서른세살 아파트 구입

[ssiiiop]

안녕하세요..

반도체 슈퍼사이클이 끝나 성과금니 적어져서 운 좋게 보금자리론 신청 가능한 원천징수가 나왔어요 (6990만원)

수원 장안구에 4억정도 하는 아파트 보고 있는데요.. (24년차 구축이에요)

 보금자리론 생애최초로 3억정도 빌리고 나머지는 가지고 있는 현금으로 채우려고 합니다. 주식에 2억있긴 한데 미국주식이라 팔 생각이 없고요..

막상 부동산 사려고 하니 약간 무서운데 만 34 이하라서 최장 50년으로 빌릴 수 있더라고요.

매달 나가는 원리금봐보니 120만원이어서 아껴살면 될 것 같은데.. 지금 수원 부동산 들어가는 것 어떻게 생각하시나요? 매일 아침마다 사야하나 , 더 모았다가 일반 주담대로 더 좋은 곳 사야하는지 고민이 많습니다.

만약 아파트 사게되면 3-4년정도 있다가 1억 올랐을때 팔고싶은데.. 아파트 가격이 제 맘대로 오르는 것도 아니고 매도가 잘 될지도 모르겠어서 무섭네요..ㅜㅜ

여러분 같으면 지르실건가요..? 아니면 보류...?

아마 올해가 보금자리론 받을 수 있는 마지막 해가될것같아요. 성과금이 나오지 않아도 이제 기본급이 올해 오르면 7천이 넘어갑니다..ㅠ

[ㅇㅇ]

3-4년정도 있다가 1억 올랐을때
ㄴ 오를지 내릴지 어찌 알아요? 특별한 개발 호재가 있는 아파트인가요? 3-4년정도 있으면 30년차 아파트인데, 1억이나 올라요?

[........]

역세권 내 직장 바로 옆이면 반도체 직장인 갚을 능력 있으면 사야죠
부동산 안사고 두면 그냥 없어질 돈이잖아요

지방아파트는 좀 하향곡선인데 수원이고 삼성이나 그쪽 가까우면
그래도 내리거나 하지 않고
장기적으론 우상향 아닌가요?

[ss_123]

윗님 ㅜㅜ 그래서 고민입이다
호재는 29년도에 신분당선이 들어온다는거 있어요. 신분당선까지는 걸어서 15분 거리이고요..
구축이라서 그점이 마음에 걸립니다ㅠ

[ss_123]

…님 삼성하고 가깝진 않고 역세권이긴 한데 역과 걸어서 15분 거리입니다!
부동산 안 사면 그 돈으로 미국주식 살거같아요
고민이 많네요

[ㅇㅇ]

부동산 여러군데 돌면서 이야기 들어보세요.
거주용이면 값이 오르던 내리던 나 편한 위주로 가고
투자용이면 내가 불편해도 호재따라 가는 거고

둘다 가능하면 더 없이 좋지만, 제한된 자금으로 쉽지는 않은거 같아요

[kk 11]

나 편하게 실거주한다 셍각하고 사야죠

[...]

지하철 들어온다면 사야죠

[흠]

24년차 구축이면 재건축 가능성이 있으면 모를까
가격 방어가 될지..
다른 아파트는 없나요?
부동산 여러군데 다니면서 상담받아 보면
부동산마다 장단점을 설명해줄거예요.
인근 부동산 몇군데, 그 옆동네 부동산 몇군데 두루두루 다녀야 제대로된 정보를 건질 수 있어요.
인터넷 검색도 해보시구요.

[아일랜드]

생애 최초면 디딤돌 되지 않나요? 생초 아니신가요?
대출 3억은 과해보여요, 심사숙고하세요

[ss_123]

아일랜드님
디딤돌은 미혼은 기준이 강화되어서 많이 안나와요ㅠ

[..]

오르지 않고 내리더라도 들어가서 살거다 그러면 고려는 해볼것같지만
서울도 구축은 안오르는거 같은데 저라면 안할거 같아요.

[...]

3~4년후 1억 오르기는 커녕 1억 떨어질수도 있어요

[음]

몇세대 아파트인가요? 환금성 알아보세요
대단지여야 팔고싶을때 팔려요

[27년차 아파트]

3-4년 뒤1억 올려 팔면
경비 다 빼면 얼마 벌게 되는지
계산해 보셨나요?
리스크 안을 만한 수익인가요?

[달인]

결국은 본인 판단이에요. 3~4년뒤 취등록세와 이자 이상 수익이 가능하다고 생각하면 사는거고 아니면 마는겁니다.

[ㅡㅡ]

서울 아파트도 인기지역 아니면 떨어질 판인데
수원..그것도 역에서 1키로 이상 떨어진거 구축
갖고 있던 사람도 팔아야할 물건 같은데..
저라면 미국 주식 삽니다

[안산다]

오르지도 않을 투자가치 없는곳에 왜 이자줄 생각하나요.
반대예요.
차라리 서울에 갭투자 하세요.
그게 나아보여요

[…]

세상에 .. 수원에..ㅠㅠ

[하이고]

이 세대는 아파트값 폭락을 못 본 세대군요 ㅠ
오를 것만 생각하는세대 ㅠ
하이고 ㅠㅠ