전세집을 보고왔는데요

[..]

대출이없는 세입자여야 된다고 하더라구요

저희는 대출없구요

보고오니깐

계약하고 싶어하는사람 많아서 빨리해야된다고

재촉하는데

대출없이 가는 사람이 그렇게 많을까요

전세금은 6억이에요

이집이 제일 마음에 들긴하는데

몇집 더 보고 결정하고 싶거든요

괜히 마음이 급해져서요ㅠㅠ

마음에 들면 그냥 얼릉 할까요

[재촉]

재촉하는건 부동산에서 중간에 그러는 확률이 높고요
꼼꼼히 따져볼거 따져 봐야죠

[..]

맘에 들면 얼른 해야죠~
신축인가요? 대출이 안된다면
요즘 전세가 없어서 그럴거에요 저희 아파트도 2천세대인데 전세 몇개 없어요

[...]

잔세 있을 때 얼른 계약해야지 그러다 뺏겨요
우리 단지도 대단지인데 전체 세대 중에 전세 물건 달랑 4개던데요

[---]

집주인이 기대출이 많아서 세입자 대출이 안나오는 것 같은데요,
등기부등본 떼어보신거죠?

[..]

집주인이갭투자로 집을 산거같은데
제가 뭘 확인해보면 될까요?
집주인이 대출이 많아서 세입자 대출이 안나오는건가요?

[ㅇㅇㅇ]

너무 비싼데 대출이 안된다구요? 좀 그렇다;; 가지마세요.

[.......]

시세보다 70% 위인 전세 가격대는 들어가지 마세요

[..]

저희는 대출 필요없어서
대출여부까지 신경안썼거든요
천만원만 다운시켜달라고 하는데도 안해주더라구요 ㅋㅋㅋ
대출도안돼 다운도 안시켜줘 좀 그런가요?

[등기부등본확인]

등기부등본부터 확인하세요.
전세보증금이 6억이면 이번 대출규제지역은 아닌 것같고 집에 선순위대출이 가득있는 것 같아요.
이런 집은 위함해요.

[ㅇㅇ]

부동산말에 넘어가지 마세요

[..]

다시 확인하니 대출 가능하다고 말이 바뀌긴하네요
저희가 들어가면 계약은 기존주인이랑하고(집이 이번에 팔렸대요)잔금치룰때 바뀐주인이랑 다시써야 된다고..
하는데 제가 확인할게 뭐가 있을까요?
전세도 너무 없어서
이집으로 할까 하거든요

[ㅇㅇ]

저도 부동산이 재촉해서 급하게 전세 계약했는데 그게 수법이더라구요.

[---]

등기부등본 아무나 뗄수 있으니 그것부터 확인해보세요.

[비비]

선순위 대출이 얼마인지 등기부등본 확인해 보시고 전세금으로 대출 갚는다는 조건 계약서에 넣으시고 계약당일에 같이 은행가서 갚는거까지 확인하셔야해요

[비비]

이전 주인이랑 계약하지 마시고 기다렸다가 바뀐주인으로 계약하셔야죠

[...]

원래 그래요

[.....]

세입자 대출사항 따지는 거면 급매로 처리해야하는건데 휘둘리지마세요. 임대인이 대출이 영끌정도가 아니라 꼴깍 넘어가게 대출이 많다는건데 들어갔다 압류들어오면 골치아파요. 촉이 안좋을땐 아닌거에요

[..]

부동산에서 서두르는 이유는 기존 주인이랑 새주인이랑 매매 계약을 했지만 글 쓴분의 전세금이 들어와야 잔금을 치를 수 있기 때문일 겁니다. 이럴 경우 계약서 2장쓰더라구요 아예 없는 경우는 아니고 새 주인이 따로 대출을 안 받았다면 괜찮아요 집 주인이 대출받았는지 꼭 확인해보세요