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한강진역 나인원한남 왜 비싼 건가요??

왜비싸 조회수 : 2,949
작성일 : 2025-02-07 20:05:18

한강진역 나인원한남 왜 비싼 건가요??

오늘 지하철 타고 한강진역 갈일이 있어서 갔어요

뭐 동네가 5층 이상 건물도 아니구 

겨울이라 그런지 우충충하고

옆에 도로에 차들은 쌩쌩 빠르게 달리고 

학원가도 형성이 아니고

도대체 왜 매매가가 인터넷에서 보니~
130억은 기본 

우와 너무 놀랏어요 

도대체 왜 비싼 거여요??

배산임수 풍수지리? 아니면 한남대교 넘어 경부고속도로 

때문인가요?? 주변에 공원이 있는 것도 아니구요

그들만의 마을 이여서 그런가요?? 이웃사촌???

IP : 211.36.xxx.35
12 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 저도궁금
    '25.2.7 8:08 PM (211.210.xxx.96) - 삭제된댓글

    층간소음도 있다면서요
    심지어 시스템에어컨도 단내려서 설치했던데..

  • 2. ㄱㄱ
    '25.2.7 8:21 PM (58.234.xxx.182)

    나인원한남이 번지수가 91번지라서 나인원이라네요.관리비가 200만원은 될껄요.
    복잡스런 고층아파트는 싫고 넓은집에 보안잘되고요.

  • 3. ..
    '25.2.7 8:31 PM (122.40.xxx.216)

    전통적 부촌에 지은 고급 아파트
    학군같은 것 신경 안 쓸 정도의
    그들만의 세상이죠 뭐

  • 4. ...
    '25.2.7 8:40 PM (221.151.xxx.109)

    거기 살 정도면 애들 유학은 기본이라 학군이 중요하지는 않아요
    가까이에 용산국제학교 보내다 유학~

  • 5. 미적미적
    '25.2.7 8:53 PM (211.173.xxx.12)

    그냥 그사세죠
    미술품가격을 올려 가는 시스템처럼요
    서로가 돌려가면서 그 가격을 계속 올리면 그에 따른 가치란게 생겨지니까요

  • 6. ㅡㅡㅡㅡ
    '25.2.7 8:53 PM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글

    땅값부터 비싸니까요.

  • 7. ㄴㅇㅇㅇ
    '25.2.7 9:25 PM (39.123.xxx.83) - 삭제된댓글

    나인원 전에는 미군 아파트였어요
    그때도 5층 정도 건물로 크지 않은 단지였고요
    미군 이전하면서 부지를 어떻게 누구에게 팔았는지??
    맞은 편 더힐처럼 남산고도 제한때문에 높이 올리지 않았을 것이고
    그러니 이윤 최대화를 위해서 고급 아파트 전략으로 지은 듯.
    조금 아래에 브라이틀링 나홀로 주복 생겼는데
    당근에 평당 1억 넘게 올라와서
    미?? 돌?? 했네요.ㅎ

  • 8. 빌리지
    '25.2.7 10:04 PM (211.206.xxx.18)

    나인원 전에는 미군 아파트였어요
    그때도 5층 정도 건물로 크지 않은 단지였고요

    ***********
    외부에는 한남 외인 아파트라고 불렸고 미군 내에서는 Niblo barrack 이라고
    했었습니다

    작은 건물도 있었지만 15층 정도 되는 아파트도 같이 있었습니다. 안에 실외 수영장도
    있었고 야구장도 있었죠

  • 9. ....
    '25.2.7 11:19 PM (1.241.xxx.7)

    용산이잖아요 대한민국의 중심지. 위치가 완전 혜자죠 땅갚 비싸요

  • 10. 원래
    '25.2.8 11:26 AM (119.71.xxx.168)

    설계가 완전 바뀌었어요
    그래서 연립주택같이 지어짐
    롯데가 그렇지 뭐....
    땅과 평수덕에 고공행진
    기업인들 많이살아요

  • 11. ...
    '25.2.8 12:52 PM (125.129.xxx.43)

    한남동 교통이 너무 좋아요. 대중교통 말고 자차나 택시.
    저층 건물이니 대지 지분이 많고, 대형평수로 세대수가 적으니 쾌적하고 조용하죠.

  • 12. ...
    '25.2.8 12:53 PM (125.129.xxx.43)

    교통이 좋단 말은 어디든 접근성이 좋다는 말. 강북이나 강남이나 경부선이나.

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