압구정현대 매물 60% 늘고 급매도

[잼프 홧팅]

https://v.daum.net/v/20260205060309995

 

 

“투기 못잡을 것 같나” 불호령에…압구정현대 매물 60% 늘고 급매도

 

https://v.daum.net/v/20260205195518408

'버티면 된다'던 압구정에서도 '급매' 등장‥양도세 얼마나 커지길래

 

 

이제 강남아파트 하락장 변곡점 시작된듯해요. 잼프 화이팅 !

[팩트]

네 매물 가격이 40평대 79억 부르던갈 낮춰서 급매 77억 부르고있어요
24년말에 50억대 25년 60억대 이재명 집권시기 또 올라 70억대가 된거죠
급매라고 나온 가격수준을 좀 알고 기사쓸것이지 싶네요

[79억]

20억으로 떨어져야 하는 거 아닌가요

[ㅋㅋㅋ]

20억 ㅋㅋㅋ

[세금고지서]

받으면 급매 많이 나올듯
꼴랑2억

[...]

진짜 이번에는 안정화되면 좋겠네요

[어머~~]

붇카페회원들 100억 갈꺼라고 난리치고
집 안판다느니 월세 세입자들 부담만 심해질꺼라 그리 따들더니
매물 늘고 급매 나오네요?
가격 1원 내려도 어쨋든 매물 강남위주 아파트 확 는건 팩트죠

[ㅇㅇ]

최근 몇 년 동안의 가격 상승으로 인해서 양도 차익만 20억, 30억 혹은 극단적으로는 100억에 이르는 경우도 꽤 많이 있습니다."

...
양도차익이 100억?
에라이

[ㅇㅇ]

급매 좋아하네

오를때는 10억20억씩 올랐는데
급매랍시고 나오는게 1~2억 내렸다고?
이게 말이 되니 기레기들아

[웃긴 게 뭐냐면]

정작 강남 부자들은 이번엔 찐이라는 거 눈치 까고 물량 내놓는데
강남 근처에도 못 간 그지들만 온라인에서 집값 안 떨어진다며 배틀 뜨는 중

[ㅇㅇ]

그토록 기다리던 급매 나왔으니 어여 사세요.

[그러게요]

정작 강남 부자들은 이번엔 찐이라는 거 눈치 까고 물량 내놓는데
강남 근처에도 못 간 그지들만 온라인에서 집값 안 떨어진다며 배틀 뜨는 중
22222
부자들 재산 중에 부동산 비율이 벌써 5%줄었다죠.
80% 윤석열 찍은 강남에서 이광수 주식책이 1등 찍었다고 이광수가 왜 2찍 부자들이 덕을 더 보냐 한탄을 하더군요.

[이게]

양도차익100억인 사람들이 고민중이라고

[ㅋㅋ]

그토록 기다리던 급매 나왔으니 어여 사세요.
22222222222222

[…]

계속 내려갈 일만 남았는데
누가 지금 살까요?
지금 가격에 받아줄 사람도 없는데
호가를 계속 내리겠지요

[…]

어여 사라는 사람들
참 속 보이네요

[ㅡㅡ]

120억짜리 90억대에 내놓았다는데.
누구 놀려요?

[…]

부동산카페에서 말하는 “현금 싸들고 매물 기다리고 있다는 부자들”이 사주려나요?
그 현금부자들 다 어디 갔나요 ?

[...]

별로 급하지 않은 모양이네요

[..]

없어서 못판다던 투기꾼들이나 얼릉 사라
그 가격에

[...]

다주택자들 100억 간다면서 얼릉 사야 되지 않나요

[..]

고가주택은 보유세도 많이 부과하길
아주 지들이 잘나서 잘사는줄 아는 이기적인 인간들
너무 많이 봤네요

[ㅎㅎㅎ]

계속 내려갈 일만 남았는데
누가 지금 살까요?
ㅡㅡㅡㅡㅡ

원글님 댓글처럼
집값 하락하면 집 사는게 쉬울 것 같지만
막상 집값 하락하기 시작하면 더 하락할까봐 안산다니까요?
비트코인 급락하니 막 사지던가요?
더 떨어질까봐 안사는 사람도 있지만 지금이 최저점이다 생각해서 사는 사람도 있죠. 그 결과에 대한 책임은 각자의 몫일 뿐 누굴 탓할까요?
하이 리스크 하이 리턴인데 그걸 감수하기는 싫고 남의 손에 든 떡은 탐나고..
지금이라도 경제적 여력이 되는 집을 사세요.
감나무 아래 누워서 저절로 감 떨어지길 바라지 말고..

[...]

급매는 무슨...
장난하나?

[ᆢ]

이제 시작이니 돈 쥐고 때를 기다려야지요.

[어휴]

이런 얘기도 공부를 해야 알아듣겠네요. 다주택자 세금 얼마나 늘리길래 시세보다 2-3억 낮게 판다고 내놨대요? 지금 팔면 내는 세금 보다 두 배 이상 더 내야 된다고 얼핏 들은 것 같은데 그럼 20-30억 낮춰야 하는 거 아닌가요?

[고지서를]

받아보면 현타오겠죠

@2222222

[아이러니]

압구정 살고계시는 분들이 돈많아서 사시는거 아니었나요.
능력되고 살고싶은곳에 사시는분들이 왜 집을 파시는지 아이러니내요
강남도 매물 많이 나온다는것도 그래요.
세금내도 샀던 금액보다도 최소 몇억에서 몇십억씩 남으시는거 아닌가요?
다주택자들 논리로보면 민주당 정권 끝나고 또 국힘당 대통령 만들면 백억가고 부동산정책 바궈주고 그때까지 세금내고 버티셔도 남는장사 같은데 왜 물건들 정리하실까요

[위로]

그래도 그 2억 낮춰 내놓을 때
얼마나 생살 도려내듯 맘이 아푸고
이 정권에 아득바득 이가 갈리겠어요

[...]

매물은 늘었지만 거래는 잘 안되고 있는거 같아요
토허제 신청건수가 확 늘진 않네요

[다인]

어차피 강남구 주민들은 죽으나사나 2찍일거고 이미 부자들인데 뭔 상관...보유세 왕창 올려서 세수도 확충하고 집을 팔든지 말든지 노터치 하면 될 것 같음
나머지 중산층과 서민을 위한 정책에 포커스하는게 맞는듯
그러다보면 집값 안정화되것지

[..]

압구정에서 이재명 찍은 표가 7프로예요
어차피 안찍을거 눈치볼거뭐있어요
50억이상은 보유세 1프로는 걷어야

[암암]

대표글에서 조세 전가될 거라며 부르르 떠는 댓글러있던데 월세 전가 안되게 법으로 예방조치도 필요함

[..]

매물 안 늘고 증여할거라더니....
2억이 급매인가.
몇 년간 따따따블로 오른 아파트 값.
부동산 심리라서 아싸 3억 내렸다 하고 사지나요?
사서 이득 될 것 같아야 구매로 이어지는 거지.
앞으로 더 내릴 수 밖에요.
투자가 아닌 주거가 되기를 바라요.