집값 상승률 계산법
작성일 : 2023-01-01 16:23:15
3576314
- 우리동네 요즘 몇 억씩 떨어졌는데
기사보면 왜 3%하락 밖에 안되죠?
이거 간략히 설명해보면요.
동네별로 몇개 단지들을 선정해서 다 합친 수치에요.
우리동네에 5억 짜리 집 100채가 있음.
근데 집값이 무지무지하게 마구 오르면서
5채가 두 배 가격인 10억에 팔렸음.
그럼 나머지 95채도 집값이 10억이 된거냐.
아닙니다. 그건 시세구요.
걔들은 그냥 여전히 5억이에요.
거래가 되지 않았으니 수치가 변할리 없죠.
계산해보면 원래 5억 x 100채 = 500억이었는데
5채가 두배인 10억에 팔렸으니
거래된 집 5채 x 10억 = 50억
거래안된 집 95채 x 5억 x= 475억
합쳐서 525억입니다.
500억이 525억이 됐네요.
따라서 우리동네의 집값 상승률은 5%입니다.
하락률도 반대로 생각해보면 되겠죠.
참고로 2022년 전국 집값 하락률은 7.22%입니다.
서울 -7.20%
경기 -9.61%
인천 -11.81%
세종 -16.74%
대구 -11.91%
대전 -9.43%
강원도가 가장 덜빠짐 -0.59%
IP : 118.235.xxx.75
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
1446414 |
사회복지사 요양보호사 여쭈어요 9 |
.. |
2023/03/03 |
1,950 |
1446413 |
저 맨발걷기 효과봤어요~~ 16 |
음 |
2023/03/03 |
5,150 |
1446412 |
나솔) 이번 13기는 전형적으로 이쁜여자들이 인기가 없네요 14 |
@! |
2023/03/03 |
4,276 |
1446411 |
이렇게 운동하면 체지방 감량 가능할까요? 7 |
dd |
2023/03/03 |
1,264 |
1446410 |
세상에 이제 김밥이 5천원이 됐어요. 19 |
ㅡㅡ |
2023/03/03 |
4,320 |
1446409 |
류근 시인 이재명에 대해서... 15 |
ㅇㅇ |
2023/03/03 |
2,270 |
1446408 |
김건희 코바나컨텐츠 3 |
ㄱㅂㅅ |
2023/03/03 |
947 |
1446407 |
민주당 내홍 속 '文·이낙연 배신자' 공격 포스터까지 등장 28 |
ddg |
2023/03/03 |
1,605 |
1446406 |
편의점 김밥 컵라면 1개 5100원 ㄷㄷㄷ 5 |
오늘자 물가.. |
2023/03/03 |
2,378 |
1446405 |
오이지도 담그고 먹는 시기가 있나요? 7 |
.. |
2023/03/03 |
1,283 |
1446404 |
죽 먹고 있어요... 2 |
ㅇㅇ |
2023/03/03 |
792 |
1446403 |
황영웅 김호중 차이가 뭔가요 20 |
.. |
2023/03/03 |
7,421 |
1446402 |
그 세종시 일장기 걸렸던 아파트 주민들요.. 9 |
..... |
2023/03/03 |
2,973 |
1446401 |
고등 남아 교복 추가로 구입 6 |
... |
2023/03/03 |
595 |
1446400 |
[갤럽]민주당, 8개월만에 20%대로 추락 33 |
ㅇㅇ |
2023/03/03 |
2,019 |
1446399 |
가평이나 자라섬 숙소 부탁해요 2 |
:: |
2023/03/03 |
701 |
1446398 |
남자나 여자나 말 많은 사람 진짜 피곤하네요 11 |
피곤해 |
2023/03/03 |
4,400 |
1446397 |
분양권 마이너스 7000에 매도 했다고 축하받네요 3 |
... |
2023/03/03 |
2,720 |
1446396 |
소음에 예민하면 로봇청소기 못쓰겠죠? 12 |
ㅇㅇ |
2023/03/03 |
1,428 |
1446395 |
공단에서 하는 건강검진-치과 6 |
.. |
2023/03/03 |
1,023 |
1446394 |
주택연금 받고 있는데 아파트 재건축하면 어쩌나요? 4 |
걱정 |
2023/03/03 |
2,395 |
1446393 |
노안에 심한 건조증이 너무 심한데 어떤 안약 넣으시나요? 3 |
안과가도 답.. |
2023/03/03 |
1,208 |
1446392 |
친구 뒷담화 하는 친구 3 |
흠좀무 |
2023/03/03 |
2,215 |
1446391 |
윤석열 대통령 "다주택자 조세부담 완화…적극적으로 세.. 30 |
... |
2023/03/03 |
5,951 |
1446390 |
오지랖 참 불편하네요. 1 |
흠 |
2023/03/03 |
1,714 |