집구입.. 여쭤볼께여...

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아무래도 고민이네요...현재 6억정도가지고 있구요.. 재개발 아파트를 1억융자를 받고 사는게 나을까..재개발이 5년에서 8년정도 남은 아파트구요...아님 6억주고 빌라를 사서.. 세를 받으며 살까.. 고민이네요 월세 수익이 일년에 3000정도 나오는데요..지금 생각으론 작년에 아파트 값이 많이 올라서 더는 그렇게 많이 오르지 않을것 같기도 하구요..아무래도 주택시세가 아파트 시세를 못따라 잡으니깐  그것도 걱정이구요..
어떤게 나을까요....
  

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그 재개발 아파트가
재개발이 '확정이라는 얘기가 있는 곳'인지
'확정이 된 곳'인지

어느 지역에 있는 몇평짜리인지에 따라

답은 너무나도 달라진다고 봅니다.

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집을 갖구 계시지 않아서 집을 사시려는건가요?
몇평정도에 거주하시기를 원하나요? 그거에 따라 달라질꺼같은데요.

[원글..]

갖고 있는집이 작아서 옮가려는 거구요.. 재개발은 아직 확정이 안됐고 안전진단만 통과한 상태로.. 서울시내 몇손가락 안에 드는 대단지 중의 하나지요.. 사실 거기 가고 싶지만 돈이 1억정도 모자라고.. 7억으로 작은 평수 밖에 살수가 없네요.. 빌라는 한층은 저희가 살려구요..30평정도 되더라구요.. 한 몇년살다가.. 돈모이면 다시 아파트로 옮길 생각인데 확신이 안서네요..
둔촌주공 고층25평..아님 4층빌라60평 둘다 둔촌동이네요..

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굳이 두개중 선택이라면 저라면 있는돈에서 재개발예정단지를 사겠어요.
왜냐.. 요새 재개발 재건축이 다시 살아난다잖아요. 기회가 한번 더 있을지 모르지요.
그런데 안전진단만 통과했으니, 잘되면 더 오르고 잘못되면 그냥 한참을 또 기다려야하잖아요.
그랬을때 1억 대출받아야 하니, 재개발 기다리며 감당이 안될듯..
그리구 빌라는 세주게 되면 알게 모르게 속많이 끓어요.
빌라는 재개발지역아닌가요? 그렇담 빌라..가 더 좋아보이고..

[재개발...]

재개발 아파트요...

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월세3000이 그리 쉽게 받아지는게 아니랍니다...

재개발도 변수가 많아서 몇년이라고 확정짓기도 힘들구요...