5월10일부터 중과 부활·장특공제 박탈…엘스 5억·마래푸 3억 '껑충'
정부 "5월 9일까지 계약하면 구제"…잔금 8월 ·11 월까지 유예
정부가 다주택자에 대한 양도소득세(양도세) 중과 유예 조치를 예정대로 오는 5월 9일 종료하기로 확정했다. 이에 따라 5월 10일부터 조정대상지역 내 다주택자가 주택을 팔 때 적용되는 세율이 최고 82.5%(지방소득세 포함)까지 치솟게 된다.
이재명 대통령과 정부가 "이번이 진짜 마지막"이라며 추가 연장 가능성을 원천 차단함에 따라, 수년간 이어진 '세금 할인' 기간이 끝나고 하루 차이로 수억 원의 세금을 더 내야 하는 '세금 폭탄'이 현실화될 예정이다.
3일 관계부처에 따르면 정부는 5월 9일까지 매매 계약을 체결하고 잔금을 치르지 못한 경우에만 한시적으로(3~6개월) 중과 배제 혜택을 부여하고, 그 외에는 원칙적으로 중과세율을 적용하기로 했다.
안팔면 0원인데
무슨 하루 늦으면 5억이라는둥 헛소리를..
협박 받는니, 안팔죠
같이 협박하니..민주국가 맞나요?
임대만 지으면서
왜? 저러는지...
이제 정상화되는군요
투기꾼들 보유세 감당 못할 일도 곧 오겠죠
안 팔면 0원인데 무슨 문제있나요?
나중에 허쏘리 할까봐 안내하는 거죠.
팔라고 혀빡하면 팔거예요?
팔기 싫으면 안 팔아도 되는데.
투기해서 훔쳐간 것
다 토해내게 해야죠
재벌들도 투기하면 돈 많이 벌 수 있습니다
잘 안합니다
왜냐?
아는 사람은 알죠
이제 정상화되는군요
투기꾼들 보유세 감당 못할 날도 곧 오겠죠
협박이라뇨? 혹시 모를까봐 팔 생각있는 사람은 기한 잘 지키라고 친절하게 안내해주는구만...안팔고 싶음 팔지말고 세금 내세요~!
협박?
나중에 딴소리 ,징징거릴까 말하는거잖아요!!!
민주국가. 아니였던건 윤거니때고!!!
많다는데 중복으로 올라온게 많던데 그것도 매물수에 들어가나요?
뭐든지 투기한 것들 피눈물 나게하는 것이
상식적인 겁니다
반사회적인 것들은 퇴출시켜야
이래서 고가주택 보유세로 올리고
다주택자 보유세도 올릴거라는거 ㅋㅋ
기회줄때 안팔면 보유세 올라 감당못하게되고
나중에 울면서 팔면 양도세 처맞고 ㅋㅋㅋㅋ
한번 안팔고 버텨보시든가.
별로 오르지도 않은 집 두채라
저랑은 상관없는 얘기네요
뉴스에 맨날 나오던데.
협박 아니라
모를까봐 친절하게 계속 알려 주는거에요?
기회줄때 안팔면 보유세 올라 감당못하게되고
나중에 울면서 팔면 양도세 처맞고 ㅋㅋㅋㅋ
한번 안팔고 버텨보시든가222222
안팔면 된다고 하는데 그러면 보유세로 힘들어질거라 차라리 파는게 나을거라고 하던데요..다주택으로 불로소득 재미 봤으면 그정도는 감수해야지요..
약속은 지키는것.
된다는 분들
이재명 대통령 다음은
보유세 일듯한데요.
집값 잡으려면
다주택자들 파는 것이 답이니
그럴 수밖에 없잖아요.
다주택자인 공직자들 버티고 있는거 보니
보유세도 버틸만한가보다 싶네요
저게 왜 협박으로 들릴까요?
양도세 중과 유예 더 이상 안해줄거고 보유세도 도입할거라는게
협박이에요?
종료일 툭하면 연장해줬으니
이제 더이상 연장 안해준다 공고해주면
감사한거 아닌가요?
그냥 쭉 보유하고 세금 내시면 되는거죠
강남은 진짜 빠르지 않나요?
버티겠다는 사람들도 있는데
강남3구가 가장 많이 팔았더라구요
비아냥의 분위기가 문재인때의 40%밖에 안되요
더 끌어올려보세요
5년뒤 평가해보자구요
그땐 개난리였는데
이렇게 고지해도 몰랐다고
내 생돈 빼앗아 간다고 입에 거품 물 사람 널리고 널렸어요
누칼협도 아닌데 뭐가 그리 못마땅하실까
보유세를 도입할거 같긴 한데 구체적으로 어떻게 할지 모르니 쫄리긴 하겠네요
저도 오늘 세무사랑 상담했어요.
안팔면 0원이죠.
