서울 부동산 잡으려면

[....]

서울에 있는 모든 대학을 

지방으로 옮겨야 돼요 

 

한 도시에 대학 60개가 있는게

동서고금 전무후무합니다.

 

[..]

극단적이긴 해도 이런 방법이 맞다고 봅니다

[Ddddd]

빌라 다세대 국가에서 밀어버리고
아파트를 건설해야 ...

[. .]

모든건 세금 투입 입니다
공산주의도 못하는 일

[ㅇㅇ]

근데 누가 옮기려 하겠어요?
올해 대학들어간 2007년생들 거의 50만명에 가까운데
작년에 태어난 출생아수 25만밖에 안됩니다
조금 있으면 서울에 있는 대학도 망해나가기 시작할텐데
어떤 대학이 옮기려고 하겠어요?

특히나 죽전으로 내려간 단국대는
입결이 다소 떨어질만큼 영향을 받았고
과거 공대로 이름날리던 아주대 인하대가 그 위치 때문에
건동홍보다 덜 선호받게된 이 마당에?
(20년전과 그 위치가 역전)

[ㅇㅇ]

경희대만 해도
공대가 수원에 있고 자연대가 서울에 있는데
그 위치 때문에 다른 대학과는 달리
자연대 컷이 공대 컷보다 높은 게 현실입니다 (극 인기과는 제외)

근데 이 마당에 지방으로 대학을 옮겨요?
대학부터 결사반대 뒤집어 질 겁니다
망하라는 소리니까

[그게]

서울대가 옮기지 않는 한 어디서 나서서 옮기겠어요..

[ㅇㅇ]

서울대가 가도 다른 대학들 안 나가요

[**]

여기 지방인데요

이미 학습효과가 있어서 너도나도 지방집 팔아서 전세살고 혹은 월세살고 그 돈으로
서울집 사는게 유행?처럼 되어있어요
10억 올랐다 그런말이 들리더니
요즘은 세입자 낀 빌라 구축 사는게 앞으로 재건축된다면
흡수 통합하여 수십억 번다는 소리가 들립니다
실제로 허름한 빌라 1억주고 산 사람도 있구요

직장과 학교땜에 집 사는건 예전 일 이구요
요즘은 아무 관련없어도 서울로 서울로 들불처럼 번졌어요

서울 부동산 잡으려면?
전 어려워서 어떻게 해야 하는지 모르겠지만
좁은 이 나라에서 지방민들이 소외감 느끼지 않게 좋은 정책들이 나왔으면 합니다

[그래서]

그래서 토허제 시행한 거잖아요
그래서 직장까지 아예 서울로 옮길 거 아니면
당분간 지방사람들 서울 집 못 사게 됐잖아요
전월세 물량 박살나고 매매가 대폭등해서 그렇지

그렇게 되기 전에 공급 늘렸어야했는데
공급은 안하고 수요규제만 주구장창 했으니 이렇게 된 거죠

솔까말 똘똘한 1채 안 내세웠으면
지방 아파트 가격 이렇게 별볼일 없지 않고
서울 아파트 가격도 이렇게 오를 일 없었죠
근혜 때만 해도 서울 아파트 지방 아파트 가격차가
하다못해 강남아파트 강북 아파트 가격차가
이렇지는 않았습니다

근데 수요 규제하겠다면서 똘톨한 1채 내세우더니
서울 아파트 한정 아이템 만들어 대폭등시킨거죠

[...]

성균관대는 수원캠이 더 강세죠
삼성 같은 대기업 연계하고 취업 보장만 되면 대학이 지방인게 전혀 상관 없죠

[그래서]

방법은 있어요
명박이 때처럼 공급 때려박아 넣으면 됩니다

명박이가 처음 공급하겠다 했을 때 사람들 믿은 줄 아세요?
공공분양 70만 공공임대 80만 총합 150만 공급 내세우는데
자기가 노태우도 아닌데 뭔 헛소리하냐 그랬었습니다.
그것도 서울시에 지을 땅이 어디있냐면서 사람들 안 믿었어요

근데 진짜 임기내 착공 들어가고 분양하고 입주하는 거 보고
또 착공 들어가고 분양하고 또 착공 들어가고 분양하고
그걸 눈으로 보여주기 시작하니까 믿기 시작한 겁니다.

