중국은 2020년 6억 집이 1억5천에 내놔도 안팔리고 있다네요

[...]

중국 전문 유투버 방송 듣고 있는데 중국 수도권 아파트 엄청 폭락중이랍니다

현재 70프로 폭락중...

1억5천 매물이 엄청 많은데도 아무도 안사고 있어서 더 내려갈거랍니다

지방도시 아파트는 5분의 1토막 났다네요

2010년도 수준이랍니다

베이징도 초중심지만 약보합으로 방어중이지만 변두리부터 무너지고 있답니다

베이징 변두리는 50프로 폭락중....

[ㅎㅎ]

이유가 뭔가요?

[…]

너무 많이 지어서 그렇죠.
우리나라랑은 달라요.

[그럼]

안팔고 걍 살면 되지 않나요?투기꾼아니고서야

[ㅇㅇ]

다주택인 경우,
직장 이전 등의 문제로 이사를 해야 할 경우,
집값 하락은 문제가 되죠.

융자 없이 주택 구입하는 경우가 잘 없으니 연쇄적으로 문제가 생기는 듯.

[ㅇㅇ]

한국 정부가 지금 아파트 가격 폭락 막으려고 온갖 정책 다 내놓고 있잖아요.
- 문재인 정부 부동산 탓하면서 등장한 정부가 부동산 가격 올리려고 부채질 하고 있어요.
그런데 상승 흐름이 이어질지,

[…]

우리나라는 집이 특히 서울집이 아직도 부족합니다.
전세가 상승하는거 보면 알 수 있죠.
헬리오 지어질 때, 반포와 개포 엄청 입주할때마다 전세가 하락하고 집값도 폭락한다더니 지금 보세요…
돈이 넘쳐나고 집은 여전히 모자라요.

[ㅇㅇ]

뭔 소리인지는 모르지만
이광수라는 사람이 그러는데,
Pf에 물려있는 자산가들이 정부를 통해 무주택자들한테
떠넘기고 있다고 말한대요.

[문제는]

넘쳐나는 돈이 은행 대출이라는 것

[??]

제가 알기로는
중국 토지는 부동산 공기나 국가소유,건축만 개인소유
우리랑 개념이 다른거 아녀요?

[ㅇㅇ]

“윤 정부 부동산 정책은 기업 부채를 가계로 떠넘기는 것”
https://v.daum.net/v/20240724070502710

급등·급락 뒤 가격 올랐던 2009년 비슷…당시 상승세 10개월뿐

[ㅇㅇ]

서울 어디를 가도 빈 상가 많아요.
이런 상황에서 아파트만 오르는 게 좀 이상하긴 해요.

[중국 1위부]

부동산회사 헝다가 파산한걸 시작으로 연쇄적으로 .
건설사도 망하는것 같고...
그걸 국가 막고있는 형국이라고...

[..]

중국은 20년만 소유할 수 있다는 글 삭제가 되었네요.
ㅋ 혹시나 보실까봐
최대 70년입니다.

[ㅇㅇ]

윤정부의 부동산 정책은 pf부실 기업부채를 가계로 떠넘기는것.
일단은 분양으로 팔아야하니
지금 집사는 사람들은 망하는 기업을 위해 하나 사주는거라는걸 알고사라고하더라구요.
정말 나쁜넘들

[중국]

수출도 부진하고 그렇다면 내수라도 살아나야 하는데 그것도 안되고
제조업 공장은 계속 돌려야하니 물건들은 계속 만들어대고 .....
공격적인 알리 테무같은 이커머스 마케팅도 자기 나라에서 소화 못시키는 물건들 외국으로 밀어내기같아요..

[ㅇㅇ]

지금 억지로 막고있는 PF 빚잔치로 한국도 저렇게 되는건 시간 문제...

