은평구 신사동 빌라 구입 후 재개발 가능성? 여러분 의견은?

[은평구 신사동]

은평구 신사동에 빌라를 나중에 재개발을 생각하고 구입하려고 하는데
앞으로 전망이 어떻겠습니까?
다른곳에 비해서 은평구는 아직까지 저평가로 인식되어 있는데
앞으로도 뚜렷한 개발계획이 있나요?
은평구 신사동에 빌라 30평대를 구입해서 전세를 놓고 10년후쯤
재개발 이익을 기대해보려고 합니다.
참고로 저는 김포에 아파트 1채 반을 가지고 있습니다.(한채 제 명의, 또 한채는 공동명의)
이번에 빌라를 구입하게 되면 시어머니 명의로 구입하려고 합니다.
빌라는 사는 즉시 시세가 떨어진다는 걸 알지만 재개발을 기대하고 구입하려고 하는 것이니
여러분 생각은 어떠신지 여쭙니다.
빌라를 구입할지, 구입하지 말아야 할지.

[빌라는]

사는 즉시 무조건 가격이 떨어진다고 100% 믿어의심치 않으시는 분들이 꽤 많으신 거 같아서
어쩔 땐 좀 어리둥절 할때가 있어요.
그런 경우가 많은 ㄱ너지...절대 그런 것은 아니지 않나요?
저 아는 분 중에도 빌라로 수익 보신 분들 좀 계시는데....

일단, 그 지역에서 좀 사셨거나...아님 그 지역에 관해 좀 아시는 분이 계신가요?
그냥 은평구 신사동~~이라면 좀 막연하구...
같은 동이라두...좀 더 구획을 나누어서 재개발 계획과 가능성에 따라 말들이 많잖아요...

[신사동]

은평구 신사동 어느쪽인지 모르겠습니다만 신사동 고개를 중심으로 말씀이시죠?
아마 산쪽에서 부터 재개발에 들어가서 꾸준히 아파트가 들어서고 있고 앞부분엔
오래된 주택과 신축된 빌라들이 많이 있을겁니다. 아마.. 재개발은 10년을 안기다리셔도
분명히 될겁니다. 그걸 노리고 신축하는 빌라들도 봤습니다.
옛날엔 고급주택가였는데 점점 주택이 빌라가 되고 그 빌라들이 아파트가 되고.....
20년을 넘게 지켜봤습니다. 저는 그렇게 없어져가는 이쁜 단독들이 너무 아쉽더군요...

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은사님께서 은평구 빌라 동네에 사셔서 한두 번 찾아간 적이 있는데 참 마음에 드는 동네였어요. 공기 좋고 조용하고 교통 편하고 산 가깝고... 단독이 다닥다닥 붙어 있어서 도둑이 활개치기 쉽다는 점 하나만 빼면 집 가지고 평생 살고 싶던걸요.