아파트 매입후 베란다에 물이 새는데 하자보수는 누가 하나요?

[새주인]

아파트를 매입하고 바로 전세를 주었어요. 그런데 비가오니 베란다에 물이 샌다고 합니다.
아파트 매입한지 한달도 않되었는데 전주인에게 연락을 하니 자신은 형편이 안되어 책임을 질 수 없다고 합니다.
어떻게 해야 할지 난감합니다. 민법상 하자보수의 책임이 6개월동안의 전주인에게 있다고 하는데 막무가내입니다. 일단 보수업체를 불러서 보수를 하고 전주인에게 통보를 해야 겠지요?

[........]

하자보수 책임 있다고는 하지만 전주인이 안해주면 뭐 별수 없는 일 같아요.

[...]

뭐 별수없나요.
소액소송하면 되죠.
그 전 주인에게 일단 내용증명부터 보내세요.
그리고, 말이 안되면, 그냥 변호사 없이 혼자서 법무사도움으로 서류해서 소송하세요.

[근데...]

전주인이 무슨 책임이있을까싶어요.
만약 이사나가고나서부터 샌걸수도있는거구요.
그냥 고치세요.이제부터 원글님 집인데요

[그냥 하세요.]

실리콘이 뜨거나 하면 물이 많이 세더라구요.
고층이면 업자 불러서 하셔도 되고, 저층이면 실리콘 떼고, 다시 꼼꼼히 쏴주시면 됩니다.
큰 하자 같지는 않아요.

[원글이]

전주인이 살때부터 세탁실에서 비가 샜다고 하더군요. 그런데 그냥 신경안쓰고 살았다고 합니다.
집을 보러가서도 그런 하자부분에 대해서는 말이 없었거든요.
비용이 15~20만원정도 나오는데 부담스러워요.

[..]

15-20만원에 해결된다면, 그냥 원글님이 하세요.
전주인이 순순히 해결해준다고 했다면 모를까 본인은 책임질수 없다고 했다면서요.
윗분처럼 내용증명 보내고, 소송하고 하기에는..
노력과 신경쓰시는거에 비해 너무 적은 액수네요

[쐬주반병]

베란다에서 물이 샌다고, 베란다만 고칠 것이 아니라, 집 전체 창틀 실리콘 공사를 해야하지 않을까요?
베란다에서 새기 시작했다면, 다른 곳들도 조짐이 보이기 시작할테고, 그럼 다시 공사를 해야하거든요.
저희 집도 베란다 실리콘 공사하면서, 다른 창틀도 다 했거든요. 그럼, 공사 비용은 아마 50만원 정도 될거예요.

[베란다]

공사하려면 15~20 으로는 안될거 같은데 수리하고 반부담하자고 해보세요..