임야(산) 부동산 수수료

[sara]

서울근교 땅 임야(산- 번지) 부동산 거래를 하려고 합니다

중개인 분이 아버지 뻘 이시고..전 어리버리 처음 계약입니다

2억 조금 넘는 거래인데 수수료를 얼마를 드려햐 하는가요?

제가 사장님 잘 챙겨드릴께요..하고 말은 해서 . 욕 먹지 않는 정도로 드리려고 해요

근데 적적 수수료 자체를 몰라서요..

아시는 분 조언 부탁드려요..

 

참고로 계약할때 체크해야 하는 점.. 알려주시면...미리 감사드려요..

저는 파는 입장입니다

[쳇지피티]

임야를 매매할 때 부동산 중개 수수료(=중개 보수)는 토지 거래 수수료율을 적용합니다.

✅ 부동산 중개 수수료율 (토지, 임야) - 매매 기준

거래금액 최고 수수료율 상한 요율 (법정)
5천만 원 미만 거래 금액 × 0.6% 25만 원
5천만 원 이상 ~ 2억 원 미만 거래 금액 × 0.5% 80만 원
2억 원 이상 ~ 6억 원 미만 거래 금액 × 0.4%
6억 원 이상 ~ 12억 원 미만 거래 금액 × 0.5%
12억 원 이상 거래 금액 × 0.9%
???? 중개 수수료 계산 방법

거래 금액 × 적용 요율 = 중개 수수료 (단, 5천만 원 미만 거래는 25만 원 초과 불가)
실제 협의에 따라 최대 상한 요율 이내에서 조정 가능
⚠️ 중개사가 법정 수수료를 초과해서 요구하면 불법입니다.
⚠️ 부가세 10% 별도 부과될 수 있음 (중개사무소 사업자 등록 여부에 따라 다름).

임야 매도를 고려 중이신가요? 거래 규모에 따라 수수료 부담이 클 수 있으니, 직접 계산해보시거나 중개사와 협의해보는 것이 좋습니다! ????

[플럼스카페]

임야는 거래가 잘 안돼서 요율대로 준다고 하면 성사가 어럽더라고요.
원글님이 검색 좀 해보셔서 요율보다 조금 더(이게 얼마인지 저는 잘 모르겠어요) 주셔야 할 거 같아요.

[0.9 아닌가요]

2억이면 180만원에 부가세 별도니까,

부가세 포함해서 300 드리거나
아니면 보수 드리고, 따로 봉투에 30 정도 더 드리거나요

[수수]

산전체도 아니고 그냥 사지 마세요