전세가 없어지면 그땐, 집사나요? 월세 사나요?

[전세가]

전세가 없어지는 추세라고 하잖아요.
사실 전세로 로얄동 로얄층 골라서 살기도 힘들구요.

장기임대아파트 싸다고 해도
같은 아파트 내에서 도로쪽에 위치해있거나 그렇잖아요.

전세제도가 점점 없어지면,
그땐 월세를 살아야 하는건가요?
집을 사야하는건가요?

100% 월세제도가 정착되면
그땐 지금보다 월세가 낮아질가요? 오를까요?
감이 없네요.

[선진국들의]

월세가격 보세요. 입 다물어지지 않을겁니다.

[..]

월세가 되겠죠.
윗분말씀처럼 다른나라들 다~~월세잖아요

미국사는 사촌보면
벌어서 보험료, 차할부, 월세내면
좋은대학나와 좋은회사 다녀도 하루살이 인생이더만요

[반전세]

100% 월세는 힘들테고 반전세가 대세일꺼 같아요.
외국은 월세 때문에 저축을 할 수가 없는 구조더라구요.
그러니 월세 대신해서 집을 사는거죠.
물론 집값이 폭등이 없을 때 안정적일 때 나타나는 현상이구요.
한국도 더이상 집값 폭등을 어려울테니 이 현상으로 흘러가겠죠.

[...]

결국 제가 가지고 있는 전세보증금이
월세 보증금으로 전락할 것 같아요.

[..]

내형편에 맞는 집사는게 나을지 않을까요?
우리나라에서 월세내고 교육비 노후대책 모두하고 살수 있을까요?
선진국은 교육비 노후대책 부담이 덜되니 월세내고 산다지만.
우리 아이들은 어떻게 살수 있을까요.

[.]

미국도 어느정도 버는 사람들은 집 사요

[&]

근데 또 궁금한건....
집한채가지고 남에게 월세 주는 사람들은 어디 가서 살지요?
다른데 가서 전세나 월세사나..?
그럼 거기서 월세 올려달라면 또 달라는데로 줘야하구요?
악순환이네요....

[ㅇ]

크게 걱정하실필요없는게...전세제도가 세입자를 위해서 생긴제도가 아니라 집주인들이 전세금끌어다가 또 다른 집사고 그집 전세주고 또 끌어다 다른 집사고 투기하면서 생긴거 아닌가요? 그 전세금 다 돌려줄 능력을 모든 집주인들이 갖추기전까지 전액 월세전환이 먼저올까요? 집주인 투매가 먼저올까요?

[월세받아서]

월세를 은행이자 이상으로 받으면 전세 받아 은행에 넣어 놓는 이자보다 수익이 좋다고 하는 사람들도 있어요. 이래저래 집없고 돈없으면 사는게 힘들어요....

[심지어]

일년치 월세를 계약할때 한번에 먼저 내야하는 나라도 있다는...

[.]

집주인들이 전세 끌어다가 집 사신건 맞지만요,그때 전세금과 지금 나오는 전세금이 다르다는 거죠.
그 전 전세금이 보증금이 되고(반전세라면 월세조로) 얼마를 더 내야 한다는 거요.
집 주인은 은행에 더이상 대출 없이, 되돌려 줄 것도 없이 월세만 더 추가해 받게되는...

[싱가포르..]

싱가포르 교민에게 들은 얘기인데요 (다르면 교민이 지적해주시면..)
싱가포르는 집 대출이 훨씬 쉽고 좋다고 합니다. 막노동을 하거나 월급이 짜도
100년 상환 이런 것도 가능하고요. 즉 할아버지가 좋은 집을 사서 3대에 걸쳐 갚아도 된다고..
(당연히 나라가 돈 많으니까 가능하겠죠?)
그래서 없는 사람이라고 해도 집은 다 있다고.. 그런 말을 하는 걸 들었는데...

솔직히 내가 2억 대출을 받았는데, 매달 10만원씩 100년간 내면서 갚아라 한다면 ...
저 같으면 살 것 같아요. 나중에 죽을 때가 되어서 자손이 없거나 안 필요하다고 하면
그때 팔아도 되고요. (단.. 적정 가격에 사서 적정 가격에 팔아야겠죠. 살 때 3억인데
팔때 1억이면 곤란할 듯. 미국 모기지론 사태가 그래서 터진 거지만..)

[집사는게]

남좋으라고 사냐... 이런식으로 말하시던데
나 좋으라고 사는겁니다 집은.
월세내느니 세금을 내겠어요(그리고 세금이 훨씬 쌈...)

[월세]

제가 살던 곳도 1년치 월세를 한꺼번에 내는거였습니다.
거기다 디파짓도 걸고요.
이사나갈때 집상태로 디파짓도 대부분 까이고 받습니다.
월세는 어마어마하게 비싸죠.
우리나라가 완전 월세로 되기는 좀 힘들지 않을까 생각을 했었는데 ... 그 생각은 지금도 마찬가지지만.
저같은 경우도 아직 우리나라에서 완전 월세로 돌리기엔 부담스럽더군요.
그게 전세금을 빼줄수는 있는데 아파트의 경우 보편적이지가 않아 월세를 제때 안줄경우 골치아파지는게 너무 부담스럽더군요.
아직까지 집주인보단 세입자편으로 법류상보호 또한 보이는게 집주인한테 보이고요.
또한 세입자가 흔히 말하는 막가파가 걸릴까봐 불안하기도 합니다.
그래서 반전세로 하고는 있는데 솔직히 골치아픈 일들에 대한 확실한 해결책만 있다고 한다면 월세로 완전히 돌리고 싶습니다.