집값 하락세 내년부터 본격화.. 한건협 보고서

[집값]

인터넷에 이런 기사가 떳네요.
특히..담합된 아파트값은 뚝 ~ 떨어져야 합니다.

http://kr.news.yahoo.com/service/news/shellview.htm?linkid=bestscrap&articlei...

[집값]

http://kr.news.yahoo.com/service/news/shellview.htm?linkid=bestscrap&articlei...

[작년기사]

댓글 보면 이건 작년 10월 기사 같은데요?
터무니 없이 오른 집값은 저도 내렸으면 좋겠습니다만....

[~~~]

근데...
10% 정도 떨어진다고 해도...
10억 짜리 집은 9억.. ㅎㅎㅎㅎ
3억짜리 역시 2억 7천...

멀기만 한데 5~7% 떨어진다는 전망은.. 크게 반갑지 않네요.
오르는 것보다는 낫지만..ㅠ_ㅠ

[집값]

야후에서 실시간! 최다 스크랩 뉴스길래 냅다 클릭하고 좋은 기사다 했더니만..
대략 좌절입니다.작년 10월 기사라면 정 반대로 흘러온거네요.

**집값 상승세 내년부터 본격화** 이런 제목이 정상이었네요..
매스컴과 정반대로 해야만 돈 벌겠네요.

[집값]

터무니없이 오른 집값이 떨어지는거 좋은 일 아닌가요?
제가 정부가 말하는 버블세븐에 살아서 웃긴 상황을 하도 많이 보아서요.
오해 하지는 마세요.제가 사는 아파트도 좀 올랐습니다만 마음이 편하진 않네요.
나라 돌아가는 꼴이 너무 웃겨서요.

왜 님이 사시는 지역은 터무니없는 가격 상승이 없었나봐요.다행입니다.

[미래엔]

장기적으로는 부동산으로 인한 소득을 얻기가 힘들어 질 것입니다. 현재 출산율 1.08 이대로 간다면 앞으로 이 아이들이 결혼을 해서 주택이 필요한 시점이 된다면 주택수요는 확연히 줄어들 것입니다. 이로 인해 주택가격은 하락할 것이구요. 진정 거주의 개념으로 바뀔 것이고, 이로 인해 임대소득으로 노후를 준비하거나 재테크를 하기에는 어려움이 있을 것 같습니다.

이와 더불어 생각을 한다면, 투자를 해야 하는 주택의 규모나, 위치 등을 생각해봐야 합니다. 장기적인 투자를 한다면 적어도 30평 이상의 주택(방도 3개 이상은 불필요할 듯)과 생활권, 교통, 출퇴근 등을 고려해서 투자를 해야 할 듯 싶습니다. 이와 더불어 정부의 부동산 정책에 대비도 해야 하구요.

우리가 일반적으로 얻을 수 있는 소득은 근로소득을 제외한다면 금융소득과 임대소득으로 나눌 수 있습니다. 미래에는 우리가 일반적으로 생각하고 있는 임대소득외에도 금융자산에 대한 장기적인 준비가 필요할 듯 합니다.

[...]

인기지역은 아니에요..
애들 적게 낳는다고, 서울대 연고대 커트라인 떨어지나요..

[ㅋㅋㅋ]

작년 기사인데요...ㅋㅋㅋ
이 기사를 기초로 보자면/..
올해 초 집값 대 상승은 대체 뭘로 설명이 되는건지..ㅡㅡ;;