제가 전세를 사는집에 근저당이 잡혀있는데 소유권이전이 가능한가요...
그리고 소유권이전을 하면 전세사는 저희는 괜찮은지...
전문적 지식이 있으신분 계시면 글 좀 올려주세요...
개편이전의 자유게시판으로 열람만 가능합니다.
주인이 소유권이전을...
소유권이전 조회수 : 273
작성일 : 2006-08-14 10:27:43
IP : 219.248.xxx.148
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 금융
'06.8.14 10:31 AM (210.217.xxx.49)기관에서 빚을 갚거나 승계 받거나 하면 소유권 이전이 당연히 되지요.
전세 세입자가 괜찮을지 않을지는 글쎄요...
상황에 따라 다 다르겠지요?2. 가능
'06.8.14 3:31 PM (211.211.xxx.47)소유권이전받은분이 근저당안고,전세안고 이전받는경우입니다.
문제는 원글님이 전세권등기를 하지않고 점유하시고,확정일자 받았고,전입신고 하셨다면 보호됩니다.
게약기간 까지 새로운 소유자에게 임차권이 승계됩니다.
우리가 보통 전세라하는것도 전세권설정등기를하면 물권이되어 누구에게나 후순위자에게 대항할 수 있는것이고요,,
보통 전세인경우 점유하고 전입신고하고,확정일자 받는경우는 채권이라고 상대적으로 대항력이 있는경우입니다.
원글님의 경우 다 갖추었다면 계약 기간까지거주하시고,전세금받을 수 있죠.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 76663 | 온라인상으로 물건을 구입하니ㅠㅠ 2 | 황당맘 | 2006/08/14 | 855 |
| 76662 | 기름때 | 엄마 | 2006/08/14 | 174 |
| 76661 | 냉장고에서 물이 세요.. 3 | 가니맘 | 2006/08/14 | 502 |
| 76660 | 주인이 소유권이전을... 2 | 소유권이전 | 2006/08/14 | 273 |
| 76659 | 곰팡이난 음식은 어디에 버리죠 3 | gm | 2006/08/14 | 709 |
| 76658 | 다음주에 28개월 아이랑 푸켓가는데요.. 1 | 수엄마 | 2006/08/14 | 306 |
| 76657 | 교포영어선생님 소개 부탁드립니다. 1 | 교포영어 | 2006/08/14 | 283 |
| 76656 | 남편 넘 이기적이예요.. 24 | 속상한이 | 2006/08/14 | 2,701 |
| 76655 | 이런남편이요.. 6 | 이런남편 | 2006/08/14 | 1,270 |
| 76654 | 네이버폰 사용하시는 분.. | 궁금.. | 2006/08/14 | 125 |
| 76653 | 짝퉁가지고 다니면.. 22 | 소심 | 2006/08/14 | 3,525 |
| 76652 | 냉장고 고무바킹에 곰팡이가...... 4 | 어떡해요.... | 2006/08/14 | 912 |
| 76651 | 에어컨 실외기 베란다에 두면 시끄럽나요? 11 | 열대야 | 2006/08/14 | 1,765 |
| 76650 | 시댁방문횟수 14 | 고민 | 2006/08/14 | 1,808 |
| 76649 | 아이 영어문제 한문제당 몇분씩푸는게 적당한가요? 2 | 궁금이 | 2006/08/14 | 392 |
| 76648 | 쥬서기 추천 좀 해 주세요 1 | 쫌만 참자 | 2006/08/14 | 767 |
| 76647 | 외국에서도 수학...... 2 | 외고 | 2006/08/14 | 616 |
| 76646 | 기초제품중에 미백효과 좋은 브랜드 추천 좀 해주세요. 1 | 히까리 | 2006/08/14 | 178 |
| 76645 | 바퀴벌레 어쩌죠?. 2 | 답답 | 2006/08/14 | 433 |
| 76644 | 학원에서 아이에게 심부름 시키는데 8 | 맘 | 2006/08/14 | 1,134 |
| 76643 | 한국 날씨 어떤가요 2 | 요즘 | 2006/08/14 | 319 |
| 76642 | 새 아파트 전세 살고 나오면서 도배 해주고 나오나요? 9 | 이사예정 | 2006/08/14 | 1,375 |
| 76641 | 아들이 키가 작은편인데.. 초유가 괜챦다던데.. 추천원합니다. 5 | 아들맘 | 2006/08/14 | 757 |
| 76640 | 어깨살짝 닿는 길이에 셋팅 펌을 하면 어떨까요? 3 | ..... | 2006/08/14 | 1,011 |
| 76639 | 커맨더 인 치프 3 | 야채 | 2006/08/14 | 653 |
| 76638 | 보세옷가게 좀 알려주세요 2 | 보세옷 | 2006/08/13 | 398 |
| 76637 | 전세집 급히 구해요.많은 조언 부탁해요 | 구미 | 2006/08/13 | 403 |
| 76636 | 냇가에 갔다가.. 2 | 짜증 | 2006/08/13 | 954 |
| 76635 | 세상일 자기가 하고 싶다는 대로 다 되는건 없지요.. 1 | 아, 인생이.. | 2006/08/13 | 987 |
| 76634 | 8개월아가 분유양 줄었어여.. 2 | 분유안먹어 | 2006/08/13 | 207 |