집값은 내려가기 힘들어요

[....]

주식 올라갈거라 생각했고 주식 많이 해요.

별개로 부동산은   내려가기 쉽지않아요.

올라갈거 예상하고,보유세  저항  최대한 밑밥 깔고 싶어 언플하는 그 이상 이하도 아니예요.

임대아파트  취지도 좋고  방향성도 좋지만  이게 집값 잡을 수 있는 공급책은 아닌거 아시잖아요.

임대없어서 집값이 올라간거면 차라리 연립을 사서 살겠죠.지금도 안오른 저가  부동산도 많구요.

다주택자  타령 몇년째라 대부분  이미 대응 되어있고 그 때문에 똘똘이 한채가  솟구친건데

왜  지금 새로운 정책낸것처럼 얘기하세요?

5.9일 보유세  중과 시작 예상못한 다주택자 있을까요?수억짜리 집 두세채 보유한 사람이  그걸 몰랐을까요?다 알고 있어요.미룰거라 생각한 사람 별로 없어요.

아~~이재명은 좀 할것 같아.하고 싼 부동산부터 파는 사람 있겠죠.있으면  저렴한건 오른것도 없으니 실거주로 한주택이라도 잡으세요.

돈 있는데 무주택은 인버스  사는  주식투자자와 같은 포지션인겁니다.

주식으로  재테크하는거  추천하는 사람입니다만  전월세 살며 주식투자하는건 투자가 아니라 투기라 봅니다.아직 우리나라는

[너무]

너무 높게 오른 강남은 오히려 상방은 막힐 수 있겠다 싶어요.
대부분 사람들이 수십억 아파트 사고팔수는 없잖아요 .그냥 그건 그네들끼리

[노노]

그 믿음을 깨지게하는 상황을 곧 보게될겁니다

[흠]

집값 계속 오르고
보유세도 오르고 양도세도 오르면
결국 남는건 별로없지 않을까요

[모를일이죠]

일본 집값이 그리될줄 누가 알았겠어요.
60년을 살아보니 비정상은 언젠가 정상으로 돌아가요.
대한민국 집값은 소득대비 비정상이구요.
제가 가진 재산이 20년된 강남아파트 한채지만
집값은 떨어질거라고 봐요.
살아생전에 그걸 볼수 있을지는 모르겠지만요.

[똘]

똘똘한 한채가 상위10프로만 잘살게해주는 시스템
https://m.blog.naver.com/elfe2/224171406586

[이미]

몇년전부터 얘기해오던 정책이잖아요
그래서 실거주로 똘똘한 한채로 이동이 된거구요.
보유세는 오르겠죠
그런데 세금 올리는데는 한계가 있어요.
조세저항오면 역사적으로 살아남은 왕은 없다죠?
올라서 조정받는것보다 공급량 부독이 너무 커요.
태릉cc처럼 문정권때 나와도 지금도 시작도 못했죠?
용산? 정책처럼 임대아파트 많이 올리려면 용산전체 처음부터 법규정.사전조사계획 다 다시 짜야하는데 그거 수정만도 1~2년..ㅠㅠ..쉽지 않아요.용산에 임대아파트 제공하는건 좋다봅니다만

[ㄴㄴ]

대한민국정부와 대통령이 원글보다 백만배는 똑똑해요
전월세 살며 주식하는건 투기라니 ㅎㅎ 재밌는 분이네

[조세저항]

부동산 부자들은 어차피 민주당 안 찍어요.
그들에게 보유세 강화하면 다른 국민들 환영하니까
원글님 걱정 뚝.
조세저항 생길만큼 전국민에게 세금 부과할만큼민주당 어리석지 않아요.
핀셋 규제한다잖아요.
부동산 카페에서도 민주당 욕하면서
민주당 정권 20년은 갈 거라네요. ㅋㅋ

[...]

일본 중국 집값이 이리 될 줄 몰랐죠
거품은 결국 꺼지네요

[어찌되나]

지켜봅시다.비정상적인 집값으로 애도 안낳고
결혼도 안하는것은 바로잡아보기라도 해야지
손놓고 있을까요? 이글이 틀리는지 맞는지
나중에 보면 알겠죠. 정책시행후 부동산은
자리잡기까지 1년걸리니깐 기다려보죠.

