이재명 집 매수인 “대통령 모른다, ‘근저당 매도’는 정상 거래”

[ㅇㅇ]

https://n.news.naver.com/article/005/0001862238

 

“우연히 기회가 맞았을 뿐…대통령 전혀 모른다”
“아파트 매도 후 잔금 약 17억원 처리 예정”
매수인 아파트, 이 대통령 취임 후 8억원 올라

이재명 대통령의 성남 분당 아파트를 매수한 A씨가 “‘근저당 매도’는 재건축이 진행되고 있는 단지에서는 흔하게 이뤄지는 정상적인 거래”라고 말했다. 이 대통령에 대해서는 “전혀 모르는 분”이라며 특별한 관계는 없는 사이라고 강조했다.

A씨는 오는 10월 자신의 아파트가 팔리면 잔금 약 17억원을 처리할 계획이라고 한다. 일각에서 거론되는 분당 지역의 환경단체 회원은 아니라고 한다.매수인 A씨는 21일 국민일보와 만나 “기존 집을 내놓고 양지마을 매물을 보고 있었는데 이 대통령 매물이 나와서 이뤄진 정상 거래”라고 강조했다.

근저당 매도 논란과 관련해서는 “지금 집을 팔아야 잔금을 내는데 재건축 조합 문제 때문에 대통령께서 제 사정을 봐주신 게 맞다”며 “저만 그런 게 아니라 지금 양지마을 단지에 그런 거래가 상당히 많다. 특별한 케이스가 아니다. 재건축 조합원이 되려면 어쩔 수 없다”고 말했다.

 

A씨는 현재 인근의 또 다른 단지에 거주하고 있다. 등기부등본에 따르면 A씨 부부는 2022년 2월 이 아파트를 15억5000만원에 근저당 설정 없이 매수했다. 해당 단지의 같은 평수 매물은 최근 23억5000원에 실거래가 신고됐다. 약 8억원의 시세차익을 본 셈이다.

일각에서는 매수자 A씨가 분당에 집을 소유한 유주택자라는 점에서 토지거래허가를 어떻게 득했는지에 대한 의문이 제기되기도 했다. 현행법상 토지거래허가 구역 내에서 주택을 매수한 이에게 취득 날짜로부터 2년간의 실거주 의무가 부과된다. 무주택자의 경우 매수한 집에 세입자가 있다면 해당 세입자의 임대 계약 기간이 끝날 때까지 실거주 의무가 유예되지만, 유주택자인 A씨에겐 해당하지 않기 때문이다.

[근데]

매수자의 집이 아직 팔리지 않은 상태에서 이재명집을 산건데, 10월에 팔거라는건 좀 웃기네요?
왜 꼭집어 10월에 팔거라는 걸까요?

[근데]

매수자는 이재명이랑 아는 사이도 아니고 매수자 보유한 집이 안팔린 상태에서 이재명은 뭘믿고 잘 모르는
매수자한테 17.7억 근저당을 설정해준거죠?

[....]

10월에 꼭 팔린다는 보장이 있는걸까요?
안 팔리면?
매매거래 취소??

취임 후 8억이 올랐다는 것도
참 어처구니가 없네요.
그걸 또 10월에 사는 사람이 있다구요?
참 나..

[ㅎㅎ]

몰라??. 부동산에 미친 나라에서 순진한 척을 하네

[뭐래?]

유주택자가 어떻게 토허제를 통과해요? 저러면 진짜 갭투잖아요.
얼마전에 여기 사업용 오피스텔 하나 가진 분도 양천구 토허제 빠꾸 먹었는데요!!!

[무법천지]

일각에서는 매수자 A씨가 분당에 집을 소유한 유주택자라는 점에서 토지거래허가를 어떻게 득했는지에 대한 의문이 제기되기도 했다. 현행법상 토지거래허가 구역 내에서 주택을 매수한 이에게 취득 날짜로부터 2년간의 실거주 의무가 부과된다. 무주택자의 경우 매수한 집에 세입자가 있다면 해당 세입자의 임대 계약 기간이 끝날 때까지 실거주 의무가 유예되지만, 유주택자인 A씨에겐 해당하지 않기 때문이다.


뭐지요? 법 지킨 사람들만 ㅂㅅ?

[ㅇ]

특검해야겠네

[ㅋㅋㅋ]

대통령이 편법을 조장하고 있네 한심하다

[hiyaaaa]

히야…..
자기 발등을 자기가 찍었네

[...]

