82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

자녀에게 근저당으로 아파트 증여하기

... 조회수 : 1,250
작성일 : 2026-07-22 08:58:20

 예를들어 부모가 10억 아파트가 있어요

증여하면 증여세 많이 나오니까

자녀에게 팔아요

보통  가족간 거래는 시세의 70프로로 팔수있다고는 하는데 세무조사 쎄게 들어올지 모르니까

그냥 시세대로 거래한다고 했을때...

자녀가 3억밖에 없으면 부모가 7억 근저당 잡아서

빌려주는 형식으로 해요

그리고 자녀는 월급받아 이자를 꼬박꼬박 부모드려요

이방법 가능한가요?

 

IP : 118.235.xxx.144
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 가능하다니
    '26.7.22 8:59 AM (1.248.xxx.6)

    증여로 잡히죠.

  • 2. 음
    '26.7.22 9:00 AM (210.222.xxx.226)

    저도 궁금
    대통령 집 판 거 보니 가능할 듯도 한데
    세무사님 있으면 알려주세요

  • 3. ..,
    '26.7.22 9:04 AM (106.101.xxx.123)

    가능했었는데
    또 sns로 금지한다고
    ㅈㄹ 하는거 아닌지 모르겠네요

  • 4. ...
    '26.7.22 9:05 AM (106.101.xxx.107)

    근데 지금 다들 빡쳐서 농담으로 이런 얘기 하는 거지 그냥 증여보다 훨씬 더 손해예요.

  • 5. 그거 외에
    '26.7.22 9:13 AM (42.26.xxx.22)

    전세 들어 있는 집을 자녀에게 사 주면서
    대출, 전세금 다 기존대로 하는 거
    그것도 증여보다 더 안 좋대요

  • 6. ...
    '26.7.22 9:23 AM (118.235.xxx.144)

    증여보다 안좋다는게 무슨말이예요?

  • 7. ...
    '26.7.22 9:24 AM (175.198.xxx.26)

    원글님.. 국세청을 물로 보시는지..?..ㅉㅉ

  • 8. 거래
    '26.7.22 9:50 AM (175.116.xxx.138)

    이 방법으로 거래해도 문자 될것같지않네요
    자녀에게 증여 아니고 자녀에게 매도한거죠
    아주 좋은 사례를 보여준거죠

  • 9. ...
    '26.7.22 10:10 AM (118.235.xxx.144)

    부모한테 시세대로 사서 이자 꼬박꼬박 드리면 되는거 아닌가요?
    뭐가 문제죠?

  • 10. 나도
    '26.7.22 10:30 AM (117.111.xxx.210)

    이재명 대통령 하는 방법으로

    상가 건물 애들 에게 증여 하는 방법 연구 해 보려구요.

    참 국민들에게 좋은 방법 알려주네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1827703 (직캠) 정청래 “신천지? 허위조작은 중형에 처하게 할 것” 7 .. 09:51:14 419
1827702 박은정 의원 남편 ᆢ다단계 1급 검사가 다단계 가해자 변호사 22 ᆢ 09:44:33 793
1827701 세금으로 해외여행 중단시킵시다 21 .... 09:44:31 1,189
1827700 민주당 예비경선 투표하세요. 16 ... 09:37:52 299
1827699 만악의 근원----물가 5 마란쯔 09:34:06 471
1827698 우울증 약 복용 후 증상 좀 봐주실래요? 3 ufgh 09:33:30 461
1827697 대통령의 부동산 6 ㅇㅇ 09:32:48 569
1827696 상지건설 작전주 금감원 유상증자 통과? 코스닥개판 4 작전주 09:32:36 303
1827695 자식이 없다는건 9 ㅁㄴㄴㅇ 09:31:36 1,523
1827694 음식을 오래 씹는 분들께 질문이요~ 18 q q 09:30:47 784
1827693 정청래 만세 20 ㅇ 09:30:34 1,352
1827692 비행기에서 복숭아 먹으면 안되냐는 글에 달린 답변들이 좀 그래요.. 36 .... 09:27:57 1,925
1827691 지하철 쩔벌 쩔팔남 이해가 안되요 2 ... 09:26:08 313
1827690 검찰개혁 당무개입 근저당매매 1 강물 09:23:11 261
1827689 근저당좌 안 보고 싶어요 24 그냥 09:13:04 1,134
1827688 외인들 벌써 1조 넘게 매수..코스피 + 5.2% 14 ... 09:09:28 1,731
1827687 파묘되니 말 바꾼 정민철 16 그냥3333.. 09:08:02 1,458
1827686 집값 대 토론회는 왜 해요? 근본적인 문제 바꿀맘도 없으면서 16 ᆢ 09:07:21 694
1827685 참여연대도 보완수사권 반대 12 ㅇㅇ 09:05:09 506
1827684 이재명 찐팬 한번 나와보세요 (숨어있지 말고) 34 .. 09:01:12 1,299
1827683 노후와 조카 34 조카상속 08:59:58 2,608
1827682 돈많으면 노후에도 아쉬울게 없는건 맞는듯요 5 .. 08:59:05 1,221
1827681 비오는 날 혼자 여행을 떠납니다.(2) 6 .... 08:58:29 1,031
1827680 자녀에게 근저당으로 아파트 증여하기 10 ... 08:58:20 1,250
1827679 우원식 해외출장 14회 모두 동행·82억 집행 논란 41 점입가경 08:58:14 1,929
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >> 이전 자유게시판
게시판 검색