[맞아요]

정부에 전문가들이 얼마나 많습니까.
그래서 알고 하는 행동들이라구요.
임대아파트를 논해야 서민을 챙겨주는것같고
미리 엄포를 해둬야 부동산 오를때 보유세 부과 욕을 덜 먹어요.82게시판만 봐도 집 안사본 사람들이 지금 정책 이재명대통령이 처음 말하는줄 알고 옳습니다 하고 희망 품잖아요

[아휴]

이 정책 시행이 이재명대통령이 한게 아니잖아요
이미 문재인대통령이 만들어둔거예요
도돌이 반복 정책입니다.

[ᆢ]

이미 민주당 정권 들어서면 이렇게 전개될거란것 눈치빠른사람들은 예상 다했죠. 각오했을거에요.
그런데 팔고 싶어도 전세를 뺄수 없어서 팔수 없을거에요.
그럴경우는 기존 전세기간 끝나고 5개월안에 팔면 양도세 혜택을
주는 방향으로 유도리 있게 해야하지 않을까요.
팔수가 없는 구조인데 무작정 밀어붙이면 난감하겠어요.
그 기간이 지나면 팔고 싶어도 못팔죠
양도세로 다 뺏기니 어차피 뺏기는것 보유세 내고 갈때까지
가보자 ᆢ 뭐 이렇게 나갈수도 있죠.
그리고 월세화는 더 빨라지겠죠.

[이상한게]

박근혜때는 집값 안올라 제발 빚내서 집사라고 했었잖아요?
그때가 지금보다 인구가 더 많았던 시절도 아니고 공급이 많았던 때도 아니었는데 그땐 왜 그랬죠?
그때 생각하면 공급이 부족해서 집값이 오르는게 아니라 심리라는게 너무 맞는말 같애요
이대통령이 집값 잡는다는 말이 심리를 위축시키는 말이라 효과는 당연히 있을거예요
당장 결혼한 우리애가 청약 당첨된 아파트 포기하겠단 말이 나오고 있어요

[그건]

민주당 집권때는 복지정책 하려면 세금이 많이 필요하잖아요.세금 걷는데 부동산 부양만큼 좋은게 없죠.
정책들이 올라가게 만드는거지 내리게 만드는 정책들은 아니었잖아요
지금도 토허제로 묶어서 못팔게 묶어두고 양도세 중과 다시 풀고 지선 끝나면 세금 많이 걷을 수 있고.
다주택자나 강남부자들 패는 모양새 갖추면 호응도 좀 얻을 수 있고요.정부는 똑똑해요

[글쎄요]

님의 희망사항이 될거예요

[100프로 동의해요]

선거 앞두고 어떻게 할 것처럼 쇼하는건데
방법없어요 알면서 쇼하는거에요
자기들 강남집 다 팔고 임대 들어가면 저 인정
불쌍한건 그걸 믿고 집 안사는
무주택자…

[100프로 동의해요]

윗님 부동산 심리가 그 심리가 아니에요
민주당이ㅡ이렇게 옥죌수록 지금 아니면 집 정말 못사겠다 갈아타기 못하겠다 서울 못가겠다 싶어 불안해져서 자꾸 사는거에요

[지금은]

문정권때는 믿고 판 사람들 많았지만
지금은 믿고 팔 사람도 많지 않다는게 문제예요.
이미 세금과 복잡한 정책때문에 투자로 무작정 갭투자해논 사람도 작을뿐만 아니라 실제 실거주자가 비싼 아파트를 많이 차지하고 있다는거예요.
다주택자는 8년전 임사등록한 사람들일텐데 이들은 만기되어 팔아도 양도세0인 사람들입니다.
양도세중과니 토허제니 장특공이니 다 피해가는 양도세 0인 다주택자들요.문정권 최대 수혜자들이자 승리자들

[보유세]

정부가 똑똑한게 아니라 균형적인 발전을 위해서는 어느정도 부동산 거품이 꺼져야 돼요.
우리나라는 비정상적으로 가계 대출이 세계 1위인 나라라
나라 발전을 저해하고 있고요.
다 부동산 거품이 안빠져서 그래요.

