후,,,,재개발에 대해 아는게 없네요.
지방이구요,,서울 아닙니다.
광역시에 부모님이 물려주신 거
그냥 아무 생각 없이 들고 있었는데
곧 평형 신청을 받고
세입자 나가라고 한답니다.철거 건축,,식으로
그럼...이주하고 공사하고 입주 할 때까지
조합원이 부담하는 비용이 있을거 같은데...
그래서 새 아파트 입주 전에
지금 집이랑 완공된 새 아파트 둘 다 세놓고
뭐든 먼저 되는 쪽으로 분담금 비용 낸다고 생각했는데
입주 전 중간에 조합원이 또 내야 되는 비용이 있나요?
중도금 같은거????
아니면 팔아야 한다면 언제 파는게 좋을까요?
아니면 현금청산이란거는 어떤가요?
지금부터 알아봐야 겠는데
뭐,,어려워서 열심히 공부해야 할거 같네요.
조합 사무실에 전화하면 자세하게 알려줍니다
이미 두꺼운 책같은 자료집이 배달되었을텐데요
가지고 있는 주택의 가치에 따라서 달라요
1 가지고 주택이 10억 가치인데
분양 받을 집이 15억 가치라면,,,,,,,,,,,,,,, 5억 되돌려 받습니다. 이것도 분할해서 돌려 받기도 하고, 나중에 한꺼번에 돌려받기도 하고
2. 가지고 있는 주택이 5억인데
분양 받을 집이 10억 가치이면
5억에 대해서 돈을 내야죠
이것도 분양 계약서에 있어요
즉................ 조합 사무소에 전화해서 문의하세요
아 그리고 재개발,,, 이라고 쓰셔서
재건축과 재개발은 다릅니다
조합 사무실에 문의해보세요.
진리의 케바케 입니다.
단지마다 다르고 현재 보유하신 평형 새집 선택하신 평형에 따라 다 달라요.
에어컨등 옵션 뭐하실지에 따라 추가금 붙을거고
현금청산은 재건축 조합 가입안하면 현금청산 되는걸로 알고있어요.
끝나봐야 알구요
아파트 33평대 신청이 젤좋구요
현금청산은 권리가액클수록 불리해여
능력있는 조합장 만나는게 최고에여
보통 대출에 의존하죠.
힘든 여정이예요.
권리가액 나왔나요?
지분이 크면 아파트+ 상가 등 받아요
지분 작으면 (빌라) 아파트 받구여
권리가액하고 분양가 차이만큼 내야하고
입주허고도 추분낼수도 있고 돌려받을수도 있구여
그래도 지역이 신축으로 좋아지는거니까 나쁘진 않은데
너무 많이 알면 골치아파져요
지역마다 상황이 다 달라서
조합이랑 그쪽부동산에 물어보시는게 나아요
다 달라요.
지역 부동산에서 상담받으시길..