잠실이 반포 강남 제칠거같아요.

[ᆢ]

출근길 5호선 8호선 환승해보셨나요.너무 사람이 많아

그낭 패딩숲에 갇혀있어요.

그러다 잠실역에 우르르 다 내립니다.

그러니 시달리는 젊은사람들이 잠실에 살겠다 결심하겠더라구요.

10년전만 해도 개포동이 잠실보다 비쌌어요.

대치동도 제칠 기세고요.그렇게 눌렸는데도.

반포는 복잡해요.

잠실은 마이스 생각안하더라도

한강 호수 롯데 랜드마크 

 

그냥 출근길(합류한 어느날)단상이예요.

[....]

잠실 사는 저는... 좀 조용해졌음 좋겠습니다... 재건축 대상이라서 아마도 이주 곧 할 것 같은데요. 잠실역... 조금 조용하면 좋겠다라고 매일 생각합니다..

[롯데타워]

있어서 더 싫은데…..

[...]

잠실 다니는 사람 생각이고요 강남 반포사람은 그리 생각 안할껄요

[요즘은]

강남 잠실 이런식으로 안보고 동으로 따지더라구요.
잠실도 잠실 나름이라...

[잠실]

살아요.. 당연히 반포 강남이 더 좋죠 학군지고 집값 넘사고
근데 잠실 진짜..편하긴 합니다... 전 그냥 능력 안되서 (진심 돈이 없어서 상급지 이동 불가)
여기서 평생 살예정입니다.
백화점 마트 월드몰.... 친구들도 그냥 계속 제동네로 놀러와서 미안해서 제가 일부러 친구네쪽으로 갈때도 있네요...

[저도]

잠실살아요 반포 강남은 못 제칠거같지만
사는데 진짜 편하고 좋아요 사는 수준도
평범한듯 비슷하고..

[...]

저도 학군 때문에 강남 가려고 했는데 AI나 세상 변하는 거 보면 진짜 학군이 이제 의미가 있을까 싶어서 고민합니다. 그리고 잠실 복잡하긴 한데.. 반포 가보니 거긴 진짜 어나더 레벨로 더 복잡하더라구요... 진짜 사람이 가득가득. 그래서 강남이구나 했어요 ㅎㅎ

그리고 잠실은 롯데가 저러고 있어서 강남 못 넘어요.. 롯데 이미지 자체가 저렴하죠. 현대나 신세계 백화점이 있었으면 달랐을텐데 롯데가 약점이에요.

[음]

신축가격이 잠실이 개포 같은 곳보단 많이 비싸던데
반포나 대치보단 아직은 싸죠.
그런데 교통이나 상권 한강접근성 올림픽공원 석촌호수 등
참 좋기는 해요. 공기도 반포보단 낫고.

[...]

저 반포 사는데 얼마전 롯데타워 생긴 후 그쪽 안 가다가 첨으로 잠실을 갔는데 사람은 반포보다 더 많지않나 싶었어요.
반포파미에보다 롯데몰이 더 넓어서 그렇지 사람수는 반포 넘겠던데요.
코엑스나 파미에는 스타필드 계열이라 맨날 간판이 보던 것들이라 식상한데 잠실은 첨보는 곳이 많아서 재미있더라구요.
대딩딸한테 나중에 여기 이사올까 했더니 앵겔지수 넘 올라갈 거 같다고 ㅋㅋ

[아무리]

그래도 잠실은 중심이 아니라 동쪽에 치우쳐
반포 강남 한남 같은 중심지 못제쳐요.
그동안 저평가 된게 올라온건데
거기까지라고 봐요.

[음]

반포가 언제적부터 럭셔리 동네였나요.
원래 중산층 사는 동네였죠.
잠실도 마찬가지예요.
잠실이 대치에서 멀지 않아요.
내신 5등급 체제고 정시에도 내신이 쓰여서
굳이 학군 의미도 없고요.
월드몰이 현대 신세계에 비해 좋은 점 또한 많아요.
안에서 모든 걸 다 해요.

