요즘같은 주택 경기에 전세? 월세?

[전세,월세]

직장때문에 거주하지 못하고 월세 주고있는 아파트가 한 채 있어요.
세입자가 갑자기 개인 사정으로 나간다고 하는데 (만기 전이구요)
세입자를 구하려니
다시 월세로 해야할지, 전세로 해야할지 판단이 안서네요.

근처 부동산에서 시세를 알아보니
월세로는 1억/200 또는 2억/100
전세로는 3억5000-4억 정도 받을 수 있다고 하구요.

당장 필요한 목돈은 없고, 아파트 대출이 2억 있기는해요.
뭐, 목돈이 생기면 대출을 상환하는게 우선 순위가 되겠지요.

이런 경우 월세가 나은가요, 아니면 전세가 나을까요?

그리고 전세를 월세로 환산할 때 저정도로 계산하면 맞는건지요..

[월세]

월세 구해보시고 사람없음 전세로.
월세로 하시는게 유리하구요, 대출이자는 월세금액으로 갚아나가심됩니다.

[전세,월세]

저 시세면 월세가 나은거군요.
근처 부동산 말로는
월세는 물량이 좀 있고, 전세는 없어서 금방 나가나 보더라구요.
만기까지 기간이 남았으니 천천히 월세로 구해도 되려나요?

저도 남의 집 전세 살면서 집 안빠져서 맘고생했던 적이 있는터라
이왕이면 빨리 빼드리고 싶긴 해서요.

[월세]

저 시세기때문이 아니라 주인에게는 전세보다 월세가 훨씬 유리해요.
전세는 세입자한테 좋은거고요...
월세로 먼저 구해보시고 안되면 전세구하세요..

[전세,월세]

월세님 감사합니다. 우선은 월세로 구해봐야겠네요.