부동산으로 밖에 세금을 못 거둔다는 편견을 버리기 위해 기업성장을 도모했고
그 기업들이 탄탄하기에 부동산 또한 꺼져도 되는 시점이예요.
세금 많이 거두는 게 문제가 아니라
부동산불패가 되면 가계에서 최대한 불법적으로든 합법적으로든 대출을 내어
부동산에 투자해서 돈이 부동산에 잠겨 결국 나라 경제 침체 수순으로 돌기
때문에 부동산 거품이 꺼져야 해요.

잘못하다 일본처럼 장기침체가 올 수도 있어요.
그걸 막기 위해서 부동산 거품을 꺼트리는 겁니다.

[보유세]

다주택자들 8년전 양동세 0이라고 한다고 해도
30명이 11000채를 보유하고 있더라고요.

발표된 자료에 의하면 1명당 500채가 넘어요.

[ㅎㅎ]

무주택이 인버스랑 같은 포지션이라구요?
전월세 살면서 주식 투자하는건 투기구요?'
원글이 시각은 부동산으로 완전히 기울어 있는데요

집은 거주 목적인데 그렇게 큰 돈 깔고 앉을 필요가 있냐
그 돈으로 사업하겠다
그 돈으로 주식투자 하겠다는 사람들도 꽤 있어요
부동산으로 돈 번 사람이 또 부동산에 투자하듯
사업으로 돈 번 사람을 사업을 확장하려고 하고
주식으로 돈 번 사람은 계속 주식으로 돈을 벌어요

앞으로 젊은이들은 재테크를 위해 부동산에만 매달리지 않을거에요
이미 다른 경험들을 많이 했을거구요
우리나라도 분위기가 점점 변할겁니다

[가면되죠]

능력있으면 가지고 있는거죠.
상해 집값 반토막 되었잖아요.
뉴욕보다 소득대비 더 비싸요.
왜겠어요. 보유세 때문이죠.
몇년사이 몇배가 오른건 정상이 아니에요.
보유세의 영역을 버티면 그냥 있는거고 아니면 파는거에요.

[그러니까요]

부동산 거품을 꺼트려야 하는데
토허제,양도세중과.똘똘이 한채 하면서 서울 집중으로 가격 올리는 정책만 펴잖아요 .
양도세 거래세 등 시장정책으로 풀어줘버리면 가격은 낮아줘도 지지자들에게는 욕 먹으니
그냥 욕 안먹고 세금 걷고로

30명이 11000채 보유하고 있는자는 임대사업자 등록한 사람이었겠죠? 다 팔아도 양도세 0? 대박이네요

[보유세]

님은 부동산 불패에 똘똘 뭉쳐지신 분인데 님같은 사람 때문이라도 부동산 거품이
꺼져야 해요.
부동산 집값에 돈이 묶여 있다보면 결국 가계대출만 극성이고 아무리 유동성 장세를
부풀려도 다 잠기게 되어 있어 경제침체 수순이예요.

기업에 투자를 하고 활성화해야 돈이 돌아요.
그래서 부동산 거품을 꺼트리려고 하고 있어요.
가계 대출 때문에 허리띠 졸라매고 극빈층처럼 사는 사람들 한두명이 아니잖아요.
이번에는 바뀌어야 해요.

[금융권임]

저는 서울 외곽 집한채에 강남 전세 거주자고
주식으로 평생 돈벌어먹고 사는 집입니다.
부동산불패 신념있는 사람도 아니고.집값 좀 빠졌으면 해요.
저도 강남와서 집 살 기회를 놓쳐 전세 살고 있으니까요.
그냥 흘려가는 모양새 얘기한겁니다

[...]

정부 정책이 문재인 때랑 달라진게 뭐가 있나요?
이번에도 바뀌기 힘들거라 봅니다

[보유세]

금융권이고 주식으로 돈 벌어먹는 분이시면
오히려 우리나라 가계대출이 얼마나 심각한지 아시잖아요.
바뀌기 힘든게 아니라 바뀌지 않으면 오히려 나중에 심각해지는 사태가
오기에 지금이라도 부동산 거품이 빠져야 하는거죠.

