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시골 농지 가격

??? 조회수 : 2,252
작성일 : 2021-02-04 09:22:36
전라도 완주군쪽에 있는 농지이고
논농사 짓고 있구요
한 평당 5만원이라는데 이 가격이 보통인가요??
저희할아버지 시골집땅(경남)이 300평인데
한 평에 100만원이라고 해서
농지와 대지의 차이인건지 잘 몰라서요
혹시 아시는 분 있으실까요~~~
IP : 222.121.xxx.16
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '21.2.4 9:30 AM (175.195.xxx.84) - 삭제된댓글

    농지와 대지는 당연히 다르죠.
    서울 가까운 농지이고
    그 지역 시청이 있는 곳인데도
    공시가격이
    평당 50만원 입니다

  • 2. 논농사땅은
    '21.2.4 9:30 AM (59.8.xxx.220)

    절대 농지일 가능성,,미래에 집 지을수 있는땅이 될 확률이 제로
    전기,상하수도 시설 전무
    경남땅은 당장 집지을수 있는 땅

    건축 가능여부가 땅값 결정해요

  • 3. ..
    '21.2.4 9:35 AM (221.159.xxx.134)

    전주토박이인데 완주군 어디인가요?
    완주군도 천차만별이라..

  • 4. ᆢ
    '21.2.4 9:37 AM (219.254.xxx.73) - 삭제된댓글

    제시댁 농지 한평 7만원인데
    저 결혼하던 20년 전하고 금액이 같아요
    그때 천평팔이 세아들 장가보내셨거든요

  • 5. 완주군도 나름
    '21.2.4 10:03 AM (125.139.xxx.194)

    전주토박이인데 완주군 어디인가요?
    경지정리한 땅과 그냥 구불구불 논은
    가격이 달라요
    경지정리한건 절대농지라 농사만 지을수
    있어요
    완주군 어딘가요?
    완주군은 다 제손안에^^ 있습니다

  • 6. 전주토박이님
    '21.2.4 10:11 AM (221.159.xxx.134) - 삭제된댓글

    반가워요ㅋㅋ
    아무리 완주군이라도 평당 5만이면 경지답일듯..
    완주군에서도 화산 고산 이쪽이 그나마 싼데 5만짜리 없을듯요. 구이.이서.용진.삼례.봉동쪽은 절대 아닐듯..

  • 7. 전주토박이님
    '21.2.4 10:14 AM (221.159.xxx.134)

    반가워요ㅋㅋ
    아무리 완주군이라도 평당 5만이면 경지답일듯..
    완주군에서도 화산 고산 이쪽이 그나마싼데 일반농지 5만짜리 없을듯요. 구이.이서.용진.삼례.봉동쪽은 절대 아닐듯..이쪽은 비싼곳이라서요.

  • 8. ㅇㅇ
    '21.2.4 10:19 AM (211.36.xxx.225) - 삭제된댓글

    토지이음 사이트 가서
    http://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp
    위에 주소 지도로 찾기 누르고 지도에서 땅 위치 찾은 다음에 더블클릭하면 토지이용계획 열람이 떠요.
    거기 보면 땅 지목이나 규제사항이 뭔지 작년 공시지가 얼마인지 나와요. 시세는 공시지가보다 높지만 대략 어디가 더 싸고 비싸고는 가늠이 되니 참조하세요~ 같은 지목이어도 규제가 많이 묶인 곳은 더 싸요.

  • 9. 완주군도 나름
    '21.2.4 10:20 AM (125.139.xxx.194)

    윗 댓글님 말씀이 정답!!

    구이.이서.용진.삼례.봉동
    이런곳은 일반농지로는 5만원짜리는 없구요
    아마 경지정리한 전답이 5~7만원 할겁니다
    경지정리 한것도 비싼건 8~9만원 해요

  • 10. 오~
    '21.2.4 10:46 AM (175.114.xxx.245)

    이런 이런내용의 익게 좋네요.
    전부 정치. 더러운 세상살이 얘기에 진저리 쳐지는데..

  • 11. 댓글님들
    '21.2.4 10:58 AM (222.121.xxx.16) - 삭제된댓글

    감사합니다.
    땅은 시아버지가 농사짓고 있는 땅인데 운주쪽이라고 들었어요.주소를 안 알려주셔셔 공시지가도 모르고 해서 여쭤봤어요
    당장 수입이 없는데 땅은 절대 안 팔고 자손들 물려준다는데 물려받아봤자 자식들이 농사를 지을 수 있는 것도 아니고....
    남편은 나중에 집 지으면 된다는 식으로 말하던데 그것도 아니었네요
    쌀농사 지으시는데 1500평에서 수확이 그렇게 안 나오나요?
    맨날 나오는 게 없다 하셔셔요

  • 12. 그리고
    '21.2.4 11:02 AM (222.121.xxx.16) - 삭제된댓글

    그 근처에는 전원주택 많이 있다고해서
    거기도 집을 지을 수 있는 줄 알았네요
    너무나 무식했네요

  • 13. ...
    '21.2.4 11:10 AM (211.252.xxx.12)

    1필지가 1200평 정도 1년에 논농사로 벼가 80키로 짜리 7

    5~80포대 나오니까 100포정도

    1등급 40kg 포대당 70,000원

    2등급 40kg 포대당 66,000원

    농기계 부른값, 농약, 비료, 종자값 제하면 진짜 남는게 없네요

    작년에 고추값이 비싸서 1근에 18,000~20000원 팔고

    논두렁에 콩이며 이것저것 농사지어야 겨우 1~2천만원 나오겠네요

  • 14. 토지이음
    '21.2.4 1:59 PM (222.121.xxx.16)

    가르쳐주신 분 감사합니다.
    남편이 주소 안다고 해서 들어가봤더니
    지목은 답으로 나오고,공시지가는 만몇백원이네요

  • 15. ..
    '21.2.4 2:30 PM (221.159.xxx.134)

    운주쪽은 원래 완주군에서도 가장 싸요.
    논이 반듯반듯하면 경지답
    울퉁불퉁하면 일반 답이예요.
    논 농사는 그나마 나아요.직불금 나오니까..

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