그냥 보유세 내면서 버티기로 했습니다.
1년에 5천씩 10년이면 5억, 1억씩 10년이면 10억인데
10면 후에는 10억보다 훨씬 많이 오를 동네니까요.
세무사님 말씀이 은퇴후 수입이 0원인데 금융자산도 없는 분들은
팔 거라고 하더라구요.
지금 파나 10년 후에 파나 어차피 양도세 내는 거 마찬가지니
저처럼 부채 없고 세금 낼 능력 되는 사람은 go 하는 게 맞다고...
오늘 상담의 결론입니다.
저도 오늘 세무사랑 상담했어요.
양도세 안팔면 0원이죠.
그냥 보유세 내면서 버티기로 했습니다.
1년에 5천씩 10년이면 5억, 1억씩 10년이면 10억인데
10년 후에는 10억보다 훨씬 많이 오를 동네니까요.
(지난 10년간 40억 오름)
세무사님 말씀이 은퇴후 수입이 0원인데 금융자산도 없는 분들은
팔 거라고 하더라구요.
지금 파나 10년 후에 파나 어차피 양도세 내는 거 마찬가지니
저처럼 부채 없고 세금 낼 능력 되는 사람은 go 하는 게 맞다고...
지금 같은 속도로 돈을 풀면 앞으로 5년, 10년은 훨씬 오른다고...
오늘 상담의 결론입니다.
이게 협박으로 들리긴 하니 다행입니다
언제까지 나만 이득취할수있을거라 생각하는건가요
기본적인 의.식.주를 가지고는 이러면 안됩니다
저도 오늘 세무사랑 상담했어요.
안팔면 양도세는 0원이죠.
그냥 보유세 내면서 버티기로 했습니다.
1년에 5천씩 10년이면 5억, 1억씩 10년이면 10억인데
10년 후에는 10억보다 훨씬 많이 오를 동네니까요.
(지난 10년간 40억 오름)
세무사님 말씀이 은퇴후 수입이 0원인데 금융자산도 없는 분들은
팔 거라고 하더라구요.
지금 파나 10년 후에 파나 어차피 양도세 내는 거 마찬가지니
저처럼 부채 없고 세금 낼 능력 되는 사람은 go 하는 게 맞다고...
지금 같은 속도로 돈을 풀면 앞으로 5년, 10년은 훨씬 오른다고...
오늘 상담의 결론입니다.
못팔면 중과세 부과네요. 대선공약으로는 중과유예인줄 알았는데 맘이 바뀌었군요..세입자를 내보낼 수 없으니 방법없네요
지금 어나더 1채는 전세 주고 있는데
앞으로는 전세금도 임대소득으로 간주해 소득세 내게 한다죠?
그냥 월세로 돌려서 소득세 낼 거 다 내고
월세 모아서 소득세, 보유세, 건보료 커버하면 될 것 같아요.
부족하면 주식 팔아서 메꾸죠, 뭐.
상담하고 나니까 개운해지네요.
탈출 은 지능순이라고 하더니 ㅎㅎ
세금 내줘 애국한다는데 얼마나 기특해요??
대한민국은 자유민주주의 꼴리는데로 하세용용용
지난 10년간 40억오르듯 똑같이 10년간 40억
오를거라 진심 믿는 건 아니겠죠? ㅎㅎ
붇까페 회원들 대동단결하여 맞서싸우기로
했나 봅니다요
탈출 은 지능순이라고 하더니 ㅎㅎ
세금 내줘 애국한다니 장하다 참말
꼴리는대로 하세용용용용
Ps 설마 향후 10년간도 40억 오를거라 기대??
한평짜리 병상에 누워있을 듯한데
붇까페 회원들 대동단결하여 맞서싸우기로
했나 봅니다요
탈출 은 지능순이라고 하더니 ㅎㅎ
세금 내줘 애국한다니 장하다 참말
꼴리는대로 하세용용용용
Ps 설마 향후 10년간도 40억 오를거라 기대??
골골거리며 한평짜리 병상에 누워있을 듯한데?
왜 한채있는 사람들도 덩달아 세금폭탄이라고 분노하는거에요? 참 웃겨. 바보들인가. 서민들 동네에서 빌라 한채 겨우 가지고 있는 분들도 예전에 종부세 부과한다고 고래고래 화내던 할아버지들 생각나네요.
223.38// 나라면 그 세무사 짜름.
주가가 2년만에 세네배가 오르는데
자산 상승속도를 따지면 앞으로 아파트는 힘듬
왜?
다음번에도 민주당이 정권 잡을테고 그러면
비생산적인 부동산에서 생산적인 금융으로 머니무브는 계속 시킬 것임.
그러면 부동산 핵심지역도 올라봤자 인플레수준, 거기에 보유세 올릴텐데 그거 계속내고 나중에 양도세도 내야함.