[ㅋㅋㅋ]

재화 가격의 등락은 자본주의에서 늘상 있는 일이니 전혀 놀랍지 않아요
오히려 저는 미분양아파트에 선입주한 주민들이 나중에 할인분양 받은 사람들 이사 못하게 아파트 입구에 바리케이트 치고 24시간 교대로 감시하고 그러는 모습이 더 창피하던데
영화 콘크리트 유토피아 생각나서요
해외 사람들이 알면 비웃을것 같아요 ㅠ

근데 저도 1주택자로서 기분양 받으신 분들이 바리케이트 치는 마음도 너무 이해하구요
돈도 없으면서 분양대금 받아 집짓는 선분양제를 하루빨리 폐지해야합니다.
근데 건설사들이 판검사는 물론 국회의원들까지 쥐고 흔들 수 있는 한국에서 선분양제 폐지되는 날이 나 죽기전에 과연 올라나 싶어요.

[...]

며칠전 유투브 경제 전문가 얘기 들어봤어요
중국경제가 위태롭대요
그러면서 연쇄도산하면(아직 거기까지는 아닌듯 하지만)
최악의 경우 글로벌 경제위기가 또 오는거죠
그러면 우리나라도 부동산 뿐 아니라 도미노겠죠
아직 연쇄도산 걱정까지는 아니지만 경제가 안좋긴하다는군요

[아이고]

지금 중국경제 걱정항때가 아닙니다
7월 21일자 한경 기사 보셔요
https://n.news.naver.com/article/015/0005012330?sid=102
———-
올해 상반기 법인 파산 신청이 지난해보다 36.3% 급증하며 2년 연속 사상 최고치를 기록했다. 경기 침체에 고물가·고금리까지 겹치면서 재기를 포기하고 아예 사업을 접는 기업이 늘고 있다.

21일 대법원에 따르면 올해 1~6월 전국 법인 파산 접수 건수는 987건이었다. 하루 평균 5.4건의 파산 신청이 들어온 셈이다. 이는 반기 기준 사상 최대다. 지난해 법인 파산은 1657건으로 연간 기준 역대 최대치를 기록했다.

주목할 점은 파산 신청이 회생 신청을 앞지르고 있다는 것이다. 상반기 법인 회생 접수 건수는 816건으로 전년 대비 7.1% 증가하는 데 그쳤다. 법인 파산 접수 건수는 지난해 처음 법인 회생 건수를 웃돌았는데, 올해도 이런 추세가 이어지고 있다.

회생 절차에 드는 비용조차 부담되거나 재기 의지를 상실한 기업인이 회생 대신 곧바로 파산을 택하는 사례가 늘었다는 분석이 나온다.

[...]

중국 경제 걱정이 아니라, 지금은 모든 것이 연결돼 있기 때문에 알아야 돼죠. 그리고 더군다나 한국은 수장이 망나니여서, 더 상황이 안 좋아요.

[두고 봅시다.]

서울이라고 강남이라고 다를 거 같죠?

[ㅇㅇ]

중국 걱정하는 게 아니라 우리나라 경제가 중국에 영향 많이 받으니까 그렇죠.
서브프라임때 우리나라가 제일 타격 적었던 이유가
중국 등에 업혀 있어서거든요.
중국 수출로 재미봤던 건데 이번엔 중국이 우리 발목 잡고 같이 끌려갈 것 같으니까 신경쓰고 주시해야죠

[..]

중국경제 위태로운 것도 사실이고 중국의존도 높은 우리도 같이 위태롭죠. 그렇게 부동산 좋아하는 중국인들이 저렇게 식었다는 건 우리도 예외아니죠. 근데 부동산거품 털고가는 중국이 우리보다 희망있다는 거. 서울은 집이 부족해서 전세가 상승한다하는데 넘나 이상한 법, 제도 안만들었으면 없었던 일. 전세대출 축소하다 폐지, 임대차법 없애면 거품 다 빠져요. 젊은이들 목숨 앗아간 전세대출 절대 손안보는 기성세대, 정치인들 보세요. 그거 손대면 전세가 반으로 꺼지고 집값 떨어지거든요. 서울집 부족하다? 한국은 어디서도 볼수없는 다주택자 천지에요. 한국서 돈좀 있으면 다들 집 몇채씩 가지고 있어요. 외국은 실거주아니면 집보유하기 힘들게 만들었어요. 우리는 좋은 투자처로 사두고 사는곳이나 저렴한곳, 신축에 전세살죠?

[참나]

중국은 2020년 6억 집이 1억5천에 내놔도 안팔리고 있다네요