1층상가앞에 상가주택 세입자 주차문제

[이이리]

1층 을 임대하여 사무실로쓰고있어요.



쇼핑몰이라 택배차가 수시로드나들어서 표지판도해놓고.



다른차들대면 빼라고전화도합니다.



주변식당들 앞에누가 주차안하는데



저희는사무실이라그런지 자꾸 차를대더라구요.



크게 주차금지해놓으니 다른차는안대는데



위층 상가주택(1세대만삼)

에 세들어사는 사람이 자꾸 차를대서 택배차를 못대네요. 아침에 제차대놓고. 택배차 댈공간 하나 남겨놓으면



아무때나 거기다차를대놉니다.



그사람도 이건물에 사니 차를대도록하는게맞는건지.



상가앞이니 영업시간엔 대지않도록 강력히 해야하는건지..



처음엔 웃으며 빼댈라고 몇번부탁했는데



계속되니짜증이나네요.

[날날마눌]

세입자마다 주차대수가 있지않나요?
한대라고 하면 어쩔수없을듯하고
두대 배정받으시면 비워놔달라해야지요
계속 전화해서 빼달라면 딴데 대지않을까요;;

[임차인]

당연히 3층 세입자도 차를 댈 권리가 있지요
1층이나 3층이나 같은 임차인인데...

[nnn]

본인차도 주차하고 택배차자리도 찜해놓고요?
둘중 하나만 쓰세요
택배차자리쓰시려면 본인차자리를 양보하세요
1층건물도 아닌데 그앞이 다 원글님자리는 아니지요

[...]

?????
당연 윗 세입자도 한자리 권한 있는건데요.
님이 두자리 다 써야한다는 논리는 좀.
님이 차 빼서
택배차 자리 줘야할거같은데요

[음]

원글님이나 위층 주택 사시는 분이나 같은 세입자 아닌가요
왜 주차장을 다 원글님이 쓰죠
주차장은 다 1층에서 쓰기로 계약된거아닌이상
차빼달라고 빼주는 윗층 주택사시는분이 부처님이시세요
제가 글이해를 잘못한건가요

[ㅁㅁㅁ]

그건 임대조건에 따라 다를 것 같아요.
상가 주인과 계약할 때 원글님이 주차 우선 배정을 조건으로 넣었다면 모를까,
그리고 상가주택 거주자가 주차 불가능하다는 조건으로 계약하지 않은 이상
서로 협의해야지 그렇지 않은 경우 같은 임차인끼리 원글님한테 우선권이 있을까요?
게다가 원글님은 택배차량이랑 원글님 차량이랑 2대를 함께 대는 상황이라니
원글님 차량이라도 빼주는 게 맞을 거 같은데요?

[음]

너무 당연하게 차빼달라고하는게 이상하네요

[주차비]

동네 주차장에 님네가 대든지
양해를 구하고 윗집에 주차비를 대주든지

[음]

식당처럼 사람 드나드는 영업이면 주차 안 할텐데 보이지 않아도 되는 사무실이고,그 사무실 사람들이 주차를 하니
당연히 주차해도 되는 곳이라 생각하고 세입자도 주차하는 거겠죠.
원글님이 주차를 하지 않으면서 주차하지 말라는 건
이해가 되지만 본인은 주차하면서 택배차량 댈 때가 없으니 차 빼달라는 건 말이 안되죠.
내가 2대 주차해야하니까 댁의 차는 빼주세요 라는 건 말이 안되죠

택배차 오면 원글님 차를 빼세요.

[어머]

'차를 대도록 하는게 맞는건지' 라니요??
원글님 지정 주차도 아니고 2자리 차지하려고 남이 대는 걸 허락할까 말까 물으시는 거에요?
누가 보면 돈내고 자리 사셨거나 건물주인줄 알겠어요.
건물주라고 사실 그 정도면 갑질이네요.

[원글]

주차자리가있는건아니구. 일반도로가있는상가예요. 상가앞에 자리조금있고 바로앞이도로선있는 그런곳이요.
도로선 바깥쪽 식당바로문앞에 바짝 차를대는거구요.

[원글]

주변도 다식당들이고 그앞에 주차안하거든요. 저희는사무실로쓰니 사람들이 주차를해서 1층상가 문앞을 막아놓아서 택배차와야한다고 차빼라고하는데. .
주차라인이면 당연히 저희가 안쓰고 뭐라고하지않는데 그런곳이아니라서 애매해서요. 식당자리라고하면 당연히 그앞을가로막아놓진않잖아요.
윗층세입자도 건물에사니 뭐라하면안되는건가..싶기도하고요

[주차]

주차구역이 아니라면 원글 그리고 위세입자 모두 주차 안될듯 한데요. 그 지역에서 관리 안하나 보네요.
여하튼 상가앞 가게는 가게때문에 주차를 안하잖아요. 아마 주위식당 사장들도 자기들차는 자기들 가게앞에 안둘걸요?
가게 막아버리니까.

[...]

택배차가 주로 원글님 용건으로 온다면 원글님 차를 빼야죠.
주차선이 있던 없던 원글님 용건으로 그 자리를 항상 비워놓아야 해요?

[원래]

그곳이 주차가 불가능한 곳일 거예요
도로교통법상 모두다 주차를 하면 안 되는 곳이요.
다만 건물에 주차장이 없다면 보통 서로 본인 건물 앞에 본인이 주차를 하죠. 세입자들도 마찬가지이구요.

그래서 누가 뭐라고 할 수 있는건 아니지만 상가에 택배 상하차를 위해서 죄송하지만 몇시에는 차를 좀 다른 곳에 주차해주실
수 있는지 임대인께 협의를 구해보는건 어떨까 싶네요.
임대인 입장에서는 상가나 거주자 모구 다 같은 임차인이니 조율을 해주시지 않을까요??

[111111111111]

그니까 님차를 택배상하차하는 곳에 댔다가 뺏다가하시고 남은 주차자리는 다른세입자에게 양보하는 배려가 필요하다는거죠
주차공간이 아니면 먼저대는사람이 임자인 룰이 있는데 왜 자꾸 빼라고하고 두자리 다 차지하실려고하는지...

[...]

당연히 둘다 댈수 있죠
엄밀히 말하면 원글님차가 1대 대고
택배차 자리까지 배려 받으려는건 아닌거 같습니다.

차라리 택배차 자리에 원글님 차를 대놓고
택배차 오면 빼주세요
그게 공평해요

[bb]

택배차 자리에 원글님 차를 대놓고
택배차 오면 빼주세요22222222

[...]

일단 윗층 세입자의 입주 조건에 주차가 포함인지 불포함인지 알아보세요...