니다..촌지보다는 교실청소라든가 봉사활동으로 선생님과 교류를하면 보다 나은 결과를 얻습니다.. 받는 선생님보다 주는 학부모가 더 이기적이고 문제가 있다고 생각합니다..

[학군?]

2단지가 3단지 보다 낫다고 보는 이유가 궁금하네요.
단지 내 원촌초중이 반포초중보다 떨어지나요? 반포고는 서울대 가는 비율로 보면 전국에서 꼽히잖아요.