82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

ㄱㄴ 조회수 : 442
작성일 : 2025-03-10 22:26:35

보증대상 금액이 0원 이하인 경우

임차인의 동의를 받으면

임대인이 보증에 가입하지 않을 수 있다는데

이런 경우 임차인이 임대인의 미가입 동의를 해도 되나요..

위험한건가요.

저는 임차인입니다.

담보권 설정금액은 0입니다.

IP : 119.70.xxx.43
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. --
    '25.3.10 10:39 PM (58.238.xxx.105)

    주택임대사업자는 그 서류가 필수입니다. 아마 보증보험이 필요하지않을 만큼 보증금이 적거나 안전할때 그 조항을 넣은것같은데...(5만원 미만의 카드사용은 싸인을 안받는것같은??). 임대한 주소지 시청에서 처리하니 해당 시청 주택과에 확인해보세요~

  • 2. 그게
    '25.3.10 10:48 PM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글

    임대사업자는 보증보험 필수로 가입해줘야 하는데 보증금이 낮으면 가입안해도 되거든요.
    근데 변수가 많아서 위험한지 아닌지는 계약 끝날때까지 판단할 수는 없어요.
    보증대상 금액이 0원이라는 건 근저당+전세보증금이 주택가격 60프로 이하라는 뜻이고
    이런 경우 안전하다고는 합니다. 하지만 나중에 어떻게 될지는 장담할 수는 없구요.
    근데 미가입 동의서를 안써주면 집주인이 과태료를 내거든요.
    동의 안해주면 집주인이 계약을 거부할 거예요.
    계약 하고 싶으시면 동의서 서명해 주셔야 하는데 불안하면
    세입자가 따로 보증보험 들 수 있어요.

  • 3. 그게
    '25.3.10 10:51 PM (110.9.xxx.70)

    임대사업자는 보증보험 필수로 가입해줘야 하는데 보증금이 낮으면 가입안해도 되거든요.
    보증대상 금액이 0원이라는 건 근저당+전세보증금이 주택가격 60프로 이하라는 뜻이고
    이런 경우 안전하다고는 합니다. 하지만 나중에 어떻게 될지는 장담할 수는 없구요.
    변수가 많아서 위험한지 아닌지는 계약 끝날때까지 판단할 수는 없어요.
    근데 미가입 동의서를 안써주면 집주인이 과태료를 내거든요.
    동의 안해주면 집주인이 계약을 거부할 거예요.
    계약 하고 싶으시면 동의서 서명해 주셔야 하는데 불안하면
    세입자가 따로 보증보험 들 수 있어요.

  • 4. ㄱㄴ
    '25.3.10 11:04 PM (119.70.xxx.43)

    감사합니다.
    혹시 임대인 모르게 보험 가입할 수 있는건 없나요?
    임대인의 동의가 다 필요한가요..

  • 5. .....
    '25.3.10 11:27 PM (110.9.xxx.70)

    임대인 동의 필요 없고 통보도 안 가요.
    가입했는지 안 했는지 몰라요.

  • 6. ㄱㄴ
    '25.3.11 7:20 AM (119.70.xxx.43)

    네..원래는 임차인인 저를 위해서
    임대보증금 보증가입에 가입 동의하는게
    맞기는 하는거죠ㅜ
    주인이 믿을만 하지만요.
    잘 몰라서 여쭤봐요..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1693667 날씨가 따뜻해져서 겨울 코트입고다니긴 좀.. 10 3월 2025/03/12 2,656
1693666 연예인들 사정을 알고나면 달라보이네요 3 .. 2025/03/12 2,220
1693665 국회방송 보세요 3 2025/03/12 1,803
1693664 어쩌다가 이 지경이 되었는지… 2 2025/03/12 1,421
1693663 검찰이 국가를 망친다 3 개검 죄인들.. 2025/03/12 805
1693662 헌재 게시판 지금 잘들어가집니다 18 파면 2025/03/12 826
1693661 이사 견적이 원래 이렇게 금액 차이가 크나요? 10 올리브 2025/03/12 1,320
1693660 고3 학부형 총회 반드시 참석하나요? 15 고3맘 2025/03/12 1,501
1693659 저는 인생 살면서 제일 도움이 안됐던 말이 12 ㅇㅇ 2025/03/12 5,133
1693658 웅달책방 유튭채널 아시는분 3 잠시한눈 2025/03/12 510
1693657 일사불란하네요 9 …. 2025/03/12 1,943
1693656 국회법사위 못봐주겠네요. 18 참나 2025/03/12 3,534
1693655 상속세 부럽네요 19 .. 2025/03/12 4,289
1693654 다있소 땜에. 약국도 사라질 듯 13 2025/03/12 2,841
1693653 은퇴 후 해외일년살기 해보신 분 10 은퇴후 2025/03/12 1,891
1693652 김새론 디스패치 기사떴네요 41 .. 2025/03/12 28,963
1693651 중국발 거대황사가 온답니다 8 황사 2025/03/12 3,010
1693650 새날이란 유투브에서 헌재재판관 1명이 19 ㅇㅇ 2025/03/12 3,607
1693649 누가 한국의 히틀러를 탈옥시켰나? 5 2025/03/12 790
1693648 눈밑지,지방이식 했는데요 4 ㄴㅌ 2025/03/12 1,768
1693647 고등어만 있는데 조림 가능할까요? 12 ... 2025/03/12 907
1693646 농촌가면 길가에도 농약비료 많나요?(유투버 남피디와아이들) 7 .. 2025/03/12 737
1693645 이게 진짜 탈옥의 이유라면. 6 .. 2025/03/12 2,251
1693644 두 아이중 누가 더 불쌍한가요? (아빠의 재혼) 27 류륭 2025/03/12 4,267
1693643 직장인 자녀 해외여행 갈때 용돈 주시나요? 9 질문 2025/03/12 1,207