[글쎄요]

강건너 바로 광진구 시외버스터미널에 신세계 들어오고
잠실 종합운동장 마이스 되면 편의성이 극대화됩니다.

[. .]

잠실 엘리트 주공5
2만세대 평지에 균질성은 좋은 것 같아요

지나갈 때마다 부러워서

[글쎄요]

요즘 사람들이 덥고 춥고 비오고 눈오고 주차문제로 대형몰로 많이 가요.

[잠실]

잠실에서 오래 살았는데 잠실은 반포 강남을 넘을수가 없어요 한남동 재개발 되면 한남동도 넘기 힘들고요
일단 학군과 위치가 반포 강남을 못 따라가고 학원가도 별로고요. 학군은 질이 좋은 학원가가 있어야 학군인거죠 잠실에서 대치로 다니는거랑 대치에서 대치로 다니는 게 하늘과 땅차이고요.

[현역임]

아니죠. 새 입시제도에선 내신도 챙기고 정시도 챙기는 거죠.
지금 고1은 정시에 내신이 들어가서 아묻다 수능도 아니에요.
그리고 저출산이라 영유도 옛날처럼 치열하지 않아요.
한남 압구정 성수(성전지구 재개발 빌라가 수십억) 가 왜 뜨는데요. 학군지를 안 따져서 그래요.
압구정이 학원가가 대단하지는 않죠.
요즘 아예 돈 있는 사람은 굳이 한국 입시 목표도 아니고요.
외지인 많다고 부촌 아니면 뉴욕은요? ㅎ

[음]

학군은 이제 그렇게 중요하진 않을거라는 데
학생수도 줄고 학벌 중요성도 점점 줄어들고
오히려 한강벨트가 뜰거라는 의견도 있던데
사실 한강뷰도 뭐 그리 중요한가 싶고
잘 모르겠네요.

[그건 제발]

싼마이는 쓰지 마세요. 그거 저급 일본어 변질 단어예요.
일본 가부키 연극의 조연(三枚目, 산마이메)에서 유래한 말이요.

[...]

냉정하게 잠실 살고 잠실에 재건축 기다리는 중이라서 있는데요. 잠실은 가성비에요. 그 가격에 강남 가려면 우선 집 평수 줄이고 위치도 강남에서 좀 애매한 데 가야 하지만 잠실은 가격이 싸니까요. 좀 싸니까 살 수 있는 거죠. 강남이 훨씬 좋습니다.

[신축은]

르엘 래미안 아이파크 안 싸던데요.
잠실 르엘, 잠실 아이파크 25평 30~35억입니다.
개포 신축이랑 같은데요? 지역에 사신다며 매매가를 잘 모르시는 듯...
잠주 5는 앞으로 훨씬 더 비쌀텐데요......

[10년후도]

10년후 지금 글을 보세요
그때도 반포인가
젊은 사람들 기억에 잠실입니다,

[...]

제가 잠5 가지고 있어요. (살고 있고요) 왜 신축 가격을 모르겠어요!!! 그래도 강남이 아직 더 비싸고 잠실은 강남 못 넘어요. 살고 있는 당사자도 인정하는데.. 왜 자꾸 강남이랑 비교를.. 그냥 잠실은 가성비가 좋은 동네에요.

[@@@]

그러다보니
강남 부동산 몇십년 이슈가
사실상 삶의 질은 강북이 좋아 지고 강남은 지옥이 되어 버리네요. 물가 부터 고터몰, 오래된 아파트에 지하상가들
처참한 환경이죠.
그 지하에서 나오면 자본이 꾸린 상반된 세상이 ~~ 열리고

평생 서울서 살아 온 민초가 바라보는 느낌이 그렇다고요.

[음]

잠주5 최저가가 40억이 넘었는데 가성비라고 하시면...
잠주5 전월세가 가성비죠. 너무 구축이라

[전]

싱크홀이 생각나서리.