이래서 한텀 부동산시대때 돈번사람 그거믿고
다음번 주식의 시대에 올라타지못햬
10년지나면 다른사람들 주식으로 자산 급등하기에
원래 제자리가 됨.
계속 보유세로 온국민에게 소득재분배해준다니 말릴수는 없지요.
그것도 선택이니..
참고로 지난해부터 올초까지 주식투자 수익금 21억났어요.
223.38// 나라면 그 세무사 짜름.
주가가 2년만에 세네배가 오르는데
자산 상승속도를 따지면 앞으로 아파트는 힘듬
왜?
다음번에도 민주당이 정권 잡을테고 그러면
비생산적인 부동산에서 생산적인 금융으로 머니무브는 계속 시킬 것임.
그러면 부동산 핵심지역도 올라봤자 인플레수준, 거기에 보유세 올릴텐데 그거 계속내고 나중에 양도세도 내야함.
이래서 한텀 부동산시대때 돈번사람 그거믿고
다음번 주식의 시대에 올라타지못햬
10년지나면 다른사람들 주식으로 자산 급등하기에
상대적 자산수준이 원래 제자리가 됨.
돈푸는게 대부분 생산적 금융우로 쏠리게될거임
계속 보유세로 온국민에게 소득재분배해준다니 말릴수는 없지요.
그것도 선택이니..
참고로 지난해부터 올초까지 주식투자 수익금 21억났어요.
윗님 대단하시네요 전 5500 수익 이던데..
금으로 1000
수익금이 21억 났으면 원금이나 시간투자 많으셨을꺼구
다주택자가 21억만큼 못벌지도 않았을꺼구
각자 알아서 하는거지
부동산 투자로 다주택자된이들은 돈냄새 맡는데
특화된 사람들이라 여기서 걱정할 일이 아님요
능력있는 사람은 안팔고 버텨도 됩니다.
후속으로 보유세가 나갈겁니다.
61.43// 걱정해 주는 댓글로 보이세요??
부동산 투기꾼들의 전형적인 정부정책 반대,저항 선동 스토리라서
세상달라진 줄 모르는 것 같아서 반박해준 겁니다.
민주당만 되면 조용할 날 없어요. 때려잡고 죽창들고 선동하고 그러면서 본인들은 내로남불. 이재명은 규제와 세금으로 안잡겠다고 사람들 안심시켜 대통령되더니 결국 규제랑 세금이네요. 거짓말지기 양치기소년인가
ㄴ 하이고 헬기 날고 탱크 쳐들어온 게 뭐 얼마나 오래 흘렀다고 민주당이 시끄럽다냐??
여전히ㅜ내란당 찌끄레기들 인천공항에서
윤어게인 외치고 선동하고 grgr
서부법원 몽둥이 들고 들어가 깽판치고
그 때가 태평성대였나요??
내란당 찌끄레기들 계속 그렇게 전두환 사진 걸어야 된다는 둥 그렇게 계속 해~~
벌써 당 자체가 없어졌어야할 것들이 반성도 없고.
오늘 저에게 상담해주신 세무사님은 사실 친척이예요.
세무대 출신이고, 부동산 투자도 잘해서 큰 부를 이루신 분.
지금은 퇴직해서 세무법인을 하고 계십니다.
이분의 핵심적인 주장이 똘똘한 1채가 정답이 아니다,
현금흐름이 받쳐준다면 버텨라,
10년 후 자산가치가 퀀텀점프할 거다... 였는데
마침 한 블로거가 비슷한 맥락의 주장을 하고 계시네요.
돈을 벌어본 분들은 인사이트가 비슷한 것 같습니다.
https://m.blog.naver.com/shin0503988/224170719278?enterPage=feed
2238.38// 쿠팡처럼 버고 아기자.
다주택자여 궐기하라!
이 ㅈ랄 선동글쓰는 댓글부대..
으휴 정체를 드러내기는 ㅉㅉ
2238.38// 쿠팡처럼 버텨서 이기자,
다주택자여 궐기하라!
이 ㅈ랄 선동글쓰는 댓글부대..
으휴 정체를 드러내기는 ㅉㅉ
친척? 놀고있네..
ㄴ 왜 그렇게 화나셨어요? 왜 그렇게 무례하신가요?
지금같은 속도로 돈풀면
5년10년후 더오른다고라?
집은 영원한 새집인채로있는지
다주택자들 욕심만드글드글 남아있어서
ㅇ살인지방구인지
보유세 빡쎄게 내보시지
일년에 오천도 감당할수있는 능력이부럽네
가난하고 사나운 이웃들이 많네요.
당신들이 지지하고 물개박수 치는 그 정책들이 당신들을 더 가난하게 만들고, 저 위의 다주택자들을 더 부자로 만듭니다.
그걸 이해 못하니 점점 더 가난해지고 자녀들에게도 가난을 되물림하는 겁니다.
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