82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

배액배상글 2번째 잔금에 대해서 궁금해요

잔금 조회수 : 1,090
작성일 : 2021-08-15 22:05:47
안녕하세요 배액배상에 대해서 며칠전 글 올린적 있는데요.
좀 복잡한데 매수자가 갭투자하는 사람들 같은데 제가 파기의사 밝히고 배액으로 돌려준다했고 그사람들도 알았다고 했다는데 돌려주려 부동산에서 만났는데 안 받는다하고 자기들 전세세입자들 맞춰 놨다고 벌써 파기하면 자기들이 배액배상 해야된다며 그리고 내가 배상해야할수도 있다는 어이없는 말을 하고 암튼 울며겨자먹기로 그냥 진행하기로 했는데 잔금날 혹시 내 통장에 매수자이름으로 들어왔지만 그게 이름은 바꿀수 있으니 매수자계좌가 아니라 다른사람의 명의로 된 계좌에서 매수인 이름으로 들어와도 나중에 저한테 해가 되는 일은 없겠지요? 이게 본인들 돈으로 매수를 하는게 아니라 세입자 전세돈으로 제 집을 사는경우라... 저도 이런건 첨이라 뭔가 찜찜한 기분도 들고 해서요 얼마안하는 집이지만 제겐 큰돈이라... ㅡㅡ
IP : 121.135.xxx.57
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 잔금 중도금
    '21.8.15 10:22 PM (125.132.xxx.178)

    잔금이나 중도금을 받을 경우에는 계약해지가 안됩니다. 그쪽이 세입자한테 배상하는 건 원글님한테 따로 손해배상 청구 안됩ㄴ다. 배액을 배상하고 계약을 해지함으로써 원글님은 그쪽에 손해에 대한 위약금를 지불한 것이라서요.

  • 2. 잔금
    '21.8.15 10:33 PM (121.135.xxx.57)

    이제는 배액배상이 아니라 제가 궁금한건 다른사람계좌로 매수인이름으로 들어와도 괜찮은지 궁금해요

  • 3.
    '21.8.15 10:54 PM (49.175.xxx.12)

    매수인 계좌로 받아야 안전합니다.

  • 4. ㅁㅁ
    '21.8.15 10:54 PM (49.170.xxx.43) - 삭제된댓글

    님 통장에 입금자명이 매수인으로 찍힌이상 입금시킨사람 계좌는 님 통장에서는 알수있는 방법이 없는거 아닌가요?

  • 5. ㅁㅁ
    '21.8.15 10:58 PM (49.170.xxx.43) - 삭제된댓글

    이어서
    매수인이 전세계약을 맞췄다는데 전세계약자는 계약금을
    현재 매도인=님=등기부등본주인에게 입금시키는게 관례인거같은데 그 전세계약자는 집주인도 아닌사람에게 입금시켰을리 없을텐데 ㅠ ㅠ

  • 6. ㅁㅁ
    '21.8.15 11:06 PM (49.170.xxx.43) - 삭제된댓글

    부동산은 복비 받으면서 뭐하고있나요?
    신규전세 세입자를 구하면 등기가 새로운매수자로 안되어있어 현재 님이랑 계약서를 작성하고 님통장으로 계약금밎
    전세금까지 들어오고 잔금날 나머지 차액을 신규 매수인이
    완납해야됩니다
    그리고 특약사항에 이런부분들을 하나하나 명시해야되구요

  • 7. ㅁㅁ
    '21.8.15 11:10 PM (49.170.xxx.43) - 삭제된댓글

    이것저것 찿아서 공부하시고 진행하세요
    전제산 잘 지킬려면 내가 공부해서 빈틈이 없어야해요

  • 8. ㅡㅡㅡㅡ
    '21.8.16 12:07 AM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글

    계약금은 배상하면 파기가능하고요.
    중도금 받으면 되돌릴 수 없어요.
    저쪽 사정이 어떻든 중도금 전이면
    계약금 두배 배상하고 계약 파기하면 됩니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1229096 한국카드결제 해외싸이트에 vpn돌리면 결제될까요? 9 .. 2021/08/16 1,003
1229095 부자들을 많이 대하는 직업이란 뭘까요 12 ^^ 2021/08/16 5,648
1229094 아프가니스탄 카불 상황.gif ㅎㄷㄷㄷㄷ 6 공항인가열차.. 2021/08/16 5,078
1229093 기안 84 내용이 뭐였길래 9 왜? 2021/08/16 3,721
1229092 남친이 남자들 있는 동호회 못가게해요. 11 운동 좋아 2021/08/16 4,846
1229091 자매들 잘못된 결혼해서 2 ... 2021/08/16 4,194
1229090 중개수수료 아낄 수 있는 서비스들을 씁시다 111 ㅇㅇ 2021/08/16 8,750
1229089 밥주던 길냥이가 저희집 아궁이에 새끼를 낳았네요 32 희희희 2021/08/16 4,738
1229088 일본 코로나로 신장혈액투석 환자 118명 사망 5 타산지석 2021/08/16 3,167
1229087 중학교 남자애 팬티추천 좀 부탁드립니다. 15 중딩엄마 2021/08/16 2,075
1229086 신형 제네시스g80 오너분께 질문요 6 고민 2021/08/16 2,475
1229085 하이킥 짧은 다리의 역습 결말이 슬픈가요. 7 .. 2021/08/16 2,334
1229084 건당 수수료 하는 앱 생기면 거기 쓸래요~ 3 부동산 앱 2021/08/16 1,029
1229083 황교익씨가 소개하는 맛집 5 사장업무맛집.. 2021/08/16 2,616
1229082 경동시장 싸서 놀랐어요. 35 싸다 2021/08/16 8,825
1229081 냉장고때문에 환장하겠어요 8 sstt 2021/08/16 3,771
1229080 오아시스 id 부탁드려요~ 5 가입 2021/08/16 1,030
1229079 까무잡잡한 얼굴 염색 색깔 추천 부탁드립니다. 1 ㅇㅇ 2021/08/16 1,400
1229078 방통위 중징계받은 자막.jpg 9 기레기 2021/08/16 2,720
1229077 쌀 실온에 얼마 동안 보관가능한가요? 7 fc 2021/08/16 2,652
1229076 친정엄마 욕도 이제 눈치 보고 써야해요? 10 2021/08/16 3,097
1229075 독서만 하고 숙제는 안하는 초등생 20 숙제 2021/08/16 2,428
1229074 요즘 수영장 다니시는 분들 계신가요? 6 수영 2021/08/16 2,891
1229073 코로나검사를 깊숙히 안했어요 4 혀니여니 2021/08/16 2,152
1229072 당근 거래에서 계좌이체 하려는데.. 11 당근 2021/08/16 2,946