작년대비 서울 집값평균 18.67%상승 ㄷㄷ

[동그리]

공시지가 나오면서 여러기사 쏟아지네요

작년대비 올해 서울집값 18.67%상승

이게 아파트+빌라+단독 등 합한 평군인데

빌라나 이런것은 많이 안올랐으니 결국

아파트는 훨씬 더 올랐다는거고요

강남 용산 잠실 평균 21-24%올랐고

가장 안오른 노원이 4%정도에요

 

정부왈, 고가주택이 많이 오른거지 중저가집 보유세는 큰 부담아닐거라고 하는데

문제는 지금 15억 이하 주택이 무섭게 팔리고있죠

올해 1-3월 석달간 노원이 벌써 7%상승했고요

당연한게 전세가 없거든요. 1천세대에 전세물건 한채고 이래요 그러니 대출내서 사는겁니다. 이런 지역까지 급등하니

정부가 말한 중저가집은 걱정말라는 얘기는 틀린 얘기죠

중저가집이 무섭게 오르고 있으니 내년에도 이동네도 보유세부담된다 소리 나올꺼고요

 

우리나라는 세액부담상환제가 있어서 전년도대비 130-150%까지 올리는게 최대에요

작년에 100만원냈음 올해 최대 150민원밖에 나라에서 못걷어요 법이에요 법

 

이재명 지지지들 주장하는 보유세 3프로 

이렇게 매기려면 이 법을 개정해야하는데

개정한적있죠 문재인때요

그때 다주택자 최대 300프로까지 올렸고 이때 다주택자들 많이 정리했기에 요새 다주택자 많지 않아요

있어봐야 아파트+오피스텔, 다세대주택보유자 이런사람들이죠 상상하시듯 아파트+아파트 이런 다주택자는 있긴하겠으나 드물꺼에요

암튼 문재인때 보유세가 3배나 뛰었었죠 

의외로 모르는 분들 많더라고요. 그땐 15억이상 주택은 대출도 안됐어요

그결과 가격폭등했고 정권교체.

 

강남 하락한다고는 하는데 글쎄요 실거래가 75억아파트가 급매라고 72억까진 조정되는 물건을 급매라는 거에요

급매는급매죠 나름. 호가 80억 부르다 72억 내린거니

근데 이집이 1년전에는 59억이었거든요

이게 진정한 급매는 아니리고 봅니다. 1년간 오른게 얼만데요

 

이래저래 전정권과 넘 똑같은 방향인데 이게 집값이 잡히려나 싶어요

 

 

[ㅇㅇ]

정권 바꿔야지
전월세 오르고 오히려 서민지역 집값 폭등해서 못살겠네요

[..]

동대문구는 지난해까지만 해도 종부세 공제 기준인 12억원이 넘는 공동주택이 8가구에 불과했는데 올해 1205가구로 늘었다.
대규모 단지가 밀집한 강동구는 3167가구에서 1만9529가구로 6배 이상 증가했다
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이미 뭐 다...
길음 이문 청량리 장위 실거래가 어마어마 해요

[정신이]

오피스텔 없어 빌라 없어
아파트는 비싸 어쩌라는 건지
오피스텔 빌라 3억 미만 하나 정도는 비주택으로 해주던지
그닥 오르지도 않는데 규제를 아파트랑 같이 때리니 씨를 말려버리네요.
3억도 안되는 집 가지고 이렇게 못되게 구는 정부가 어느 선진국에 있는지 묻고 싶을 지경이에요.
그렇게 싼집을 괴롭히니 결국 목표점은 건 영끌한 비싼집이죠.
서울 전역 토허제로 묶어놓으니 강남3구 토허제가 무슨 의미 있어요?그럼 같은 조건이니 유리한 거죠.
첫주택 혜택 빼앗기고 청약도 못 쓰게 하니 첫집으로 빌라 오피스텔같은거 싼데 구입해서 안정적으로 대기타지도 못하게 하고 월세 뜯기며 아파트 나올 때까지 계속 고통에 살아야 해요.
지금 문재인때 짓겠다는 3기 신도시 입주도 다 못했어요.
이재명 때 임대 지어주겠다고 하면 다음이나 다다음 정권까지 기다리는 겁니다.

[..]

떵인지 된장인지 찍어먹어봐야 아나요? 민주당정권 잡으면 이렇게 되는 거예요. 지금도 정책 어떤것도 본질을 건들이는 게 없잖아요? 이재명의 부동산정책하면 문재앙정도가 아니라 쓰나미기급 골로 갈거에요. 소수의 부자와 전국민 극서민화. 나라, 국민 다 가난해지고 쇠락해지는 거예요. 인생 더 산 40,50,60대가 정신차리고 바로잡아야해요. 윤도 부동산실책있지만 그래도 하락안정세였어요

[..]

