보증금 반환 할때요...

[두동이맘]

저희가 살고 있는 집도 보증금 받아야 하고 저희도 저희 소유로 이사 다시 들어갈 집에 사는
사람들한테 보증금 빼 줘야 하는데요... 첨에 계약이야 부동산에서 했는데 나중에 보증금
반환할 때는 어디서 어떻게 해야 하는가요?  제가 이삿짐 싸면서 주인이 와서 그냥 주는건가요?
그럼 영수증처럼 써주고? 아님 부동산에서 하게 되는건가요? 이사 경험이 없어놔서 모르겠네요..
지금 월세 살았는데요 집을 원상복귀하여 반환한다고 하는 것이 어느 정도인가요? 장판이랑 벽지
더러워지면 그거 다시 치장할 돈도 줘야 하는거예요? 그리고 저희가 에어컨 다느라고 유리에
구멍을 냈는데 그 유리 값도 반환해야 하는건가요? 아시는 분 가르쳐 주세요..

[아침햇살]

제가 알기론..부동산에 가셔서 주인에게 돈받고 영수증 써주는게 맞구요, 이사 며칠전에 부동산에 전화하셔서 시간약속하면 편해요. 혹 님 집에 새로 들어오시는 분이 계시면 그 분한테 직접 받게 될수도 있더군요.
원상복귀는 벽지..이런거는 거의 안하구요, 말짱했던 보일러가 고장이 났다든가 하는 시설면에서 하는걸로 알고있어요. 에어컨은 보통 달때 미리 양해를 구하구요, 그때 오케이 하셨으면 나중에 따로 처리 안하셔두 되구요. 주인허락 없이 달으셨구 유리 구멍도 모르면 주인이 유리값을 내라고 할지도 모르겠네요.
어디 유리인가요? 밖 샷시 유리는 값이 상당하던데요.