[그런 논리면]

강남은 침수

[개포는]

확실히 재친거 같아요
개포 신축쪽 가보니 너무 뭐가 없긴해서 불편하더라고요
산있고 고요할뿐 외지인 없어서 좋은데
땅값은 유동인구랑 비례하니까요.
시골땅이 왜 싸겠어요.

잠실이 좋은건 인프라인듯요
평지이고 삼성동에 gtx들어오면 더 좋아지겠죠.
근데 반포는 모르겠네요
삼성동과 잠실은 같이 갈수도요

근데 전통적인 부촌은 강남중심가나 반포 압구정이긴 해요.
찐부자들이 많죠.
잠실은 그정돈 아녀요.

[이미]

잠실이 강남왠만한 곳보다 비싼곳 많아요
개포도 개래포나 개래블은 구축잠실과비슷
신축에는 한참밀리고요

잠실보다 비싼 강남 그렇게 많지 않아요
이번에 잠르 국평호가보고 기함했네요
50억..

[이미]

앞으로 서울 부동산은
압구정, 한남5구역,성수, 반포,잠실
5대장 일듯

[ᆢ]

개포동에 사는데
개포동은 뒤에 대모산
앞에 양재천 ᆢ
자연친화적이고 한가하고 조용하죠.
반포 잠실은 활기차고 사람 많고 쇼핑거리 많고.
분위기가 완전 다르죠.

[잠실댁]

5년만 지나면 반포 잠원이 잠실을 못따라와요
젊은 유동인구 보면 답 나오잖아요

[개포]

지금 대장인 디퍼아가 등기가 안나와 가격이 좀 눌렸는데
그래도 강남의 신도시급이라 다시 오를 거예요.
부자들은 시끌벅적한 곳이 아니라 조용한 주거지를
더 선호하죠. 개포는 앞으로 돈있는 은퇴자들이
많이 살게 될 거예요.

[무슨]

반포 잠원이 잠실을 못따라 오나요?
부자들이 잠실 살거 같아요?
시그니엘 가격 못올라 가는거 보세요.
잠실은 1급지가 아니라 2급지예요.

[흠]

저도 잠실이 좋아요 잠실 살고 싶어요 ㅎㅎ

[모르시네요]

일급지 이급지 영원하나요? 옛날 반포 얼마나 그랬는데요.
개포도 강남으로 안 쳐주던 시대가 있었어요.
공장 땅 성수는 지금 연무장 말고 골목 땅 한평이 일억육천이 넘어요.
진짜 부자들이 강북 공동주택 생각이나 했겠어요? 지금 대한민국 부자들 성수 한남 난리도 아니에요.

[ㅇㅇ]

잠실역에 회사가 많나요? 갸우뚱.. 반포는 약간 어나더레벨 느낌이라 재끼고 강남은 가고 싶어도, 잠실로 갈아타고 싶은 생각은 안해봤는데..

[...]

다른 데서야 잠실 가고 싶어할지 몰라도
강남이나 반포 팔아서 잠실 가고싶어 할까요?
잠실 팔아서 강남이나 반포 가고싶겠죠.

[----]

반포가 언제적부터 럭셔리 동네였나요.
원래 중산층 사는 동네였죠.
잠실도 마찬가지예요. 22222222

[하긴]

반포도 성수도 원래는 안그랬었죠.
평지 한강변 유동인구
삼성역 개벽하고
마이스 건설되고
한강변 재건축 많이되면
잠실 1급지 될것도 같은데요
특히 5단지 끝내줄것 같긴해요.
잠실이 석촌호수있고 롯타있고 종운있고해서
색다른 분위기가 있긴하죠.
동네에 뭔가 넓직하고 커다란 인프라가 있음 럭셔리해보이긴해요.
일산 호수공원 핫했던게 유동인구부족으로 변했지만
잠실의 유동인구는 더 늘어날것 같긴해요.
도시가 늙을수가 없는곳