윤의

계엄이 더 위험한거 아닌가요?
죽을뻔 했다구요

미쳤나봐! 집값 잡겠죠.
가난이 아니라 고문당해서 죽었을거라구요.
이란 처럼

[ㅇㅇ]

민주당만 집권하면 제 삶이 힘들어져요

문재인때도 집 계약중이었는데
갑자기 15억 이상 대출금지 정책 아무 예고없이 때려서
진짜 커트라인 걸려서 피말리고 대출 못받을까 동동거렸어요
그뒤 보유세도 폭탄처럼 줬고요

이재명 되니 또 집가지고 시끄럽네요
보유세 이야기 하더니 공시지가 슬쩍 엄청나게 올렸어요
여기서 더 공시지가 올리고
또 부자 징벌세인 종부세 올리겠죠

이렇게 악마화한 부자들한테 돈 걷어서
임대주택 뿌리고 상품권 남발하고 빚 탕감해주고
생색내고요

[..]

선거때가 되니 ..부동산 몰이 또,시작이군...? 늘 같은 패턴.....
아파트 많이 올라서 좋아 했고...세금도 잘 내시면 애국자 라고 생각 하는 사람 입니다...

[정신이]

민간아파트 지으면 혜택주고 임대 그냥 지어주는데
무조건 공공 어쩌고 하니 지집 지땅 맡기고 누가 주공 아파트 받고 싶어하나요? 공공 외치다 공급 0으로 만들 태세예요.
사람들이 자기 집 가지면 보수화된다고 임대만 계획하고 임대만 주장한다면 정권유지 때문에 제한 많은 독재랑 뭐가 달라요?
사람들이 자기 집도 가지고 자기 재산도 가지는 게 그렇게 나쁜 거예요? 세금 저항이 심하다면 구조적 문제가 뭔지 그걸 해결해야지요.
임대지을 세금으로 저려미 집들 개선해주던지 하지 배급제면 정치지도자한테 매달려서 감사합니다 감사합니다 그게 자본주의인가요?
누가 몰라요. 싱가포르 그래서 세습으로 정권 장악하고 잘사는 북한이잖아요. 나라땅 80%국유지에 리콴유 리센룽 아닌 것 같아도 중간중간 대타넣고 3대 세습 준비 중인 거. 그게 부럽나요?

[네]

네. 윤의 계엄이 싫어서 이재명 뽑았어요.
근데 내돈 한달에 월세로 백만원 나가게 생겼는데 목구멍이 포도청이라고 누가 더 지지할까요? 문재인 때 딱 이래서 다음 대통령 선거 안했어요
문재인 강남집 잡겠다고 그 난리
이재명 초고가 잡겠다고 그 난리
일반 서울 시민들은요. 강남집 기대도 안해요.
내가 사는 이집 전월세 안 오르기를
내가 살 수 있는 10억 내외 아파트 안 오르기를 바라는 거예요.
그걸 못하고 안하잖아요. 강남집 초고가집 잡겠다고 초가 삼간 다 태워버리는...

[...]

사다리 다 끊겼어요
요즘은 똘똘한 집 한 채 아니고 띨딸한 집 한채 라면서요

[ㅇㅇ]

3월에 집 보러 다니다가
다음 대기자 부동산에 줄지어 있어
한번 보고 그 자리서 그냥 월세 계약했어요
피 말리는 3월이었네요

[강북소유]

네이버 부동산 알림 오는데요, 저의 집이 10억까지 팔리네요., 속으로 쾌재 불렀어요, 경기 하남시 보다 집값이 못하니 상대적 박탈감.. 94년 준공된 하남이 2003년 제 집보다 더 오르더군요

[빌라주택도]

덩달아 오르고 있다고 ㅡㅜ

[ᆢ]

나는 알겠는데 왜 민주당은 모를까요?
왜 이재명은 그 쌩 난리를 피울까요?
시장원리에 맡기면 시장이 알아서 살아있는 생물처럼 돌아갈텐데요
싸게 서민들에게 분양해주는 시그널만 줘도ᆢ
부자들이 줍줍 못하게 ᆢ그런거나 잘 막아주면서 서민들 집 살수 있게 하는 그게 역할이죠.
그러면 국민들이 돈 있거나 없거나 거래가 활발해지고
고가는 고가대로 저가는 저가대로 굴러가는거죠.
전세 사기못치게 법 강화하고.

[아니]

82에서는 맨날
1. 우리 동네는 집값 하나도 안올랐다
(feat. 집 내놨는데 석달 동안 1명도 보러오지 않는다 ㅠㅠ)
2. 호가 장난이다
3. 업자들 자전거래다
4. 등기 안치고 실거래가만 허위로 올린 후 취소하는 거다

라고 하던데, 공시가격은 왜 오르나요?
오르지도 않은 집이고 실제 거래는 하나도 없을텐데...

정부가 재산세, 건보료 올리려고 사기치는 거 아닐까요?