복비는 잔금 치르고 주는거 아닌가요?

[....]

지방에 있는 작은 상가에 새로운 임차인 계약을 했어요

어제 계약하고 계약금은 보증금의 10%들어왔어요

입주를 4월말에 한다고 했지만

비어있던 상가라 동의했어요 

오늘 중개부동산에서 복비를 달라고 하네요

임차인 입주도 전에 복비 줘도 되나요?

월세가 적어서 복비도 20만원정도 되어요

 

[네]

네 잔금치르고
계약서랑 다 받고 마지막에요.

[ㅡㅡㅡ]

저도 몰랐는데 상가는 계약당시 주는게 관행이라대요. 저도 주면서 찝찝했다가 gpt에 물어본 기억이

[아뇨]

입주하는 날 줍니다. 미리 주면 마무리를 안해줍디다

[잔금치르고]

잔금치르고 주겠다고 한마디로 딱~ 자르세요,
누굴 바보로 아나?
관례가 법 아니예요. 따를필요 없습니다.

[...]

원래 법은 계약 시 주는 거예요.
관례가 잔금과 입주 후에 주고요.

[법]

계약시에 주는게 원칙이에요

[꺼꾸로들]

알고 계신 분들이 대부분이군요?
계약서 읽어보면, 복비는 계약 시에 준다고 나와 있어요

잔금이나 입주때 주는게 관례이기도 하나,
점점 계약시에 주는 것으로 많이들 바뀌었다고 알고 있는데요?

[...]

중개수수료는 입주 보장이 아니라, 계약서 쓰면 주는게 법이래요.
법이 마음에 안들면, 입법부에 법 개정을 요구해야죠.

[계약성사비라]

계약할때 주는거에요.
중간에 계약이 틀어져도 그게 명확한 중개인 과실이 아닌이상 복비는 못 돌려받습니다.
근데 중개인이 손님유치용으로 잡다한 일들을 해주면서 잔금후 받는 관행?같은게 생긴거지 법적으로는 아닙니다.
중개인은 계약만 성사시키면 일 끝난거에요.

[그럼]

값을 화악!!!!!! 낮춰야지요. ㅋㅋㅋ

[ㅡㅡ]

부동산 복비(중개보수)는 공인중개사법에 따라 약정이 없다면 거래대금 지급이 완료되는 '잔금일'에 지급하는 것이 원칙이라는데요.
복비 계약시에 주는게 법이라는 사람들 뭐에요?

잔금 치르고 나서 주세요.

[리]

저는 정말 많은 계약을 해왔는데
모두 잔금치룰때 복비 줬었어요...
법인지는 몰랐네요.
20 만원정도면 그냥 주세요.

[..]

관례는 무슨
계약서에 명시하지 않는 이상 잔금치룰때 주죠.
계약때 준다는 건 중개사가 가져온 그런 계약서 양식을 썼기 때문.
상가고 주택이고 다 잔금치뤄야 복비 줍니다.

[계약]

복비는 계약하면 주는거지요
잔금을 치루던 말던
계약이 깨지던말던 부동산하고는 상광 없이요
부동산의 과실로 깨졌을경우에만

[,,,,,]

계약시 줘본적 없는데요? 다 잔금치르고 줬어요.