다시....대청타워 질문입니다^^;;(층, 향, 바닥공사)

[급질]

82쿡엔 싱글보단 결혼하신 분들이 많으셔서 답글이 안 달릴까, 걱정했었는데 대청타워에 사시는 분, 살아 보신 분, 근처에 살아보신 분들이 친절하게 답글을 주셔서 너무 감사했어요~ ^-^

어제 가서 다시 보고 왔는데 웬만함 계약하려 했더니 동생이랑 마음이 안 맞아서 일단 그냥 왔네요.

부동산 아줌마가 기분나빠 하시는 듯....또 보고만 간다고...^^;;;;

잠실 쪽 복층 오피스텔은 수납공간이랑 서비스면적이 넓어 괜찮지만, 주위환경이랑 가격(주인분이

고층-8층 건물에 7층...--;;; -이라고 시세보다 훨 비싸게 내 놓으셔서 아무래도 안 갈 것 같아요.



주위환경(조용하고 좀 주택가 같은...)랑 교통편 등 마음에 드는 요인이 많아 대청타워로 결정하게

될 것 같은데, 지금 나와 있는 매물이 딱 2개네요. 서향 8층이랑 동향 17층. 어차피 오피스텔이라  

향은 별로 안 중요할 수도 있지만 기왕이면 남향으로 가고 싶은데 건물 구조상 남, 북이 짧고 동, 서가

길어 남향 매물은 별로 안 나온다고 하네요. 일단 제가 동향과 서향 중 어디가 나은지 감이 잘 안

오구요....동향 17층은 전망이 안 좋았던 것 같아요. 높긴 하지만 창 밖에 공장? 같은 건물만 잔뜩

보여서 좀 살벌했거든요. 대신 바닥난방공사가 되어 있어서 부동산에선 겨울에 따뜻할 거라고

하구요. 서향 8층은 여자분이 쓰고 계셔서 그런지 처음 집 볼 때 환하고 깔끔한 것이 맘에 들었고

전망은 잘 못 봤네요. 여긴 바닥난방이 안돼구요.



궁금한 부분은, 1. 오피스텔에서도 향이 중요할까요? 그렇다면 동향과 서향 중에서는 어디가?

2. 향이 중요해서 웬만함 남향으로 가는 게 좋다면...남향집 날 때까지 그냥 기다릴까요?
대청타워 쯤 되는 큰 건물이면 매물이 자주 나올 것도 같고...아님 그냥 있을 때 이사하는 게 좋을 지...고민입니다.

3. 바닥난방공사 한 집이랑 안 한 집, 겨울에 차이가 클까요? 실내온도랑 관리비가요...


답글 기다릴게요...미리 감사드립니다. ^^

[^^]

일단 반갑네요....저 대청타워18층 서향, 도시개발공사쪽이 맞나요???
일년 살았습니다...... 첨엔 동네 조용하구.....그래서 좋았는데...겨울에 무진장 춥습니다....지은지 오래되서 바닥 난방 안되구요.....천장에서 난방 나오는데.....하나는 난방 구고 하나는 환기구고 그래서 주방쪽 팬에서만 난방이 되었찌요...전기장판으로 겨울나고 겨울 다시 지내기 무서워 10월에 이사 했습니다....다들 난방이 문제라고 그러더군요.... 가실거면 바닥 난방 되는곳으로 가십시요......관리비 차이 많이 납니다... 그리고 건물 옆에 하수 처리장인가 있습니다...여름이나....습할때...냄새 올라 옵니다...... ㅎㅎ
서향 살아보니 해가 질때면 햇살 장난 아니게 들어오구요.....
님이 살아야 아는거니.....잘 생각해 보십시요...그럼.....

[대청아파트는?]

대청 아파트도 알아보세요. 제 눈엔 대치 아파트보다 깨끗하고 좋아보이던데..저는 대청 타워와 대청 아파트를 저울질하는 중이거든요.

[저같으면..]

저 같으면 동향입니다. 오피스텔 서향이면, 무지 추워요. 더군다나 바닥난방공사가 안되어있으면, 추운것도 당연하고, 아마 결로현상까지 있지 않을까 싶네요. 남향이 젤 좋긴 좋지만. 동향도 아침에 일찍 일어나지고 좋을 듯. ^^;;;

[급질]

댓글 달아주신 3분...감사합니다~
^^ 님/ 거기 사셨군요. 춥고 냄새 올라온단 얘기에 또 걱정이 살짝 되네요...^^;; 바닥난방되는 동향 17층은 그럼 따뜻한 대신 바로 하수처리장 쪽이라 여름에 냄새 올라올지도 모르겠네요. 전망도 높기만하지 볼 거 없던데...

대청아파트는?님/ 대청아파트랑 대청 타워는 가격차가 크더라구요. ^^;; 지금은 모아놓은 돈이 얼마 안되서 1년이라도 조금 싼 데 살고 돈 좀 모아서 대청이나 대치로 이사가려구요. 같은 동네에 이사계획 중이시라니 반갑네요~ ^-^

저같으면..님/ 역시 그렇죠? 정말 남향이 안나면 바닥공사 되 있는 동향으로 결정해야겠어요. 아침형인간이 되어봐야죠~ ㅋ

[급질]

오늘 오후 안에 결정하기로 하고 계약금 보낼 계좌번호까지 받아왔는데 마지막까지 갈팡질팡이네요.
어제 비싸다고 퇴짜놨던 잠실 복층 15평 좀 더 싸게 나온 것 있다고 부동산에서 연락온데다, 대청타워는 남향은 안나오고....같은 동향으로 역시 바닥공사된 9층이 또 나온 것 있다네요. 냄새 올라올지도 모른다면 17층이 낫겠죠?

살아보신 분들이 조언을 좀 해주시면 결정하는 데 더 도움이 될 것 같아요. 부탁드립니다....

[다른 곳을]

더 알아보실 생각이 없으시고, 현재 알아본 곳 중에서 고르신다면,
동향 17층이 제일 무난할 듯 합니다.
사실 하루 종일 집에 있는 것이 아니라 직장 생활을 한다면,
동향도 아주 괜찮아요. 살아본 경험상..
친구가 남부터미널쪽 오피스텔에 사는데, 그쪽도 한 번 알아보시던지요.