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아이방을 구하러 다니는데요

원룸 조회수 : 1,569
작성일 : 2025-02-18 12:46:17

마음에 드는 방이 있는데 검색하다보니 그건물이 23년에 경매로 떠서 24년 11월에 65프로가로 배당되었다고 검색이 되던데요. 그럼 들어가도 될까요?

부동산에선 문제 없다고 하더라구요. 보증300에 월35-40정도입니다. 

IP : 125.185.xxx.9
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '25.2.18 12:49 PM (118.235.xxx.93) - 삭제된댓글

    그 건물에 방이 몇 개이며, 그 방들의 보증금을 다 합쳤을때 얼마인지 알아야할듯
    선순위니까요

  • 2. 음
    '25.2.18 12:51 PM (220.117.xxx.26)

    부동산에선 아무 책임 없어요
    그래서 당근으로도 부동산 있죠
    중개업자 다 아무일 없다는데 일 터지고
    월세 사기도 있어요
    다른곳 가세요
    https://youtu.be/K_IGrEmA7tM?si=1oVNsWuaySolkKLt

    https://youtu.be/solLYP8vpTg?si=K0qaBIkRCKk-_dMf

  • 3. 원글
    '25.2.18 12:52 PM (125.185.xxx.9)

    배당이 되었다는 말이 아직 완전히 해결은 안되었다는 말인가요? 저는 여기가 제일 마음에 드는데...그냥 아이가 원하는 다른 곳으로 해야 할까요?

  • 4. 원글
    '25.2.18 12:54 PM (125.185.xxx.9)

    총11가구에 4억중반가격에 배당되었다고 떠있습니다 . 월세니 200으로 계산시 2억2천 나오구요. 들어가도 될까요?

  • 5. ...
    '25.2.18 1:03 PM (112.148.xxx.119)

    보증금 300이면 절대 걱정 마세요.
    보증금 3천이하인가는 경매 넘어가도 최우선 변제구요.
    300이면 들어간 순간부터 월세 안 내도 1년 월세도 안 되네요.

  • 6. 저라면
    '25.2.18 1:06 PM (119.195.xxx.153) - 삭제된댓글

    최악의 경우가 보증금 3백 못 받는것인데요
    월세 35만이면 9달 월세 안내면 회수 가능한 금액이라서

    그 집이 정말 마음에 들면 저는 계약하겠어요

  • 7. 보증금
    '25.2.18 2:06 PM (112.186.xxx.86)

    300은 나중에 경매 넘어가도 받으수있는 금액이에요.
    윗님 말대로 경매넘어간대도 경매기간중 월세 안내면 손해볼일도 없구요.

  • 8. kk 11
    '25.2.18 2:06 PM (114.204.xxx.203)

    보증금 300 이면 괜찮아요

  • 9. 원글
    '25.2.18 2:48 PM (125.185.xxx.9)

    고맙습니다. 덕분에 마음놓고 계약하기로 했습니다.

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