https://n.news.naver.com/article/469/0000638906
미국과 중국은 부동산 시장 빠르게 식고 있네요
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美 주택시장 열기 식었다... 직원 25% 해고 나선 '부동산 플랫폼'도
... 조회수 : 4,876
작성일 : 2021-11-04 06:35:12
IP : 223.62.xxx.233
13 개의 댓글이 있습니다.
1. 미국주택정책
'21.11.4 6:50 AM (222.108.xxx.152) - 삭제된댓글미친 집값에 놀란 바이든…3년간 주택 10만호 공급
백악관은 1일(현지시간) "조 바이든 대통령은 저렴하고 질 좋은 주택을 가급적 빨리 가정에 공급할 수 있도록 정부의 모든 도구를 사용할 것을 약속했다"며 "단기적으로 행정 절차 조정을 통해 중산층과 저소득층에게 합리적 가격의 주택 10만가구를 공급한다"고 밝혔다.
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9월기사인데요
이때는 공급늘린다고 시장을 안정시키네요2. 미국주택정책
'21.11.4 6:50 AM (222.108.xxx.152) - 삭제된댓글백악관은 재무부, 주택도시개발부(HUD), 연방주택관리청(FHA), 패니메이·프레디맥 같은 주택담보대출 보증기관의 세금 공제, 대출, 보조금 등 금융 지원으로 주택 공급을 촉진하기로 했다. 또 정부가 보유한 부동산은 대규모 투자자가 아니라 실질적 주거 수요가 있는 곳에 매각한다는 방침이다. 주정부·지방정부의 주거 공급도 지원하기로 했다.
백악관은 "코로나19 팬데믹에 따른 경제적 영향 때문에 집을 잃을 위기에 처한 가족들을 안정시키기 위해 모든 조치를 취하고 있지만, 아직 할 일이 많다"고 강조했다.
AP통신에 따르면 지난 6월 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스·실러 미국 주택가격지수는 작년 동월보다 19.1% 상승했다. 가뜩이나 주택 공급이 부족한 가운데 저금리로 풀린 자금들이 부동산 수요로 몰리면서 주택 가격 상승을 촉발했다.3. 미국주택정책
'21.11.4 6:54 AM (222.108.xxx.152) - 삭제된댓글미국은 우리처럼 폭등시에 공급을 줄이는 규제책을
강도높게 하지않았죠
오히려 모기지 장기채권 금리를 높여서
수요욕구를 줄인다고 뉴스에서 봣어요
우리도 임대차3법은 폐기해야죠
전세공급주니까 전세깂 오르고
집값오르잖아요4. ..
'21.11.4 7:29 AM (125.132.xxx.233)이번달 금리인상 또 앞두고 있고
내년이면 임대차3법 갱신 물건 대량 쏟아져 나옵니다.
앞으론 집값 내릴일만 남았습니다.
내년 하반기엔 역전세난 올듯5. .,,
'21.11.4 7:33 AM (183.101.xxx.122) - 삭제된댓글문재앙이 빅엿을 날리고 양산갈거에요.
6. ...
'21.11.4 7:48 AM (61.99.xxx.154)내려야죠 미친집값.
7. 윗님
'21.11.4 7:49 AM (106.102.xxx.130) - 삭제된댓글반대로 알고 계시네요
미국 눈치보고 있는데 우리나라만 못올려요.
자영업자들 쓸려나가게 혼자 올릴까.
내년 임대차3법 갱신물량 나오면 다같이 전세금 올라요.4년 계약이고
갱신권때문에 못올린 4억자가 올린 8억 사람들 보고 갱신권 끝나면 안올리고 싶겠어요?
윗글은 8억 계약하던 사람들보고 있던 4억 계약자들이 재계약할때 깍아준다는거예요 뭐예요?
그냥 외우지마시고 생각해서 쓰세요8. ᆢ
'21.11.4 7:54 AM (106.102.xxx.250)내년에 전세 끝나는 사람들이 어디로 갈까요?
집을 사려고 하지 않을까요?
보세요
그래서 끝나는 때가 더 무서울것 같고요9. ᆢ
'21.11.4 7:57 AM (106.102.xxx.250)역전세난?
머리를 굴려 보세요
다시 폭등할까 걱정되는구만
그래서 임대차3법이 악법인데
미국 중국 볼것도 없어요
우리나라처럼 전세가 있는 나라들도 아니고10. 그런데
'21.11.4 8:01 AM (172.58.xxx.58)Zillow 리포트 받아보면..6개월 전까지 10퍼센트 오르더니 요샌 15퍼센트 올랐다 와요. 지역마다 다르겠지만 왠만한 도시들은 수급 불균형으로 매물이 없어 난리고 가격이 안내리고 계속 오르고 있죠.
시장에 돈이 많이 풀려 기름값, 음식값 전부 다 올랐고 특히 수임자재가격이 폭등했어요. 집 짓는 비용이 엄청 상승하고 인건비도 올라 집가격이 더 올랐어요.11. Zillow
'21.11.4 8:08 AM (174.245.xxx.180)현재 질로에서 집을 시장가격보다 훨씬 높은 가격으로 구입해서 그 집 한달정도 수리해서 더 높은 가격으로 내놓다가 생각만큼 팔리지 않으니까 현재 집 재고 다 시장에 내놓고 주택 플리핑 사업 부분은 철수하고 직원 해고 한다고 발표했어요. 질로 자체가 집값 빠르게 부풀리는 주범이었구요.
12. 윗님
'21.11.4 8:14 AM (172.58.xxx.58)그걸로 주택가격 안정이 안된다는거예요.
지금 미국에 인플레이션이 얼마나 심하고 인력난이 심한지 실감하면 집값 떨어진다 그런소리 못합니다.
제가 플리핑해서 집 팔아본 장본인인데요, 타일값이 3배 가까이 올랐고요, 인건비도 못해도 시간당 20불정도 줘야 해요.
그리고 지금 렌트값이 가파르게 오르기 시작했어요. 렌트비 내느니 모기지 낸다 이소리가 나옵니다.
제가 보는 지역은 미서부예요. 리포트 한번 보시죠13. 신의 영역?
'21.11.4 12:04 PM (175.209.xxx.73) - 삭제된댓글모르겠어요
내년에는 주춤할 것 같았는데
강남 아파트 네이버 매물이 자취를 감췄어요
이런 적은 없었던 것 같아요
매물 잠김은 가격이 오를 것 같으니까 매물 거두어들인 건 아닐까요?
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