조기 레임덕 크게 올것 같아요
오늘 카페서 혼자 커피 마시는데
제 테이블 옆 주변 사람들 다 대통령 집 판 이야기 하는데
분위기 험악 하네요.
내로남불 오지다 이렇게..
암튼 이재명 특유의 히히덕 거리며 내가 언제 그러랬어 이렇게 나오고
말도 안되는 변명 하면
지지율 40퍼센트 아래로 내려갈듯.
즉 민주당 골수 지지자들만 지지하게 되면
국정동력 상실하고 연임은 커녕 탄핵 안당하면 다행

[미담]

드디어 이점명 미담 터진건가요?
생판 모르는 사람에게 18억 가까운 돈을 빌려주다니 ㅋㅋㅋㅋ
주변에 안타까운 결단을 한 사람만 많은줄 알았더니 생판 모르는 사람에게는 인정도 베풀었네???

[10월에]

아파트를 판다는게 아니라
매매 계약서는 이미 썼고 계약금은 받았지만
중도금과 잔금이 남아있고
잔금까지 마무리 되는게 10월이라는 의미 아닌가요?
저도 30억 상당의 아파트 팔았는데
계약금 받고 한달뒤 1차 중도금 두달뒤 2차 중도금
4달뒤 잔금해서 4개월 뒤에야 이사했거든요.

[...]

10월에 팔리면.이 아니라
10월에 잔금 받으면. 이네요.

[얘들은]

그냥 국민들이 ㅂㅅ으로 보이는거죠?

누가 믿어요?

생판 남한테 타이밍 좋게 딱 나타나서
모든 법 다 쳐부수고 재개발아파트를 겟!

김상석이 전 국토부 공무원이고 태평양 로펌 고문이라는 추측의 블로그글에
이재명과 사진까지 찍혔는데
이제와서 난 모르는 사람?

[크크]

챗gpt에 보니 일주택자도 구청에 비치된 토지이용계획서 및 소명서에 신규주택 취득후 6개월 이내 매도 완료하겠다고 확약서 쓰고 부동산 매물로 내놓았다는 증명을 내면 허가가 되며 만약 약속이 이행되지 않으면 3개월의 시간을 더 주고 이행명령 문서를 보내고요 그래도 못 팔면 매년 최대10%의 벌금만 내거나 도저히 안 팔리면 전월세를 내놓아도 벌금이 안나간대요. 고의적 갭투가 아니니깐요. 3년 내로 옛집 팔면 일시적 2주택자라 12억까지 비과세 세금 혜택을 받을 수도 있대요.법이 헛점이 많고 대통령이 아주 좋은 거 알려주네요.

[,,,]

부동산 공화국인 대한민국의 수많은 부동산 방구석 전문가들을 너무 무시하시네 ㅋㅋㅋ

[흠]

전에 중개사에게 들은 이야기인데, 1주택자가 기존 주택을 처분하지 못한 상태에서 다른 집을 먼저 계약했다가 토지거래허가를 받지 못해 계약이 파기되었다고 했습니다. 누구말이 사실일까요?

[그니까]

돈만 있으면 토허제고 나발이고 다주택 갭투 된다네요
안되는 건 대출이 안 나와서 안된대요

[아니]

진짜 대통령이라는게 왜저래. 진짜 짜친다

[오늘]

지역카페에 글 올라왔는데
댓글이 난리났슴
지인거래 같다고
집판다고 해서 급매내놔 5월초 팔았는데
사기꾼한테 속았다고..
문재인은 답답하긴 해도 사기는 안쳤다고

[잔금]

잔금 치루는 문제가 아님
등기 먼저 친거잖아요
사적 대출로

[ㅇㅇ]

네 모르겠죠 몰라야 하고요 앞으로도 모릅니다ㅋㅋ 이걸 믿으라고

[허]

알면 안되기는하겠죠 지금은

[사기꾼들]

그때는 알고 지금은 모른다.

[...]

국정동력 상실하고 연임은 커녕 탄핵 안당하면 다행
/
그닥 탄핵될일은 없을듯해요
의석수가 너무 차이가나서
국힘이 탄핵소추안 내봤자 가결되기는 불가능
민주당에서 일부 찬성한다? 그러면 그분은 이제 뺏지 달 생각
말아야 할 듯

[그럴카?]

ㄴ과연 그럴까요? 계엄 위기도 이겨낸 국민인데?

[…]

몇동 몇호 이재명 집인거
수내동 양지마을 사람들중에 모르는 사람이 있러요???
ㅋㅌㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
야!!!!!!! 작작들 해라!!!! 진짜

[일반인이]

저렇게 매도 매수하면 세무조사 나옴