지방 노후 된 건물은 어떻게 팔아야할까요?

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물려 받은 20년 된 건물 4층짜리 건물을 팔고 싶어 내놓아도 1년 다되어 가는데 아무도 보러오지도 않네요.

세는 다 겨우겨우 다 나갔고.나름 그 지역에서 장사가 조금 잘되는 식당이 1층에 있구요.

오랫동안 계신분들이라 세를 싸게 받는편인데 계산해보니 5%정도 이자율이고.

노후되니 수리한다고 돈도 심심찮게 나가고.어느정도 판다고 수리는 얼추했네요.

공지시가는 15억인데.급매로 10억에 내놓아도 안나가요.

재산을 얼추 정리해야하는데 답이 없네요.

부동산에 여러군데 내놓았고,1층 장사 잘 되는 여자 혼자 셔서 사장님은 돈이 없다고 하구요.

어떻게 파신분들은 어떻게 하셨나요?

지방에 오래된 건물은 답이 없네요.

그 당시 그 돈으로 서울 아파트를 샀으면 대박이 났을텐데.그땐 서울과 가격차이가 별로 나지 않았어요.

 

[mm]

모두가 같은생각인거죠
15억을 가지고 노후된 상가를 턱하니 살 사람이 없는거..ㅜㅜㅜ 그돈이면 투자처가 많으니까요
저희지역도 입지좋은자리 건물들 매매나와있은지 오래인데 사는이들이 없어요

[5% 수익률이면]

괜찮은 편이네요
땅이 아니라 건물이니 세라도 나오는거잖아요
10억이면 1년에 5천, 15억이면 7천5백
이 정도면 팔릴때까지 부분 수리하면서 갖고 가셔야지 어쩌겠어요
입지 좋으면 언젠가 팔릴수 있어요

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멸실은 공사비용이 1억이라더라구요.;;