근저당 많이 잡혀있는 집을

[,,]

계약할까 하는데요
불안한 맘이 듭니다

부동산에서 가계약금 / 계약금
중도금없이 잔금 이렇게 진행하자 합니다

잔금날 근저당 말소시키고
등기부에 제 명의가 올라가기까지
며칠이나 걸릴까요?

이십년전에 분양받아 살다보니
너무 몰라서요

주의사항이 있을까요?

[계약금넣고]

매매예약 가등기 걸고
잔금치르세요
법무사에게 의뢰하면 30만원미만으로 가능할겁니다
매매예약 가등기가 걸려있으면, 다른이가 매매 못합니다
저렇게 근저당 많은 집은 잔금치루고 등기 올라오는 동안,
경매 등기나 압류등기 올라올수도 있어요
지금 부동산이 중도금없이..저러는것 보니 무언가 찝찝합니다
만일 매매예약가등기 걸었다해도 잔금후 등기올린후 경매나 압류넘어가며
님은 후순위라 어디서도 그돈 못받아요.
근저당 제1순위자가 누구인지, 은행이라면 근저당승계처리 가능한지 물어보세요
매매예약 가등기후 잔금치루면 압류 가압류 경매등기는 못피해도
매도인이 잔머리써서 잔금받는날 등기소에서 등기처리하는건 막을수있지요