상가 세금계산서 잘 아시는 분요~

[음]

1층 상가, 2,3층 주택인 조그마한 단독 건물을 임차해 사용중인데요. 

집 주인은 그냥 개인이고요

1층에 사업자를 낼까 하는데 개업과 동시에 일반과세, 복식부기 의무자예요.

이 상황에서 집주인이 세금계산서를 발행하려면 임대사업자로 등록해야 하는건가요? 

계약할 때 세금계산서 발행 문제를 부동산에 물어봤는데 개업시 간이과세만 이야기 했고

낼까 말까 생각만 하다가 일년 반이 흘렀어요. 재계약에 앞서서 알아두려고요.

[네]

임대인이 사업자(세법상. 민법주택임대사업자랑 달라요. 월세 소득 일정 이상이면 세법상 임대사업자로 세금계산서 발행가능합니다)
간이영수증이나 현금영수증 받아서 경비처리 하실수도 있구요.

[......]

임대인으로부터 세금계산서를 발행받으려면, 임대인이 일반과세자로 사업자등록을 해야 가능합니다.