일산 백송마을 어떤가요?

[신혼]

   백송마을 8단지인가요? 20평대 매매가가 1억정도라던데
   낡고, 복도식이긴 하지만
   저희 예산에 딱 맞아서 고민중인데요
   친구가 그쪽에 사는데, 집값이 오르기는 커녕 떨어졌다고 하던데
   정말 그런가요?

   백마마을은 오르고 있다던데, 백송마을도 백마역이랑 멀지 않은데
   왜그럴까요?

  

[..]

저희집 7단지인데.. 8단지가 좀 낡긴 했어요
주변 아파트들은 칠도 얼마전에 거의 새로 했는데 8단지는 아직 다시 칠 안해서 좀 더 오래되 보이지요;
집값 떨어진건 모르겠구
전 살기 좋던데요..(아직 집값에 신경쓸 나이가 아닌지라;)

아이들이 아직 어리시다면 조금 걸으면 백마 학원가 단지에
바로 앞에 백마고, 백마중, 조금 걸으면 백석고..

근데 백마마을과 비교하자면, 오히려 백송이 좀 위치가 어정쩡해서가 아닐까요?
백마마을은 백마역 바로 옆에 있는데
백송 사시면, 백마역을 가던,백석역을 가던 걷기엔 좀 멀어서 마을 버스 타야하니까요
그리고 일산 중앙로(백석,마두, 주엽따라가는 큰 길이요)에서 가장 외각쪽에 있어서 그런거 같네요

[전반적으로]

일산은 복도식 소형평형이 요즘 약세입니다. 백송쪽은 공장형 아파트와도 가깝고 열병합도 가깝고 그런이유로 백마보다 가격이 약할겁니다. 일산은 전철역세권, 공원옆, 학원가옆 뭐 이런단지들이 강세거든요..