공시지가와재산세

[그래]

이번에 공시지가가 많이 올랐더라구요

그러면 재산세는 얼마나 더 오를까 걱정스런 마음에 검색을 해봤는데요

과표상한제 라는게 있더라구요

 

과표상한제

공시가격이 아무리  올라도 재산세 계산의 바탕이 되는 과세표준은 전년 대비 5프로까지만 오르도록 설계되어 있습니다

따라서 공시가격 20억 아파트라 하더라도 작년에 냈던 재산세 금액에서 크게 벗어나지 않는 범위내에서 고지 될것입니다

 

이렇게  설명이 되네요

이제 매년 5프로씩 재산세가 늘겠구나 싶네요

일단 크게 안오르니 다행이다 싶어요

문제는 종부세는 영향이 크겠죠

[프리패스]

신축중 준공등기가 안 난 곳은 보유세 없죠

[...]

재산세는 캡이 있는데 종부세는 상방이 열려 있어요.
이번처럼 공시가격이 급격히 오르고,
또 정부에서 공정시장가얙비율도 올린다고 하니
올 연말 종부세 고지서 받는 분들은 놀라 나자빠질 겁니다.
문재인정부때 경험해봐서 다들 아시죠?
재산세는 아무 것도 아니어요.
종부세가 문제입니다.
단위가 무섭게 바뀝니다. 캡도 없어요.
(그나마 1주택 장기보유 고령자 혜택 있던 것도 없애겠다고...)

[...]

아직 진짜 청구서는 도착도 안했죠. 이제 겨우 1년차. 4~5년차 되면 진짜 곡소리 날 거임