아파트 구입 조언을 부탁드릴께요.

[gypsy]

이런 글 올려도 되나 모르겠네요. 그래도 혹 같은 동네 사시는 분들 계실것 같아 조언 부탁드립니다.

문래역 앞에 25평 내논지 꽤 됐는데 얼마전에 보고 간 분들이 계약하고 싶어하는 모양입니다.   문제는 저희가 아직 어디로 움직여야할지 결정을 못 했다는 건데요... 현재 사는 동네가 마트도 가깝고 역도 가까워서 살기 편한데 매물도 별로 없고 가격도 많이 올랐고.. 정말 머리 빠집니다..  

처음에는 같은 동네 35평 자이 아파트로 갈려고 했는데 집 팔리는 걸 기다리다보니 6억 5천하던게 7억 이상으로 껑충 뛰었네요.  자산이 3억5천 정도라 전세 끼고 구입할려고 했는데 그새 5천이나 뛰어서 힘들것 같구요.

자이가 여러면에서 탐나는건 사실이지만, 형편상 도저히 안되고 그래서 2등 아파트 현대홈타운 33평 알아봤더니 4층 물건이 6억 3천. 1층 급매로 나온게 5억 3천.  전세 안끼고 저희가 입주할려면 1층 급매 물건이 가격면에서 적당한데 아직 물건은 못 봤지만 1층이라 망설여지구요.

다음으로 현재 살고 있는 아파트 30평이 4억 7천정도..  거의 20년된 나홀로 아파트고 리모델링 얘기 나오면서 많이 올랐는데, 맘에 드는 공원 조망권 아파트는 5억 3천이나 하고 4억 7천하는 거는 앞에 다른 아파트를 바라보고 있는 거네요.  

그래서 목동 전철역 끼고 있는 7단지 알아봤는데, 고층 20평 동향 4층이 4억 7천, 저층 20평1층이 5억 4천 하네요.  

일단 현대홈타운 1층 급매 5억 3천, 공원한신 30평 12층 공원조망 5억 3천, 목동 7단지 저층 1층 5억 4천 이렇게 고민중인데요.

문래역과 목동을 놓고 보면 문래역 주변으로 주상복합 들어오고 영등포역쪽으로 경방프로젝트도 진행중이라 가격이 당분간은 상승할 것 같은데, 목동은 지금 조금 떨어진 추세라 앞으로 오르지 않을까 하는 생각도 들고..   1층이라 분명 말리고 싶으신 분들도 계실 것 같은데..  어떻게 생각하시나요?  애정어린 조언을 좀 주세요..

[플뢰르]

시간이 좀 있으시면, 다음 카페 <고준석과 부동산 재테크>에 들어가셔서 거기 글들 읽어보시고 판단하세요. 상담 내용들이 많거든요. 그리고 상담 글 올리면 3-4일 안에는 답변 올라옵니다. 무료에요. 상담 잘 해주십니다. 전문가의 상담이 필요할 거 같습니다. 지금은 융자 얻어 집 살때는 아니지만, 유망한 지역으로 집을 바꾸는 건 현명한 판단이라 생각합니다.