삼성동 근처 빌라 아이 키우기 괜찮을까요?

[궁금합니다.]

지금 15평 주공 아파트에 세 살거든요.
근데 아이가 곧 셋이 될 거라서 아무래도 출산 전에 이사를 해야  할 것 같아요.
맘 같아선 서울 외곽으로 나가 살고  싶은데 남편 회사가 가깝단 잇점때문에 능력도 안되면서 강남을 떠나지 못하네요.(퇴근이 많이 늦어요)

다른 큰 평수 아파트로 옮기긴 자금이 안되고 빌라로 옮겨볼까 하는데  삼성동 근처 빌라는 살기 어떨까요?  
큰 애가 5살이라 초등학교 들어가고 그래도 더이상 옮기지 않을 수 있게 갔음 해서요. 삼성동AID아파트 근처는 어느  초등학교에 들어가게 되는 건가요?

빌라 1층은 정말 살기 나쁠까요? 더 이상 계단 안 걷는 1층에 살고 싶은데 사람들이 빌라면 2층은 가라고하네요. 도둑 많이 든다구요.

주말에 알아보러 나서 볼까 하는데  고민만 되네요.

[그동네 출신]

AID 아파트 근처는 대부분 삼릉초등학교로 갈거에요. AID 1단지 (현재는 롯데캐슬이랑.. 재건축하고 있죠) 근처는 언북초등학교로도 좀 가구요.

저희 친정집이 그동네에 다세대로 집을 재건축했는데, 가만 보면 1층의 문제는 방범보다는 채광에 있는 것 같아요. 빌라들은 대부분 밀집되어 지어진 경우가 많아서요. 법적인 일조권을 준수했다고 해도 1층은 계속 어둡더라구요. 최근 지어진 빌라는 입구에 따로 키 시스템 되어있는게 일반적이고... (참고적으로 저희 집에서 도난사고가 있었던 건 다 2층이었답니다--;;; 2층의 외진쪽 집이 제일 위험한 거 같아요)

삼성동은 강남쪽에서도 주택 중심의 동네에 속하는지라.. 빌라 사시기 괜찮을 거에요.
코엑스도 가깝고.. 전 친정집이라 그런지 삼성동 좋아하네요..^^;;;;

AID 아파트 근처는 대부분 중학교는 언주중학교로 가고 (삼릉초등학교랑 거의 맞붙어 있습니다.) 고등학교는 남자면 경기, 휘문, 영동... 여자는 진선, 숙명..이 대세죠.

[추가]

요즘엔 1층 전체를 주차장으로 뺀 다세대도 많으니 한번 살펴보세요.

참고로, 방 두개짜리 실평수 12평쯤 되는 다세대가 전세 1억2천정도 되는 듯 합니다. (자세하진 않아요. 건축된지는 3-4년정도구요)

[정말]

감사합니다. 외진 2층이 위험하단 정보도 넘 감사드리구요. 잘 알아봐야겠네요.

[논현동]

빌라도 싸고 좋아요.