성내동 나홀로 아파트(3억 후반대로) 구입할까 하는데요

[머리쥐나요]

경기도에 살고 있어요.

지금 갖고 있는 20평대 집을 팔고 수중에 있는돈 다 털어봐도
성내동 나홀로 아파트 1억 5천 이상 대출 받아서 사야 하는 계산이 나옵니다.

주거환경은 좋은것 같아요.
길건너 올림픽 공원 있구요. 5-10분 거리에 지하철 있구요.
초.중.고 다 있어서 교육환경도 좋구요.
직장과의 거리도 경기도에서 in 서울이니 더 말할것도 없네요.

근데..... 나홀로 아파트라는것이 딱 걸립니다.

경기도에 살고 있지만 역시 20평이라서 가격오름세 기대하기도 힘들구요.

그래서 구입할수 있는곳이 성내동 나홀로 아파트인데요. 4억 근처에 31평 구입하는거 어떻게 생각하세요????

그냥 지나치지 마시고 꼭 의견 주세요.

[^^]

저도 요즘 갈등때리고 있습니다.
수도권 아파트 팔고 서울로 진입할까..
나홀로 아파트는 아무래도 ..
대출끼고 사려다보니
아무래도 좀 올라야 나중에 정안되면 팔아야 돈이 되지싶어서...
전 좀 오래된 아파트라도 세대수 많은아파트 알아보고있습니다.
요즘 저도 쥐납니다.

[나홀로 나름]

아파트 밀집지역의 한동짜리 아파트이냐, 아님 빽빽한 주택가에 덜렁 하나있는 아파트이냐에 따라 다릅니다.
전자의 경우에는 좀 낫지만, 후자의 경우엔 말리고 싶네요.
차라리 용인이나 신도시 30평대로 알아보시는게 낫지 싶어요.
걍 제 개인적인 생각입니다.

[비단]

31평대를 3억후반대로 구한다구요?
어디 성내동이면 우리동네인데 어디를 말씀하시는지 궁금합니다.

[나홀로 나름]

서민들은 집을 살때 살기 좋은가를 살피고 부자들은 집을 살때 얼마에 되팔수 있을까를 본답니다.
부자되세요~~~

[머리쥐나요]

답변 주셔서 감사합니다.
제가 구입하려고 본 아파트는 동원2차예요.

두동짜리구요. 다른 브랜드의 아파트랑 연결해서 이백여세대 된다더군요.

집이 한두푼도 아니고 정말 돈없으니 머리 아프네요. ㅠ.ㅠ

[성내동]

20평대이면서 리모델링 할만한 복도식 아파트 찾아보세요. 요즘 재건축 시장은 지고, 리모델링이 뜬다고 하네요. 리모델링 하는데 2년 정도 걸리구요. 사업추진도 재건축과는 비교도 안될 만큼 쉽구요.
리모델링 하고 나면 20평대가 30평대 되고 새집 되니까요.

성내동은 참고로 학군이 안좋아서 아파트 값이 안올라요.
성내동에선 성내동 삼성 아파트가 그나마 가격이 오르는 편이고, 공안과 옆의 e편한세상 같은 경우는 삼성보다는 낮지만, 지은지 얼마 안되어서 가격이 엄청 올랐다고는 하더라구요. 전세가 30평대 전세가 2억 4천쯤 한다고 하더라구요. 매매가는 모르겠구요.

[저라면]

그냥 맘 편히 살자는 마음이라면 사도 되겠지만,
그래도 어느 정도 수익은 있어야 하지 않겠나 싶으면, 다른 곳으로 알아보겠습니다.
그리고, 실제로 계약하고, 세금내고, 집을 약간 손 보고, 이사가서 완전히 정리할 때까지 생각해서,
정말 필요한 비용을 뽑아 보면, 집 구입비 외에도 상당히 많은 돈이 추가로 들어갑니다.
예산을 좀 더 구체적으로 세워보시고, 다른 곳도 좀 더 알아보세요.