우면동대림아파트를 매입하려고 하는데..

[부동산]

요즘 전세살다가 아파트 매입하는것때문에 많이 망설여져서 여쭙습니다.
서초구내에서 집을 살려고 알아보던중 우면동의 대림아파트47평이 서초구의 다른 30평대랑 같은가격대로 매우 비교적 싼가격에 거래되고 있는게 조금은 이상하기도 하고 여건이 녹지가 발달이 되어있고 강남생활권이고 각종 편의시설이 발달했는데도 불구하고 가격이 싼게 조금 의심이 됩니다.
다른곳과 비교하자니 다른지역은 너무 올라도 많이 올라서 여기를 사야할지 어쩔지 몰라 과하지만
아시는게 있으시다면 꼭좀 조언부탁드릴께요.
앞으로 아파트가격이 더 오를지 내릴지에 대해서도 부탁드릴께요..

[??]

직접 알아보신 가격인가요 ....아님 인터넷 가격인가요 ...?
닥터아파트 시세로 9억 ~ 13억인데요 ....

[각종]

편의시설 발달되어 있다굽쇼
그 흔한 버스 노선도 없고 거의 마을버스에 의존해야 하며
전철역에서 버스타도 한참 옵니다
대림하고 동양밖에는 없는 고요한 곳이구요
학군도 좀 난감한걸로 알고 있는데
조금만 벗어나면 비닐하우스촌이랑 빌라촌이랑 막 섞여있어서
별로던데요
아는 분이 사시는데 70대이십니다
경치 하나는 끝내준다고 합니다

[공기는]

정말 좋은거 같아요..
맞아요, 서초구나 강남구 다른곳보다 싸죠? 분당보다도 쌌던거 같아요. 저도 거기랑 우성이랑 알아봤었거든요.
우선 출퇴근을 하는 사람이라면, 일단 마을버스를 갈아타야 하니까 그거가 스트레스일꺼 같구요,
학군도 초등까진 괞찮은데, 중등이상은 없다고 하더라구요.
전 아기라 초등까지만 살면 어떨까 해서, 관심가지고 있는데요, 남편이 대중교통으로 출퇴근 하는사람이라서 망설여지구요, 강남구나 서초구가 가지는 특수성(투자가치)는 별로 없을꺼 같아요

[^^]

역세권이 아니고, 양재역에서 마을버스로 한참 들어가야 하는 곳이어서
편의시설이 거의 없고, 중고등학생들 학군도 애매, 통학도 애매한 곳이서
가격이 싼거에요 ^^
저평가되서 싼게 아니라, 이유가 있어서 싼거지요 ^^