도곡동 역삼동 삼성동 청담동 서초동 같은 곳은 잘 안오르는 것 같은데

[??]

잠실이야 올랐다고 하는데 아직 올라온 최종 실거래는 30평대가 20억대이고..

강남 주변도 오른다고 하는데

정작 강남 토허제 바로 옆 혹은 토허제지역이라도 안 오르는 것 같아요.

물론 호가는 1~2억 정도 높여 올라오는 것 같기는 한데

작년 최고가 정도이고요.

거래도 그리 활발하지도 않아 보이고..

그런데

왜 강남이 불장이라고 할까요?

강남도 이렇게 뜨뜻미지근한데

마용성 분당 이런데가 오른다니..

오히려 토허제 푼 것치고 반응이 생각보다 덜 해서

경기가 정말 안 좋은건가

혹은 아직 불장 시작이 안되었나

또는 전세와의 갭이 너무 커서 

그런가.. 

 

[토허제]

직전이 사실 하락기였잖아요. 최고가는 작년 가을쯤이었고..
그래서 지금 그나마 네이버에 올려 나온 호가가 작년 가을쯤의 최고가 거래액 정도라
이게 올랐다고 봐야 하는건가 갸우뚱,.
그 사이 실거래는 되었을까( 아직 올라온게 없으니)
하는 생각이 들어요.
언론에서 막 떠드는 것보다는 불장 느낌이 안나서요

[저기]

한곳 사는데 매물 싹 들어가고 호가가 뛰었지만
거래는? 글쎄요 어쩌다 한두개있겠죠
근데 토허제는 원래 기한이 있었는데 왜 앞당겨 해제한건지 참...이 나라 적폐들 참 부지런해요

[음]

저도 그동네 사는데요 토허제 전에도 슬금슬금 오른건 맞는데요
제가사는 단지같은경우엔 평수가 크긴하지만
토허제 풀리고 바로 20억 올랐고요
얼마전 계약되기도 했어요

바로옆 신축 단지는 국평이 52억에 계약됐어요 반포못지않죠
실거래됐고요
제가 한채 더 매수하러 요즘 계속 보고있어서 잘 알아요
요즘 불장이고요 약간 잠잠해지긴했는데 매도자 절대우위 구간이에요

[음님]

어디인데 바로 20억이 오르나요

[....]

음님 지역이 어디신가요?

[대치]

음님 삼성이나 청담인가요?

[음님]

20억 한번에 오른 아파트가 어딘지 알려주셔도 되지 않나요

[소유자]

부동산에서 팔라고 전화와요
가격은 잠실정도는 올랐어요

[아마]

근처 신축52억이면 청담일 듯.