미분양 아파트는 구입 방법이 따로 있나요?

[아파트질문]

입주가 서너달 남은 미분양 아파트를 들어간다면
다른 입주자들은 2~3년 나눠낸 중도금을 한번에 내야 하는건가요?
가진 돈이 계약금과 입주금(입주금도 좀 모자름) 정도 이면 전부 대출 가능한가요?
현금 융통이 잘 될땐 엄청 되는 집이라 중도금 나눠 내는거 가능한 집이긴 한데...

[업체에 문의하세요.]

그게, 이론적으로는 계약할 때 중도금 한번에 내야하거든요?
그런데 미분양된 아파트라면, 그 중도금을 입주시기에 내게끔 죄다 대출로 할 수 있게 해놨을 거에요.
그러면 입주시기에 가서 주택담보대출로 전환하면 되지요.
대출 가능한도는 분양권일 때 얼마, 등기 이후 주택 담보일때 얼마인지 은행이 알고 있어요.
분양권일 때는 입주시점의 시가를 대충 예상해서 얼마정도까지 대출된다고 정해놓고요,
입주시점이 다가오면 다시 주택 시가를 보고 책정하더라고요.
건설회사에서 연계하고 있는 은행 지점이 있을 거고요,
그 곳에서는 얼마까지 대출해줄 수 있는 건지 정확하게 알고 있답니다.