결국 빌라와 아파트 차이는

[ㅗㅗㅎㄹ]

빌라가 아파트보다 선호도가 떨어지는 이유는

엘리베이터랑 주차장 딱 두개라고 봐야 하나요

 

[ㅇㅇㅇ]

커뮤니티센터. 놀이터시설. 산책공간 .경비원유무

[주차]

주차도 주차지만
치안이 불안하죠
단지라는 둘레가 없으니까요.

[...]

세대수와 관리

[음...]

편의성도 있지만 투자가치와 안전성 아닌가요?

[....]

대단지 아파트는 세대당 몇백원 주가로 직원 한명 더 쓸수도 있는데
빌라는 어렵죠.

[ㅇㅇ]

아파트는 세대별로 단지에 소유한 지분이 좀 있어요 땅 지분이.. 빌라는 대단지형 연립단지가 아닌 이상은 거의없죠.

[빌라는]

문 열고 나가면 바로 도로 던데요. 문열고 나가면 바로 지나가는 행인과 자동차. 아파트는 성벽과 차단기로 외부와 차단된 별도의 공간이고요

[ㅇㅇ]

관리와 치안이 크죠

[....]

세대수가 많을수록 관리비가 적게 들어요
한두동짜리 아파트 노후화돼서 엘베 교체한다치면
가구당 엄청난 비용이 들어요
은퇴후에는 아파트 관리비도 되게 부담됩니다
그래서 다들 대단지 선호하는거구요
대단지일수록 관리가 잘되어 있죠

[청소가]

안되있으니

빌라는 옷을 안입고 있는 느낌
아파트는 옷이라는걸 입고 있는 느낌

돈없는데 평할 입장은 아니지만
날림으로 많이 짓고
As도 안되고
괜히 아파트가 아님니다

[...]

아파트가 땅지분이 코딱지만하죠.
빌라는 대지지분을 잘 보고 사셔야 하고요. 주변이 재개발이 되었을 때 대지지분을 가지고 몇평을 받을 수 있는지 가늠자가 되니까요.
치안, 주차장, 편리성(분리수거 및 쓰레기처리)의 차이가 아닐까 싶어요.

[이웃]

주변환경
이웃
안전

[. . .]

민도 차이가 제일 크지 않나요.빌라 살 땐 이웃 사람들 때문에 너무 힘들었는데 아파트 오니 그런 사람들이 반으로 줄어든 느낌이요.

[음]

브랜드가방과 아닌가방..이와 비슷한 느낌 차이도 있을듯요.

[빌라는]

관리책임자가 없고
주차공간도없고

단독주택처럼 마당이나 담벼락이 있는것도아니고
현관문 열면 도로

[ㅇㅇ]

대기업 건설 아파트도 브랜드에 따라 선호도가 있는데
건축업자가 지은 빌라는 아파트와 수준차가있죠
대단지 아파트는 관리도 잘되고 단지내 시설도 잘되있죠

[빌라는]

빌라는 낮고 뷰가없으니 햇살드는것도 차이납니다 경비가없으니 택배나 주차관리가힘들어요
일일이 전화해서 빼달라고
분리수거 음식물쓰레기버리기불편해요
층간소음 증재가없어요
간단한수리등도 내가 다 알아보고 해야합니다

동네에 따라서 치안때문에
여름에 창문열고 잘수가없어요

좋은점은 기본관리비가 안든다는것입니다

[....]

빌라가 싼 거 빼고 살기 좋은 점이 있나요?

[...]

빌라라고 부르는 것 중엔
고급 빌라도 있고 다세대 빌라도 있어서
뭉뚱그려 얘기하긴 좀 힘들어요

[??]

저렴한 빌라촌은 방범,치안 문제가 있어요
님은 빌라에 안살본 사람인것같아요

[아파트]

치안
관리
주차
상가
택배
민도
학군
놀이터
도서관
운동시설
쓰레기 관리
택시 부르기
소방차 진출입
이삿짐차 진출입

전부 우월합니다. 빌라는 저 모든 것이 엉망.
여자만 사는 집 맞벌이나 애 키우는 집은 무조건 아파트 원합니다.
노인이나 남자성인만 살면 상관없어요.

[공공 노노]

공공 좋아하는데 임대 아파트 시설이 민간에 비해 엉망인 건 뭐 싸니까봐주지만 이웃으로 벗방 비제이, 공격적 발달장애 청년 쌍둥이 종일 고함지름, 탈북자 등등이 있었는데 애들도 정말 비행청소년 너무 많고 지저분하고 관리 안돼요. 사람도 시설도

[미용실로 따지면]

미용실로 따지면


임대 아파트: 블루 클럽

빌라: 동네 샤르망, 까끌래 뽀끌래 개인 미용실

아파트: 이철, 준오, 박승철 프랜차이즈 미용실

최고급 주복이나 아파트: 청담동 연예인 미용실

[ㅇㅇ]

안전과 치안도 훨씬 더 좋아요
유지비는 물론 집값이 비싸도
이런 저런 위에 언급된 것 때문에 아파트 가는 거죠