아파트 매매시, 비역세권 신축 vs 역세권 구축 ?

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아파트 매매할 건데요 계속 고민중입니다

완전 비역세권은 아니지만, 지하철역에서 좀 멀어요. 그런데 깨끗하고 멋있는 대단지 신축이고요

또 하나는 초역세권 학교,병원,시장 등등 살기 너무 좋은 지역인데 15년된 아파트예요

둘중 고민인데 뭐가 더 나을까요 ?  에고 머리야

[고민말고]

투자 가치있는 곳을 매매하시고
신축으로 전세 가세요.

[저라면]

역세권 15년된 아파트입니다
15살이면
내부 인테리어 잘 하면
새아파트나 다름 없습니다

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구축이죠
수리해서 들어가심 새집 되요

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입지는 못 바꿔요.

[..]

역세권이요... 15년은 그리 구축도 아니예요.

[지하주차장이]

엘베랑 연결되어 있나요?그정도면 구옥으로 가세요.

[..]

저는 후자.
지하주차장이 엘베 연결이 안돼도,
지하주차장이 없어도 주차난이 없다면 후자.

[무조건]

역세권이에요.
그 다음 신축

[ㅎㅎ]

보통 신축이 많이 비쌀텐데 가격 차이가 별로 안나나봐요. 대단지 신축이 역세권 구축과 가격이 비슷한 이유는 신축 입지가 많이 떨어지기 때문일듯요. 실거주라면 신구축 상관없이 생활하기 편리한 곳으로 선택하시면 좋을것 같아요.

[..]

입지불변이라 저는 역세권

[..]

브랜드고 신축이고 다 필요 없음.
역세관이 짱

[ᆢ]

비역세권이 어느정도 비역세권인가요. 1키로미터 정도면 신축요. 그인상이면 구축인데 구축도 지역따라 다르죠. 지금 선도지구 분당도 역세권이라도 재건축 리모델링 될까말까인데요. 강남 목동 용산 서초 인근 정도 구축이면 괜찮은데 노원구 역세권이면 반대죠.

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역에서 도보 15분 언덕. 마을버스 탈 수도 있음
지하철까지 버스 4정거장 도보로는 25분
집 현관에서 지하철 플랫폼까지 8분
세군데 다 살아봤는데 초역세권에 살아보니
다시 돌아가지 못하겠어요. 귀가길 피로도가 다릅니다.
온 식구가 매일 자차로 다니는 거 아니라면
무조건 역세권입니다.

[ㄴㅇ]

15년이 무슨 구축이예요.
자재는 15년된 아파트가 사실 신축보다 더 좋아요.
게다가 역세권이면 말 다했죠.

[..]

15년이면 지하주차장도 다 있고
입지 조건이 너무 좋은데요.
당연히 무조건 후자

[ㅡㅡㅡㅡ]

저도 후자.

[코시국에]

날림신축보다
역세권 15년차가 훨 안전해요.

[수억]

리모델링으로도 안되는게
입지입니다


입지가 갑

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출퇴근하는 사람있으면 당연히 역세권이죠.
15년된 아파트사는데 이정도면 구축은 아니예요.
지하주차장도 다 연결되어있고 동간거리도 요즘 신축보다 넓고 좋아요.

[..]

얼죽신이라던데 그래도 입지가 중요하군요.

[...]

15년이나 됐는데 신축과 가격이 같다면 입지가 그정도로 좋다는거죠.
15년이면 많이 구축도 아니라 커뮤니티시설 지하주차장 엘베콜 대부분 있던데요