방수 질문 상담 내용...아파트 베란다와 화장실의 경우

[새뜸]

인너넷의 좋은 점이 서로 모르는것 질문하고 답변해주고 하는것 아닌가요?

아무 주저마시고 질문하시고 구체적인 것은 전화주시거나 이메일 주시면 가급적 빨리 답변드리지요.
아는 한도내에서....

riverli5@daum.net

017-265-2063

새뜸






질문 1

안녕하세요..
누수(방수)에 대해 문의좀 드릴려구요
전화로 문의드리면 편하겠지만 초면에 실례되는거
같아서리.. 좀 표현력이 떨어질지도 모르겠네요..
제가 사는곳은 안양입니다.
현재 살고 있는 아파트는 오래된 아파트인데
아래층에서 물이 샌다고 하더라구요.
(아래집 싱크대 위천정 그러니까 저희집 싱크대 배수구 부분에서 배관을 타고 물이 한방울씩 떨어져요)
에구구 표현이 잘 안되네요...
그래서 누수탐지를 해봤는데 누수되는곳이 없더라구요.
보일러도 새는곳이 없고, 하수구나 싱크대 배수구부분에서도 전혀 새는곳이 없는데도 계속 물이 떨어진다고 하더라구요. 그렇게 된지는 몇달되었네요..
그래서 겨울에는 워낙 오래된 아파트라 옥상에서 누수가 되어 새는가보다 그렇게 생각을 했는데 4월초에도 계속 물이 떨어진다고 하여 안양시 누수과에 전화해서 누수탐지를 다시 해봤더니 누수되는 곳은 없다고 하더라구요
그러면서 화장실 바닥에서도 누수가 될수있다고도 해서 보니 바닥타일이 들뜬거 같기도 해요.
그런데 4월중순경부터 저희가 교통사고가 나서 입원을 하게되서 집을 2주일정도 비워두었거든요
그때는 아래집에서 말하기를 물이 떨어지는 속도가 느려졌다고 해서 화장실 바닥으로 원인을 보고 고치려 생각하고
있습니다.

에구구.. 서론이 넘 길었죠..
화장실 바닥 타일을 현재 그상태 그대로 놔두고 방수를 하고 타일을 새로 붙여도 되는지 알고 싶어요..
저희가 맞벌이를 하기 때문에 시간도 많이 없고 주말에나 작업을 해야해서 최대한 시간을 절약하고 싶거든요.
만약 기존 타일을 깨고 한다면 시간도 그렇고 경비도 늘어나지 않을까해서요..
사실 이아파트가 재건축이 확정된건 아니지만 1~2년안으로
재건축이 될예정입니다. 그래서 경비를 최소한으로 줄여서 하고 싶어서요
이거 말고 다른방법은 없는지에 대해서도 알고 싶구요..

내용이 넘 길고 표현이 안되어서 죄송합니다.



*******************************답변************************************************





누수 탐지는  일반적으로 소리로 하는데  수압이 있는 상수관은  소리가 들리나 하수관은 누수 소리가 잘 안들리지요.

가장 저렴하게 가장 빠른 방법으로 시공하고 싶으신거지요? ㅎㅎㅎ


아무 걱정 마시고 전화 주시고요,

변기 자리가 별 문제 없다면  그 위에 도막 방수를 하는 것이 제일 간편하겠네요.

편하게 생각 하세요.
물이 안새면 되잖아요.

집이 비었을때 물이 덜 샜다면 하수구에 물이 안내려가서 그럴 수도 있고
이런 경우 하수관 누수일 수도 있고요,

화장실 바닥에 문제가 있을 수도 있는것이지요.


제일 정확한것은 새는 부위가 혹시 하수관이 지나는지 알아보세요.
그리고 더 정확한것은 새는 부위 파취 후  확인 후 땜빵하면 되잖아요. ㅎㅎㅎ

공사는 한번에 해결하는것이 제일 좋지요.


질문 2


살림돋보기를보니 잘아시는것 같아 여쭤볼께요.
저희집 아파트 앞,뒤베란다에 누수가있어 칠이 벗겨지고
시멘트가루가 날려요
제가 생각하기론 윗층베란다에서 물을 사용하면 새는것같은
데 위층에서는 비가 오면스며드는것 이라고하는군요.
어째듣 수리하고싶은데 업체부르기도 겁나고.어떤방법으로
수리하는지, 비용은 얼마나 드는지 궁금해요
답변 부탁드릴께요.







윗층 베란다에서 물이 샌다면 베란다를 방수를 하셔야겠네요

베란다의 난간부와 슬라브 부위에 수평 균열이 가고 그 사이로 빗물이 들어 올 수도 있겠지요.

베란다 창틀부가 샐 수도 있고요....

윗집에서야  일단 비가 오면 샌다고 말해야 자신이 방수비용이 안들겠지요?

비가 올 때 새는것인지 물청소하면 누수가 되는 것인지는 님께서 더 정확히 판단하실 수있을텐데요......


사시는 곳이 어디신지....가까우면 봐드릴 수도 있는데...
혹시 사진으로  올려주실 수는 있는지....


아무 부담 갖지 마시고 더 궁금하시면 전화 주세요.

[조숙희]

답변 주셔서 고마워요.
제가 전화 드리겠씁니다.