금리인하가무서운건알겠는데요.

[인천한라봉]

집값 대출많이 받은사람은 어떻게 되는건가요?

금리인하되면 돈이 다 빠져나는것과 경제 어려워지는것.. 그리구 환율은 계속올라서 물가 오를꺼는 이해하겠는데요..

다소 아주 멍청한 질문인것도 이해합니다.^^;;

근데 월급쟁이다보니 예금은 하나도 없고 대출만 좀 있는  우리는 .....?

실거주라 집팔지도 못하고요.. 전세구하기 힘든 동네라..^^

[.]

제 문제라면
집 팔고 대출금 갚고 월세로 들어가 살겠습니다.
하지만 대부분, 남의 일에 대해서는
실거주하는 집이니까 대출금만 얼근 갚고 집값 떨어지는 거 게의 치 말고 살라고들 조언 합니다.
즉, 님이 판단하고 결정 하실 일입니다.
집값은 내년 5월 이후 그 실체를 실감할 가능성이 크네요.. 오늘 금리인하 조치로 인해서...

[인천한라봉]

금리가 내리면 주택 대출금리는 안내리나요?

[조심조심]

저 같으면...제가 살고 있는 집
월세주고 싼 전세 들어갑니다.
그리고 바로 무슨 일이든 부업 찾겠습니다.

[완전초보]

금리가 내리면 다시 집값이 상승하는가요?

[조심조심]

주택 대출금리는 더 오르면 올랐지...절대 안 떨어집니다.
지금 서민 살리자고 이짓하는게 아니예요.

[듣보잡]

조심조심님 문제는
싼 전세가 있냐가 문제죠? 현실이..

[조심조심]

네. 듣보잡님.
이런 질문도 가능하십니다.
무슨 부업이 그리 쉽게 찾아 지겠냐구요.
그렇다고 앉아서 먼하늘 바라보시라고 말씀드릴 순 없잖아요.

[인천한라봉]

울동네도 전세가 거의 집값의 반이상..ㅠㅠ
그 비싼 전세 못구해서 울며 겨자먹기로 집구입한거였어요..

[조심조심님]

그럼 지금부터 울나라는 아르헨티나 꼴 나는 건지요....ㅠㅠ

[대출마다 다르겠지만]

제 경우는 대출이자율이 라이보(libor)라는 런던 은행간 대출 금리를 기준으로 변동하는데, 문제는 아무리 각 국가의 정부들이 자국 중앙은행 금리를 내려도 불신이 하도 널리 퍼져 은행들이 절대 현금을 안 풀어서 라이보는 오히려 계속 오르기만 한다는군요. 그래서, 한은의 금리 인하가 일반 개인 대출금리에는 영향을 주지 않을 거라는 의견이 있더라구요 9미네르바님 글외 다른 전문가들 의견).

[인천한라봉]

아.. 윗님 그렇군요.. 대출금리는 오를지도 모른다.. 집들이 파산한다.. 급매물이 쏟아져도 안산다.. 가격이 더 떨어진다.. 뭐 이런거죠?

문딩이같은 쥐시키 짜증나 죽겠네!

[어쩌지]

지금 아고라에서 미네르바님 글 읽고 왔는데 금리인하로 부동산을 팔라는 말씀 같습니다.
(암호해독이 필요한 것 같습니다)
지금 살고 있는 집을 팔아야 할까요?
윗분들도 집을 팔고 월세를 이야기하시는데 그게 맞는 방법인가요?

뉴스보면 울고 싶습니다. 엉엉

[민심은천심]

저두 제건축 시작한 아파트 대출 이자땜에 미처가고 있는중...ㅜㅜ
초기 중도금대출 1750만원정도 이자가 9만원대였는대....
2차중도금 대출 총 3500정도 대출인대 현이자 32만원대...
총 대출받아야할돈이 1억7천인대,,,,한달200만원 가까이 이자내고 어케 입주할지 ㅜㅜ
부동산 규제로 팔지도 못하고 이자때문에 완전 떡실신중입니다...
입주 1년조금 넘게 남았는대 입주는 꿈도 못꾸내요 그냥 전세놓고 전 월세를 ㅜㅜ

[심각한 상황에]

웃어서 죄송...
위에 민심천심님 '떡실신'에 넘 웃었어요.

[궁금]

떡실신 ?

[ㅎㅎㅎ]

사투리로 떡사구리.^^
금리인하하면 부동산대출이자가 좀 인하되는 효과도 노린거 같은데 실제 시장에서는 아닐거 같네요..
은행들도 이상황에서 대출을 예전같이 해주지도 않을거 같고,미네르바님 말씀은 순전히 제가 해석한 바에 의하면..^^

강부자 팀들 부동산손때고 정리할타이밍 3개월줄려고 정부가 한국은행에 압력을 넣은거니( 대출이자 내릴분위기니 대출받고 집살 어리숙한 미끼들이여..어서 물어라..)본인글 읽은 분들이나 지금 사태에 두려움을 느끼는 분들은 그나마 3개월을 신이주신 선물이라 생각하고 폭탄을 다른사람에게 던지고 나오십시오..이런뜻 아닐까요.^^

사실 아고라나 82에 있을때면 지금의 상황이 얼마나 긴박한지 알지만 imf전날마냥 오프라인에서는 여전히 무관심하더라구요..열에 한명쯤이나 조심하고 대비하고 있을려나..
그러니 그 한명에 해당하신분들이라도 빨리 빠져나올 기회라고 글 올려주신거 같아요..

물론..저맘대로의 해석입니다요..

[무리한대출로]

아파트 구입하신분들은 하루라도 빨리 정리하시는것이 좋을듯..앞으로 부동산은 희망이없다고 합니다.장기적으로 불황을 겪게될거구요.우리나라의 타격은 엄청날거라고하니까 무섭네요;;;
저도 요즘 적금식 펀드와 기본적인 보험만 남기고 모두 정리했네요.지방에 있는 부동산도 서둘러 매각하려고 내노았구요.아직 지방은 분위기가 심각성을 잘모르는듯하네요.요즘은 누가 정보를 빨리 정확하게 아느냐가 중요한것같습니다.우리나라 보다는 외국의 경제언론를 믿는것이 정확한것 같습니다;;;

[IMF]

강만수가 IMF총회에 참석한다고 하네요..잡혀갈줄 모르겠지만;; 저는 정말 이명박정부와 강만수경제팀의 전면적인 교체가 없는한 콩으로 메주를 쑨다고해도 믿지 않을겁니다. 당을 초월해서 김진표,강봉균등..국민의정부와참여정부에서 10년간 현장에서 뛰었던 전직 경제부총리들을 전격 기용해서 이난국을 넘어가야한다고 봅니다.언제까지 좌파타령이나하고 자존심만 지키려고 하는지 앞으로 파산과 줄도산을 어떻게 막을건지..금이 현정부가 뼈를 깍는 성의를 보일수 있는 마지막 기회라고 봅니다.