디에이치자이개포 경쟁률

[ㅁㅁ]

오늘 디에이치자이 개포 무순위 청약 경쟁률이 

84제곱미터 1세대는 12만400 대 1

118제곱미터 4세대는 3만2145 대 1

서울사는 무주택자만 청약 가능했다는데요.

로또 확률이 814만대 1인데

12만대 1이면...

경쟁률도 로또에 비해 훨씬 낮은데 당첨금은 비슷하거나 더 많을 수도 있으니

당첨되면 대박 오브 대박이네요.

3년만에 15억짜리가 30억이 넘어버리게 올라버려 생긴 진짜 로또네요.

[..]

10년 전매제한이고
담보대출 1원도 안나오고
실거주 안하면 10년지나 팔아도 세금이 어마어마합니다
보유세도 만만치 않고요
보이는게 다가 아니예요

[지나가다]

실거주 의무 있는 것도 아니고
전세 주면 되고요
물론 취득세, 보유세, 양도세 크지만,
이렇게 집값이 비싸고
청약 자체가 나오지 않는 상황에서
강남에 새 아파트를
당첨만 된다면
얼마나 좋을까요?

이미 입주해 있으니, 계약금 손에 쥐고 있어야 하지만

[...]

전세가 무슨 20억이요?
지금 32평이 16억정도 합니다.
그리고 30억에 팔린건 로얄동에 고층로얄층
앞이 대모산 공원 조망뷰였어요.
그거 하나 팔린거가지고 30억 운운 웃기네요

[ᆢ]

청약가격보다 전세가가 더 쎄요.
전세 놓지 않고 반전세 놓으면 보유세도 충당되요.
계약금만 있으면 되요.
완전 로또.
주택시장 개판이라는것 ᆢ 어쩌다 이모양이 되었나 ᆢ

[짜파게티]

누가될지 궁금궁금

[ㅎㅎ]

되면 로또 맞아요 고민할것도 없어요. 저흰 수도권이라 못넣지만 서울사는 무주택친적들에겐 일단 무조건 넣으라고 했네요

[..]

1명 당첨인 84는 허수 엄청 많을 겁니다.
더쿠 보니 로또청약이라고 올린 애 글에
헛소리 작렬이더라고요.
예비 9명 뽑아놓는다는데 보아하니 예비한테 갈 가능성도 충분해 보이네요.



http://theqoo.net/square/2109950551

3억만 있음 된다는데 실제는 4억 정도는 있어야하고
대출 안나오는데 대출 나온다 쓰고
부모 만 60세이상이어야 하는데
세대분리만 하면 나이 상관 없이 가능한것처럼 써놨네요.

그런데 여기 한꺼번에 쏟아져서
118은 두달안에 전세 들어올 사람 구하기 만만치 않을텐데
(4가구 중 1가구는 뷰가 괜찮아서 거긴 쉽게 나갈듯)

84는 고층에 향도 좋고
개포 자이가 동간 가깝고 전체적으로
뷰가 잘나오는 집이 많지 않은데
여긴 앞이 트여서 뷰가 괜찮아서 전세 내놓으면
금방 나갈 거 같더군요.

그런데 여기 보유하면서 낼 세금이 많아서
돈 없는 젊은이들은 당첨 된다고 끝이 아닙니다

[야채]

저기 무슨 보유세가 몇천이요? 1주택자 기준 많아야 900정도 나올거라네요. 부동산왈. 그정도면 대박맞아요

[900이요?]

아니에요
이제 입주시작이라 올해 건 안 나왔고 내년에 32평 종부세 2500정도 예상돼요
45평은 더 나올테구요
그리고 전세매물이 천 몇 개라는데
아무리 중복도 많다지만 두달 안에 세입자 못구하면 꽝이죠
잔금은 연체도 안되니 계약금 반만 날리고 강제 계약해지
그러니 계약금만 들고 덤벼들면 안되고 반전세라도 돌릴 여윳돈 있는 사람들이 했어야죠