근데 이 정부는 뭐하고 있습니까?
공급하기 어렵다고
대통령이 그냥 대놓고 이야기하고 아예 손 놓고 있잖아요
그러니 이 모양인거죠

[짝짝짝]

일부러 로그인했습니다.

님글이 베스트로 가길 원합니다.

[ㅎㅎ]

옮기는 비용은 누가 주나요?

[뭔 공급]

이미 우리나라에는 아파트가 차고넘칩니다
국민숫자보다 많은게 아파트인데 뭘 자꾸 더 지으래요?
너도나도 전국민이 서울에 집 있어야하니
서울에 더 지으라는겁니까?

집 갖고싶은 국민들 마음 인정해줘요
임대니 뭐니 하지말고요

종부세 양도세만 공평하게 제대로 걷어도 집값 떨어질듯
이재명 집 3억 주고 사서 29에 팔았다는데 세금이 1억도 안하는거.보고 이러니 다들 부동산
하는구나란 생각뿐

[ㅇㅇ]

뭐가 차고 넘쳐요?
주택 보급율 이야기하는 거예요?
아파트 보급율 얼마인지 다시 보시고 오세요.
하다하다 우리나라에
아파트 차고 넘친다는 개소리는 또 처음보네요
수요대비 항상 공급부족했던 게 아파트였습니다.
그나마 빌라 다세대 공급이 충분해서 커버쳤던 건데
이제는 빌라 다세대마저 수요대비 공급이 부족하지요
민주당의 그 똘똘한 1채 정책이 아주 고루고루 다 망쳐놨지요

[ㅇㅇ]

서울 주택보급률
빌라 다세대 아파트 다 합쳐도 94프로로 모자라고
아파트 보급률은 46프로로 채 50프로도 안됩니다

아파트 빌라 다세대 가리지 않고 다 모자라고
특히 아파트는 수요대비 과도하게 모자라다는 게 팩트입니다

[ㅇㅇ]

https://n.news.naver.com/article/016/0002543442?sid=101

통계청이 집계한 주택보급률에 따르면 2023년 말 서울 주택 보급률은 94%로, 이 중에서도 아파트 보급률은 46%로 더 낮다.

서울의 아파트 비중은 도시화 비율이 높은 지역 중에서도 최하위인데, 보급 속도가 느린 것도 문제로 지적됐다. 지난 10년간 전국 아파트 비중이 59.5%에서 65.3%로 5.4%p(포인트)증가하는 동안 서울 아파트 비중은 58.6%에서 60.1%로 1.5%p 느는 데 그쳤다.

[뭔공급타령]

서울집중만 가속화

[ㅇㅇ]

뭔 공급 타령하나며
서울 집중만 가속화한다며
헛소리하며 외면한 댓가가

바로 강남 최고가 아파트 100억 재돌파에
서울 강북 33평 신축 분양가가 17억 돌파에
서울 아파트 중위가격 12억 돌파
(서울 아파트 절반 이상이 12억이라는 거)

[ㅇㅇ]

서울 아파트
한정판 희귀아이템으로 만들어
가격 폭등만드는 데

제일 1등 공신 역할을 하고 있는 게
바로 공급 충분한데 뭣하러 공급하냐는 개소리

우리는 이 개소리를
노무현 문재인 이어 세번째로 보고 있지요

그리고 그 개소리가
중간에 명박이 보금자리 대공급으로
진짜 말 그대로 개소리로 판명되어 개박살나는 것도 지켜봤지요.

[ㅇㅇ]

아니 진짜
공급 필요없다는 분은 어디 연변 사시는 분이세요?
그래서 한국 실정 잘 모르시고 헛소리하시는 거예요?
아님 일부러 그러시는 거예요?
이젠 민주당 지지자들도 공급이 문제라는 거 알고 인정하는 판에?

[....]

서울 아파트
한정판 희귀아이템으로 만들어
가격 폭등만드는 데

제일 1등 공신 역할을 하고 있는 게
바로 공급 충분한데 뭣하러 공급하냐는 개소리

우리는 이 개소리를
노무현 문재인 이어 세번째로 보고 있지요
22222222

그래도 성군이라며 마음속 대통령이라는데 뭐 ㅋㅋ
말문이 막힘

[ㅡㅡ]

실현불가능.
대통령부터 당장 세종으로 가야죠.
왜 안가고 저러고 버티고 있겠어요.