워낙 오른 집값이라 최근에 집 구매한 분들 빼고는
다들 보유세든 뭐든 세금 감당할 분이고 그거 안되는 사람들은 빨리
파는게 이득이라는 기조가 흘러가야 나라 경제도 흘러가지 않겠어요?

[보유세]

제 생각에는 파는게 이득이라는 생각이 드는게
서울 집중현상을 어떻게든 바꾸려는 계획이 벌써 계획된 거 같아요.

해수부 부산으로 옮기면서 윤곽을 잡으신 거 같은데
광역시별로 묶어버리는게 그쪽을 제대로 정비해서 분산 시킬
생각 같아요.
서울불패가 되는 이유가 모든 인프라가 서울 집중이어서 그렇게 되잖아요.

[,,,,,]

21년도 거래량이 폭발할땐데 그때 금리가 지금의 반
올해부터 고정금리 했던 영끌족들은 이자를 두배씩 내기 힘들어지지 않을까요
자산가들은 작년부터 부동산들 정리한다고 했어요
지금보니 그 자금으로 주식에서 수익 엄청 볼테고
세금도....

[저는]

기존 자가가 전세자가 있어 팔지를 못해요.
일단 저처럼 팔고 싶어도 못파는 사람도 많아졌다는거.

그리고 제 주위 주식으로 억억대면서 돈 크게 번사람 많습니다.이들도 비싼 강남권 부동산 대기 수요자일겁니다.
삼전.하닉 보너스 터졌고 주식으로 수억 번 사람 정말 많습니다.조정오면 강남아파트 사고 싶어하는 대기자들 많습니다 .

[보유세]

팔 사람들은 팔고 살 사람들은 사겠죠.
추세는 그렇게 흘러갈듯해서요.

제가 이재명을 좋아하는 것은 그 사람은 한번 말한 것은 꼭 지키는 거요.
그리고 실질행정을 아는 점요.

강남 아파트야 여전히 고가이고 가격변동 자체는 큰 차이가 없을 수도 있지만
그것을 유지하는데는 옛날과는 다를거라는 게 제 생각이예요.
돈 많은 사람들이야 뭔 걱정이겠어요?
돈 없지만 대출내서 아슬아슬하게 강남 입성해서 대출금에 허덕이고 세금에
허덕이는 사람들에게는 별 메리트가 없어질거라는 거죠.

[,,,,,]

일단 어떻게든 많이 보유하면 세금 많이 나가 이득이 아니라는 생각이 들게 하면 되요.
다주택자들이 왜 그렇게 아파트에 집착하겠어요.
다 돈이 되니 하는거죠.
돈이 안되게 보유세때리면 되요.
대신 거래는 잘되도록 양도세는 조율해야죠.
양쪽 다 막아버리면 진짜 꽁꽁 얼어붙는거죠.

[보유세]

저도 역시 보유세 쎄게 때릴 거라는 생각이 들어요.
경제 제대로 돌리기 위해서는 어쩔 수 없이 해야 하는 수순이고요.
그거 벌써 여러번 경고해서 다들 대비할 사람들은 대비했고
감당할 사람들만 가지고 있겠죠.

[ㅇㅇ]

힘들어도 내려가야합니다

그래야 후세대들이 편하게 삽니다

[그러게]

사놓고 5년 10년 한번도 거주하지 않았던 갭투자들 주택은 보유세 엄청 물렸음 좋겠어요. 기간이 길수록 몇배씩~~~

[종부세]

저 종부세 4000만원 내고 무서워 팔았어요. 윤정부 들어 거의 10분의 1로 깎아줘서 후회 했지만 속은 시원합니다.
디른 데 투자하고 지금음 주식으로도 재미를 보고 있습니다. 세금 진짜 무섭습니다. 정책을 거스르긴 힘들어요.

[붇카페회원들]

요새 마이 불안한가보네들
집값 안내려요 공급없어요
가스라이팅 힘들쥬?