페인트가 벗겨지고 가루가 떨어져요ㅠ

[베란다천정]

윗집 문제라고 관리사무소에서 윗집에 실리콘작업요청한다고 했구요...
패인트 그냥 칠하면 다시 또 그런다고하던데 그럼 방수처리? 이런거하고 해야하나요.
젯소만 바르고 패인트 칠하면 될까요...
몇 군데 패인트칠하는곳 문의해보니 방식도 다 다르고 금액도 천차만별이네요. 모두 비싸구요ㅠ

조언 꼭 부탁드려요. 감사합니다
좋은주말저녁 되세요

[참새엄마]

천장에서 페인트 가 떨어진다는거죠? 그게 윗집문제인가요 저희 다용도실도그런데

[..]

벗겨 떨어지는 주변을 좀 긁어내고 바짝 말려서
새로 칠해야 해요.

[...]

누수예요.
시멘트 사이로 스며든거죠.
더이상 누수가 진행되지 않도록 하는게 먼저고 그 다음엔 스며든게 바짝 마른다음에
페인트 칠해야해요.
떨어질만한거 긁어내고 시간을 가지세요.
페인트 윗집에서 발린줘야합니다.

[나무안녕]

극세사 걸레 볼륨있는걸로 2번 닦아내니 그 뒤로는 안떨어지네요
저희는 베란다에 비오는날 특히 그리고 습기많은 여름에 빨래도 못널었어요
제가 모자쓰고 털 북실한 극세사걸레로 천장을 두번 닦았더니 1년지나도 괝닪아요

[...]

여러가지 가능성이 있어요.
1) 제가 살던 곳의 이유는 윗집의 베란다 수도가 꼭 잠기지 않아서 누수가 된 거였어요.
2) 외벽의 금이나, 베란다 창의 실리콘이 낡은 경우: 타고 들어온 누수일 수 있어요.
-꼭 원인 해결하세요.

[원글]

조언주신분들 모두 감사합니다
윗집에 페인트 칠해달라고할 용기가 ㅠ
(저 나이 50인데도요ㅜ 정말 그래도 될까요)
나무안녕님.
극세사걸레에 아무것도 안뭍히시고 닦기만 하셨나요. 궁금합니다

[...]

관리실 통해서 누수 원인을 찾으셔야하는데 윗집문제라고 하셨다면서요.
당연한거니까 부담느끼지마세요.
스크래퍼 팔아요.
날잡고 떨어질만한곳 박박 긁어내고 천장보지말고 한두달 넘기세요.
누수됐던 곳이라고 신경써달라하면 건으로 좀더 말리고 칠해주니 걱정마시고요.

[나무안녕]

물묻혀서 꼭 짜서 닦았어요
저희 전세집인데 집주인말로는 윗집베란다 누수로 그런거라고 방수처리했는데도 계속 그런다고 하더라구요
집주인은 포기한듯이 말했고
저희도 전세라 딱히 돈쓰기 어려워서 닦아내기만했어요

[...]

베란다창틀, 그러니까 샷시 금속제품과 베란다 창턱 시멘트를 붙여주는 이음매에 문제생긴거예요. 오래된 아파트는 하얀시멘트로 실리콘쏘듯 둘러놨을텐데 세월흐르면 그시멘트가 군데군데 떨어져 나가요.
그래서 그부분으로 빗물이 고여 물기가 타고 누수되어 천정에 페인트가 떨어지는것.
이건 우리집 위쪽창틀일수도 있고
윗집의 아래창틀일수도 있어요.
우리집이 문제없이 실리닝 잘되어있다면 윗집이겠죠.
그외에 창틀이 아닌 벽에 크랙이 가서 그틈으로 빗물이 누수되기도 하는데 이건 관리실에서 해줘야되는거예요.
매년인지 2년마다인지 관리실에서 전체 벽 체크해서 줄타고 내려와 땜빵하고 실리닝하는 작업하는데 그때 작업하러 온 작업반장님 한테
하시는김에 시간될때(점심때나 끝난후나)
우리집 베란다 실리닝 부탁드렸더니
동네만물상보다 저렴하게 확실하게 실리닝 해줬어요. 평당만원이었던걸로 기억.(47평아파트 45만원에 해줬어요)
벗겨진 페인트까지 같이 해주시더군요
윗층부터 찾아갈게아니라 우리집 먼저
확인하고 문제없을때 위층에 말해야해요